immobilie1-ID: 31296455 | Anbieter-ID: 139147NW
Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche Innenstadt Rheine
1.290 €
Miete zzgl. NK
113,44 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser exklusiven und großzügigen Erdgeschosswohnung in zentralster Innenstadtlage von Rheine! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² besticht durch ihre moderne Bauweise, gehobene Ausstattung und...
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Willkommen in dieser exklusiven und großzügigen Erdgeschosswohnung in zentralster Innenstadtlage von Rheine! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² besticht durch ihre moderne Bauweise, gehobene Ausstattung und optimale Lage.
Der durchdachte Grundriss und die großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern.
Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete große Wohnzimmer, das durch große Fenster einen herrlichen Blick auf den Balkon und den Gartenbereich bietet. Die offene hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, während das zweite Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Keramikfliesen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, was den Wohnkomfort perfekt abrundet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EURO 100,- angemietet werden, sodass Sie mit dem Aufzug bequem zu Ihrer Wohnung gelangen.
Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität, eine zentrale Lage und hohe Energieeffizienz.
Der durchdachte Grundriss und die großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern.
Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete große Wohnzimmer, das durch große Fenster einen herrlichen Blick auf den Balkon und den Gartenbereich bietet. Die offene hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, während das zweite Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Keramikfliesen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, was den Wohnkomfort perfekt abrundet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EURO 100,- angemietet werden, sodass Sie mit dem Aufzug bequem zu Ihrer Wohnung gelangen.
Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität, eine zentrale Lage und hohe Energieeffizienz.
Willkommen in dieser exklusiven und großzügigen Erdgeschosswohnung in zentralster Innenstadtlage von Rheine! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² besticht durch ihre moderne Bauweise, gehobene Ausstattung und optimale Lage.
Der durchdachte Grundriss und die großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern.
Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete große Wohnzimmer, das durch große Fenster einen herrlichen Blick auf den Balkon und den Gartenbereich bietet. Die offene hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, während das zweite Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Keramikfliesen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, was den Wohnkomfort perfekt abrundet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EURO 100,- angemietet werden, sodass Sie mit dem Aufzug bequem zu Ihrer Wohnung gelangen.
Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität, eine zentrale Lage und hohe Energieeffizienz.
Der durchdachte Grundriss und die großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern.
Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete große Wohnzimmer, das durch große Fenster einen herrlichen Blick auf den Balkon und den Gartenbereich bietet. Die offene hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, während das zweite Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Keramikfliesen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, was den Wohnkomfort perfekt abrundet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EURO 100,- angemietet werden, sodass Sie mit dem Aufzug bequem zu Ihrer Wohnung gelangen.
Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität, eine zentrale Lage und hohe Energieeffizienz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.290 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.540 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.700 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)113,44 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis19.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerSolarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Besonderheiten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 113 m²
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit angrenzender moderner hochwertiger Küche
Abstellraum mit... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
Besonderheiten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 113 m²
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit angrenzender moderner hochwertiger Küche
Abstellraum mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Besonderheiten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 113 m²
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit angrenzender moderner hochwertiger Küche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gäste WC mit Dusche
geräumiger Flur
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Kellerraum.
Energieeffizienz KfW 55 für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Verfügbar ab 1.1.2025
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
LBS Immobilien Rheine
Ansprechpartner:
Marlies Brinker
Mobil: 0177 - 2120411
- Rollläden elektrisch
Besonderheiten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 113 m²
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit angrenzender moderner hochwertiger Küche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gäste WC mit Dusche
geräumiger Flur
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Kellerraum.
Energieeffizienz KfW 55 für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Verfügbar ab 1.1.2025
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LBS Immobilien Rheine
Ansprechpartner:
Marlies Brinker
Mobil: 0177 - 2120411
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Besonderheiten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 113 m²
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit angrenzender moderner hochwertiger Küche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gäste WC mit Dusche
geräumiger Flur
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Kellerraum.
Energieeffizienz KfW 55 für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Verfügbar ab 1.1.2025
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
LBS Immobilien Rheine
Ansprechpartner:
Marlies Brinker
Mobil: 0177 - 2120411
- Rollläden elektrisch
Besonderheiten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 113 m²
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit angrenzender moderner hochwertiger Küche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gäste WC mit Dusche
geräumiger Flur
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Kellerraum.
Energieeffizienz KfW 55 für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Verfügbar ab 1.1.2025
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
LBS Immobilien Rheine
Ansprechpartner:
Marlies Brinker
Mobil: 0177 - 2120411
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Rheine, im historischen Stadteil "Auf dem Thie" mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Marktplatz und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen...
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Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Rheine, im historischen Stadteil "Auf dem Thie" mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Marktplatz und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass sowohl das Stadtleben als auch Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Rheine, im historischen Stadteil "Auf dem Thie" mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Marktplatz und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass sowohl das Stadtleben als auch Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen.
48431 Rheine · Innenstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Marlies Brinker
LBS Immobilien GmbH NordWest
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
48431 Rheine
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
48431 Rheine
059719146060
LBS Immobilien GmbH NordWest
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
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05971-914600
rheine@immo.lbs-nw.de
