immobilie1-ID: 31342549 | Anbieter-ID: 138033NW
Abrissbereites Einfamilienhaus mit Neubaupotenzial in Ibbenbüren
Auf Anfrage
Preis
200 m²
Wohnfläche
494 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Ibbenbüren bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Bauherren. Das Gebäude auf einem 494 m² großen Grundstück ist abrissbereit und bietet die perfekte Basis für ein Neubauprojekt. Strom, Gas...
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Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Ibbenbüren bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Bauherren. Das Gebäude auf einem 494 m² großen Grundstück ist abrissbereit und bietet die perfekte Basis für ein Neubauprojekt. Strom, Gas und Wasser sind bereits abgemeldet. Ebenso liegt das Protokoll der Bodenbeschaffenheit vor, sodass direkt mit den Vorbereitungen für den Neubau begonnen werden kann.
Eine bereits 2019 erteilte Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien und einer Gesamtwohnfläche von ca. 396 m² liegt vor. Der Neubau kann mittlerweile auf 4 Etagen realisiert werden und kommt somit auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 481 m² und bietet somit optimale Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Zusammengefasst:
- Zentrale Lage in der Innenstadt von Ibbenbüren, 500 Meter vom Bahnhof
- 494 m² großes Grundstück
- Abrissbereites Gebäude, bereit für ein Neubauprojekt
- sämtliche Versorgungsleitungen sind bereits zurückgebaut
- Baugrundgutachten liegt vor
- 2019 erteilte Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (5 Parteien)
- erweitert auf 4 geschossige Bauweise
- Gesamtwohnfläche von ca. 481 m²
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, in bester Innenstadtlage von Ibbenbüren ein Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, Ihr Neubauprojekt in einer gefragten und wachsenden Wohngegend zu verwirklichen!
Marlies Brinker
LBS Immobilien Rheine
Mobil: 0177 - 2120411
Eine bereits 2019 erteilte Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien und einer Gesamtwohnfläche von ca. 396 m² liegt vor. Der Neubau kann mittlerweile auf 4 Etagen realisiert werden und kommt somit auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 481 m² und bietet somit optimale Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Zusammengefasst:
- Zentrale Lage in der Innenstadt von Ibbenbüren, 500 Meter vom Bahnhof
- 494 m² großes Grundstück
- Abrissbereites Gebäude, bereit für ein Neubauprojekt
- sämtliche Versorgungsleitungen sind bereits zurückgebaut
- Baugrundgutachten liegt vor
- 2019 erteilte Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (5 Parteien)
- erweitert auf 4 geschossige Bauweise
- Gesamtwohnfläche von ca. 481 m²
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, in bester Innenstadtlage von Ibbenbüren ein Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, Ihr Neubauprojekt in einer gefragten und wachsenden Wohngegend zu verwirklichen!
Marlies Brinker
LBS Immobilien Rheine
Mobil: 0177 - 2120411
Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Ibbenbüren bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Bauherren. Das Gebäude auf einem 494 m² großen Grundstück ist abrissbereit und bietet die perfekte Basis für ein Neubauprojekt. Strom, Gas und Wasser sind bereits abgemeldet. Ebenso liegt das Protokoll der Bodenbeschaffenheit vor, sodass direkt mit den Vorbereitungen für den Neubau begonnen werden kann.
Eine bereits 2019 erteilte Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien und einer Gesamtwohnfläche von ca. 396 m² liegt vor. Der Neubau kann mittlerweile auf 4 Etagen realisiert werden und kommt somit auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 481 m² und bietet somit optimale Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Zusammengefasst:
- Zentrale Lage in der Innenstadt von Ibbenbüren, 500 Meter vom Bahnhof
- 494 m² großes Grundstück
- Abrissbereites Gebäude, bereit für ein Neubauprojekt
- sämtliche Versorgungsleitungen sind bereits zurückgebaut
- Baugrundgutachten liegt vor
- 2019 erteilte Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (5 Parteien)
- erweitert auf 4 geschossige Bauweise
- Gesamtwohnfläche von ca. 481 m²
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, in bester Innenstadtlage von Ibbenbüren ein Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, Ihr Neubauprojekt in einer gefragten und wachsenden Wohngegend zu verwirklichen!
Marlies Brinker
LBS Immobilien Rheine
Mobil: 0177 - 2120411
Eine bereits 2019 erteilte Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien und einer Gesamtwohnfläche von ca. 396 m² liegt vor. Der Neubau kann mittlerweile auf 4 Etagen realisiert werden und kommt somit auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 481 m² und bietet somit optimale Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Zusammengefasst:
- Zentrale Lage in der Innenstadt von Ibbenbüren, 500 Meter vom Bahnhof
- 494 m² großes Grundstück
- Abrissbereites Gebäude, bereit für ein Neubauprojekt
- sämtliche Versorgungsleitungen sind bereits zurückgebaut
- Baugrundgutachten liegt vor
- 2019 erteilte Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (5 Parteien)
- erweitert auf 4 geschossige Bauweise
- Gesamtwohnfläche von ca. 481 m²
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, in bester Innenstadtlage von Ibbenbüren ein Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, Ihr Neubauprojekt in einer gefragten und wachsenden Wohngegend zu verwirklichen!
Marlies Brinker
LBS Immobilien Rheine
Mobil: 0177 - 2120411
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)494 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Die Lage in der Innenstadt von Ibbenbüren bietet beste Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der...
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Die Lage in der Innenstadt von Ibbenbüren bietet beste Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.
Die Lage in der Innenstadt von Ibbenbüren bietet beste Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.
49477 Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Marlies Brinker
LBS Immobilien GmbH NordWest
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
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Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
48431 Rheine
059719146060
LBS Immobilien GmbH NordWest
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
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05971-914600
rheine@immo.lbs-nw.de
