immobilie1-ID: 31298003 | Anbieter-ID: 139139NW
Die Stadt als Mieter!
580.000 €
Kaufpreis
512 m²
Gesamtfläche
387 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Leichter kann vermieten nicht sein! Sie können künftig Eigentümer dieses schönen Mehrfamilienhauses sein, welches komplett an die Stadt Remscheid vermietet ist. Da die Stadt Remscheid die Betriebskosten selbst mit den jeweiligen Versorgern abrechnet,...
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Leichter kann vermieten nicht sein! Sie können künftig Eigentümer dieses schönen Mehrfamilienhauses sein, welches komplett an die Stadt Remscheid vermietet ist. Da die Stadt Remscheid die Betriebskosten selbst mit den jeweiligen Versorgern abrechnet, beschränkt sich Ihr Verwaltungsaufwand auf ein Minimum!
Dieses in der Gründerzeit errichtete Objekt befindet sich ein einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgeführt, z.B. im Jahre 2024 die Fassade komplett neu gestrichen.
Dieses in der Gründerzeit errichtete Objekt befindet sich ein einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgeführt, z.B. im Jahre 2024 die Fassade komplett neu gestrichen.
Leichter kann vermieten nicht sein! Sie können künftig Eigentümer dieses schönen Mehrfamilienhauses sein, welches komplett an die Stadt Remscheid vermietet ist. Da die Stadt Remscheid die Betriebskosten selbst mit den jeweiligen Versorgern abrechnet, beschränkt sich Ihr Verwaltungsaufwand auf ein Minimum!
Dieses in der Gründerzeit errichtete Objekt befindet sich ein einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgeführt, z.B. im Jahre 2024 die Fassade komplett neu gestrichen.
Dieses in der Gründerzeit errichtete Objekt befindet sich ein einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgeführt, z.B. im Jahre 2024 die Fassade komplett neu gestrichen.
Kosten
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Kaufpreis580.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr34.200 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)20
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Wohneinheiten10
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Wohnfläche (ca.)512 m²
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Gesamtfläche (ca.)512 m²
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Grundstücksfläche (ca.)387 m²
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 07.11.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses schöne Gebäude liegt in der Nähe vom Remscheider Hauptbahnhof und die Remscheider Innenstadt ist durch die gute Anbindung am öffentlich Nahverkehr sehr gut zu erreichen.
Dieses schöne Gebäude liegt in der Nähe vom Remscheider Hauptbahnhof und die Remscheider Innenstadt ist durch die gute Anbindung am öffentlich Nahverkehr sehr gut zu erreichen.
42853 Remscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Vormann
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ufergarten 22,
42651 Solingen
42651 Solingen
Ufergarten 22,
42651 Solingen
42651 Solingen
0212 223180
LBS Immobilien GmbH NordWest
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solingen@immo.lbs-nw.de
