immobilie1-ID: 31274323 | Anbieter-ID: 138405NW
Exklusives GS an der Ems- die Chance auf Ihren ganz persönlichen Wohntraum
700.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.391 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie wünschen sich ein Grundstück in einmaliger Lage für sich und Ihre nächste Generation?
Traumhafter Lage von Rheine, ein 1391 m² großes Grundstück mit einen Einfamilienhaus aus den 60 ziger Jahren.
Sie genießen hier einen... mehr lesen
Traumhafter Lage von Rheine, ein 1391 m² großes Grundstück mit einen Einfamilienhaus aus den 60 ziger Jahren.
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Sie wünschen sich ein Grundstück in einmaliger Lage für sich und Ihre nächste Generation?
Traumhafter Lage von Rheine, ein 1391 m² großes Grundstück mit einen Einfamilienhaus aus den 60 ziger Jahren.
Sie genießen hier einen unverbaubaren Blick ins Naturschutzgebiet und zur heimischen Ems.
Ihr ganz persönliches Zuhause in 2-geschossiger Bauweise könnten Sie hier gestalten.
Dieses Objekt verfügt über einen Wohnkeller, der seinerzeit als Büro genutzt wurde, ein Erdgeschoss sowie ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss.
Traumhafter Lage von Rheine, ein 1391 m² großes Grundstück mit einen Einfamilienhaus aus den 60 ziger Jahren.
Sie genießen hier einen unverbaubaren Blick ins Naturschutzgebiet und zur heimischen Ems.
Ihr ganz persönliches Zuhause in 2-geschossiger Bauweise könnten Sie hier gestalten.
Dieses Objekt verfügt über einen Wohnkeller, der seinerzeit als Büro genutzt wurde, ein Erdgeschoss sowie ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss.
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Traumhafter Lage von Rheine, ein 1391 m² großes Grundstück mit einen Einfamilienhaus aus den 60 ziger Jahren.
Sie genießen hier einen unverbaubaren Blick ins Naturschutzgebiet und zur heimischen Ems.
Ihr ganz persönliches Zuhause in 2-geschossiger Bauweise könnten Sie hier gestalten.
Dieses Objekt verfügt über einen Wohnkeller, der seinerzeit als Büro genutzt wurde, ein Erdgeschoss sowie ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss.
Traumhafter Lage von Rheine, ein 1391 m² großes Grundstück mit einen Einfamilienhaus aus den 60 ziger Jahren.
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Dieses Objekt verfügt über einen Wohnkeller, der seinerzeit als Büro genutzt wurde, ein Erdgeschoss sowie ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss.
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.391 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis10.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Jahre 2022 wurde das Erdgeschoss modernisiert und sehr wohnlich gestaltet. Der Wohn- und Essbereich sind räumlich miteinander verbunden und schaffen eine schöne Atmosphäre. Überwiegend wurden Fenster, Böden, ein teilrenoviertes Bad sowie neue...
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Im Jahre 2022 wurde das Erdgeschoss modernisiert und sehr wohnlich gestaltet. Der Wohn- und Essbereich sind räumlich miteinander verbunden und schaffen eine schöne Atmosphäre. Überwiegend wurden Fenster, Böden, ein teilrenoviertes Bad sowie neue Küchenelemente für die eigene Behaglichkeit erneuert.
Und dann dieser Blick in die Ferne,...einfach nur traumhaft.
Der Keller und Dachboden wurden nicht modernisiert, da diese Wohnräume aktuell nicht zwingend genutzt werden.
Das Wohnhaus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahre 2008 erwärmt.
Zwei Garagen gehören zu diesem Objekt.
Und dann dieser Blick in die Ferne,...einfach nur traumhaft.
Der Keller und Dachboden wurden nicht modernisiert, da diese Wohnräume aktuell nicht zwingend genutzt werden.
Das Wohnhaus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahre 2008 erwärmt.
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Im Jahre 2022 wurde das Erdgeschoss modernisiert und sehr wohnlich gestaltet. Der Wohn- und Essbereich sind räumlich miteinander verbunden und schaffen eine schöne Atmosphäre. Überwiegend wurden Fenster, Böden, ein teilrenoviertes Bad sowie neue Küchenelemente für die eigene Behaglichkeit erneuert.
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Der Keller und Dachboden wurden nicht modernisiert, da diese Wohnräume aktuell nicht zwingend genutzt werden.
Das Wohnhaus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahre 2008 erwärmt.
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Der Keller und Dachboden wurden nicht modernisiert, da diese Wohnräume aktuell nicht zwingend genutzt werden.
Das Wohnhaus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahre 2008 erwärmt.
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- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Lage, Lage, Lage sichern Sie sich Ihre Immobilie über Generationen!
Rheine, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern , auf der Achse Amsterdam-Berlin.
Rheine bildet geografisch eine topp Lage im lieblichen Münsterland und befindet sich im... mehr lesen
Rheine, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern , auf der Achse Amsterdam-Berlin.
Rheine bildet geografisch eine topp Lage im lieblichen Münsterland und befindet sich im... mehr lesen
Lage, Lage, Lage sichern Sie sich Ihre Immobilie über Generationen!
Rheine, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern , auf der Achse Amsterdam-Berlin.
Rheine bildet geografisch eine topp Lage im lieblichen Münsterland und befindet sich im Dreieck Münster Osnabrück.
Rheine, eine charmante Stadt im Herzen des Münsterlandes, verbindet auf einzigartige Weise Tradition und Moderne. Mit einer über 1200- jährigen Geschichte, einem reichen kulturellen Erbe und einem pulsierenden Stadtleben zieht Rheine Bewohner und Besucher gleichermaßen in den Bann.
Als zweitgrößte Stadt im Kreis Steinfurt bietet Rheine eine hohe Lebensqualität, die von ihrer idyllischen Umgebung , einer lebendigen Innenstadt und einer starken Wirtschaft geprägt ist.
Die Stadt an der Ems wird aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit, der guten Luft und ihrer kulturellen Vielfalt sowie ihrer herzlichen Atmosphäre geschätzt.
Rheine, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern , auf der Achse Amsterdam-Berlin.
Rheine bildet geografisch eine topp Lage im lieblichen Münsterland und befindet sich im Dreieck Münster Osnabrück.
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48431 Rheine · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, melden Sie sich gerne auch persönlich bei mir.
Astrid Krüger
0151 2277 3697
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Astrid Krüger
LBS Immobilien GmbH NordWest
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
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48431 Rheine
48431 Rheine
05971 / 9146060
LBS Immobilien GmbH NordWest
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rheine@immo.lbs-nw.de
