Hambergen-Zentrum! Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in Bestlage!

Dieses stilvolle Geschäftshaus mit attraktiver Rendite befindet sich im Zentrum Hambergens mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Es verfügt über eine großzügige, ca. 95 m² große Büroeinheit mit 4 Zimmern, Küche, 1 Bad etc im... mehr lesen

Dieses stilvolle Geschäftshaus mit attraktiver Rendite befindet sich im Zentrum Hambergens mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Es verfügt über eine großzügige, ca. 95 m² große Büroeinheit mit 4 Zimmern, Küche, 1 Bad etc im Obergeschoss. Diese Einheit ist zzt. vermietet. Im Erdgeschoss finden Sie weitere, attraktive und lichtdurchflutete Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor. Hier stehen Ihnen 2 Laden-/Büroeinheiten mit jeweils 1 Raum sowie Flur etc. mit ca. 40 qm und c.a 55 qm zur Verfügung (beide vermietet). Im hinteren Bereich des Grundstückes gibt es 2 Garagen (nicht vermietet). Die Mieteinnahmen betragen zurzeit ca. € 17.000,- zzgl. Nebenkosten p.a. Durch Vermietung der beiden freien Garagen steigerbar auf ca. € 18.200,- p.a. zzgl. Nebenkosten. Gern würden wir Ihnen alle Details dieser attraktiven Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vorstellen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können. Ihre jetzige Immobilie könnte in Zahlung genommen werden.