immobilie1-ID: 31024121 | Anbieter-ID: 131866NW
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Iserlohn
349.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese sehr großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise bietet Familien und Homeoffice-Liebhabern den idealen Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Gästezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC....
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Diese sehr großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise bietet Familien und Homeoffice-Liebhabern den idealen Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Gästezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Weitere Räumlichkeiten bieten zusätzlichen Stauraum, auch nutzbar als Hobbyraum. In der ersten Etage begrüßt Sie ein komfortabler Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin und viel Platz für gemütliche und gemeinsame Abende. Durch den Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Die hellen Räume in der zweiten Etage mit 3 Schlafzimmern, zwei davon mit Zugang zum Balkon, und einem Badezimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten eine freundliche Umgebung. In der dritten Etage befindet sich ein weiteres Highlight! Ein großes Studiozimmer mit Balkon, in dem Sie eine kleine Wohlfühloase mit Sauna und ein weiteres Bad vorfinden. Große Fensterfronten mit Balkon sorgen für eine natürliche Belichtung. Zusätzlich bietet sich hier noch weiterer Stauraum durch den Dachboden an. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für persönliche Renovierungswünsche.
Diese sehr großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise bietet Familien und Homeoffice-Liebhabern den idealen Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Gästezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Weitere Räumlichkeiten bieten zusätzlichen Stauraum, auch nutzbar als Hobbyraum. In der ersten Etage begrüßt Sie ein komfortabler Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin und viel Platz für gemütliche und gemeinsame Abende. Durch den Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Die hellen Räume in der zweiten Etage mit 3 Schlafzimmern, zwei davon mit Zugang zum Balkon, und einem Badezimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten eine freundliche Umgebung. In der dritten Etage befindet sich ein weiteres Highlight! Ein großes Studiozimmer mit Balkon, in dem Sie eine kleine Wohlfühloase mit Sauna und ein weiteres Bad vorfinden. Große Fensterfronten mit Balkon sorgen für eine natürliche Belichtung. Zusätzlich bietet sich hier noch weiterer Stauraum durch den Dachboden an. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für persönliche Renovierungswünsche.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²1.827,23 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)191 m²
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Grundstücksfläche (ca.)230 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis05.07.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, jedoch äußerst zentralen und begehrten Lage von Iserlohn. Die Nähe zu Ärzten, Schulen, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn macht sie äußerst praktisch und...
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Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, jedoch äußerst zentralen und begehrten Lage von Iserlohn. Die Nähe zu Ärzten, Schulen, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn macht sie äußerst praktisch und bequem zugänglich. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen den Alltag erleichtert. Diese ideale Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die das städtische Leben in einer angenehmen Umgebung genießen möchten.
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, jedoch äußerst zentralen und begehrten Lage von Iserlohn. Die Nähe zu Ärzten, Schulen, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn macht sie äußerst praktisch und bequem zugänglich. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen den Alltag erleichtert. Diese ideale Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die das städtische Leben in einer angenehmen Umgebung genießen möchten.
58638 Iserlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Güler Aydin
LBS Immobilien GmbH NordWest
Südring 31,
59423 Unna
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Schäferstr. 2,
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0176-31150750
LBS Immobilien GmbH NordWest
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02303-942190
gueler.aydin@beratung.lbs-nw.de
