immobilie1-ID: 30633283 | Anbieter-ID: 116053NW
Vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Remscheid
500.000 €
Kaufpreis
288 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Das 1957 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten und 3 Garagen, welche derzeit alle vermietet sind.
Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 288 qm und 252 qm Grundstücksfläche.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind... mehr lesen
Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 288 qm und 252 qm Grundstücksfläche.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind... mehr lesen
Das 1957 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten und 3 Garagen, welche derzeit alle vermietet sind.
Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 288 qm und 252 qm Grundstücksfläche.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet.
Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Ausgang in den Garten.
Die Immobilie wird durch Gasetagenheizungen gewärmt.
Diverse Mietanpassungen wurden bereits vorgenommen.
Ab dem 01.11.2023 beträgt die Jahresnettokaltmiete ca. 28.150 EUR.
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Ab dem 01.11.2023 beträgt die Jahresnettokaltmiete ca. 28.150 EUR.
Das 1957 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten und 3 Garagen, welche derzeit alle vermietet sind.
Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 288 qm und 252 qm Grundstücksfläche.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet.
Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Ausgang in den Garten.
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Ab dem 01.11.2023 beträgt die Jahresnettokaltmiete ca. 28.150 EUR.
Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 288 qm und 252 qm Grundstücksfläche.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet.
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Ab dem 01.11.2023 beträgt die Jahresnettokaltmiete ca. 28.150 EUR.
Kosten
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Kaufpreis500.000 €
-
Nettorendite5,63 %
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Kaufpreisfaktor17,76-fach
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)18
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)288 m²
-
Gesamtfläche (ca.)288 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)252 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,63 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis02.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
- 6 Wohneinheiten
- 3 Garagen
- 4 Balkone
- 1 Gartenausgang
- Gasetagenheizung
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
- 6 Wohneinheiten
- 3 Garagen
- 4 Balkone
- 1 Gartenausgang
- Gasetagenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
- 6 Wohneinheiten
- 3 Garagen
- 4 Balkone
- 1 Gartenausgang
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- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
- 6 Wohneinheiten
- 3 Garagen
- 4 Balkone
- 1 Gartenausgang
- Gasetagenheizung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Remscheider-Innenstadt, direkt am Kopf der Allee-Straße nahe des Allee-Centers.
Nahegelegenen Läden für den alltäglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.mehr lesen
Nahegelegenen Läden für den alltäglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in der Remscheider-Innenstadt, direkt am Kopf der Allee-Straße nahe des Allee-Centers.
Nahegelegenen Läden für den alltäglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
In Ihrer Freizeit finden Sie neben Shoppingmöglichkeiten, dem nahegelegenem Stadtpark und dem Kino auch reichlich Sportvereine und Fitnessstudios.
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42853 Remscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungswunsch oder auch zu Fragen einer... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Bölsch
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hindenburgstraße 43,
42853 Remscheid
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Ufergarten 22,
42651 Solingen
42651 Solingen
02191 496717
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ufergarten 22,
42651 Solingen
42651 Solingen
0212-223180
remscheid@immo.lbs-nw.de
