immobilie1-ID: 31090109 | Anbieter-ID: 136210NW
Ein- oder Mehrfamilienhaus - Historisches Gebäude mit Gewerbeeinheit!
249.000 €
Kaufpreis
375,8 m²
Wohnfläche
425 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Im Herzen des Millinger Ortskernes befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude auf einem ca. 425m² Grundstück.
Das historische Objekt stammt ca. aus dem Jahre 1733 und ist somit Teil der Millinger Geschichte. Das beherbergte, kleine... mehr lesen
Das historische Objekt stammt ca. aus dem Jahre 1733 und ist somit Teil der Millinger Geschichte. Das beherbergte, kleine... mehr lesen
Im Herzen des Millinger Ortskernes befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude auf einem ca. 425m² Grundstück.
Das historische Objekt stammt ca. aus dem Jahre 1733 und ist somit Teil der Millinger Geschichte. Das beherbergte, kleine Ladenlokal bot in der Vergangenheit schon einer Bank, Fahrschule, Bäckerei, Metzgerei, einem Elektrofachgeschäft sowie dem Abfüllstandort von Sinalco ein Zuhause – und trug somit seinen Teil zur Geschichte von Millingen bei.
Selbst dem Hochwasser 1838 konnte dieses Gebäude trotzen.
Mit seinen beidseitigen Zugangsmöglichkeiten von vorne und durch einen Weg in den Hinterhof, ist das Objekt bestens befahrbar und bietet guten Zugang. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt, sodass potentiellen Kunden oder Mietern eine ideale Parklösung geboten wird.
Die gute Lage von Rees-Millingen mit seiner Nähe zu den Niederlanden und seiner guten Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als im ÖPNV runden den Standort perfekt ab.
Investoren aufgepasst! Egal ob für den gewerblichen oder den privaten Gebrauch - Hier wird Ihrer Kreativität sowohl bei den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie bei den anstehenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten freien Lauf gelassen!
Nutzen Sie die Chance und verbinden Sie Ihre individuelle Planung mit dem Charme eines alten Landhauses wie z.B. den hohen Decken oder dem alten Holz-Treppenhaus!
Vorteil: Das Gebäude unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
Zusätzlich ist eine Unterkellerung sowie eine große Ausbaureserve auf dem Dachboden gegeben, was es für Sie als Investor zu einem lukrativen Objekt macht.
Das historische Objekt stammt ca. aus dem Jahre 1733 und ist somit Teil der Millinger Geschichte. Das beherbergte, kleine Ladenlokal bot in der Vergangenheit schon einer Bank, Fahrschule, Bäckerei, Metzgerei, einem Elektrofachgeschäft sowie dem Abfüllstandort von Sinalco ein Zuhause – und trug somit seinen Teil zur Geschichte von Millingen bei.
Selbst dem Hochwasser 1838 konnte dieses Gebäude trotzen.
Mit seinen beidseitigen Zugangsmöglichkeiten von vorne und durch einen Weg in den Hinterhof, ist das Objekt bestens befahrbar und bietet guten Zugang. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt, sodass potentiellen Kunden oder Mietern eine ideale Parklösung geboten wird.
Die gute Lage von Rees-Millingen mit seiner Nähe zu den Niederlanden und seiner guten Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als im ÖPNV runden den Standort perfekt ab.
Investoren aufgepasst! Egal ob für den gewerblichen oder den privaten Gebrauch - Hier wird Ihrer Kreativität sowohl bei den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie bei den anstehenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten freien Lauf gelassen!
Nutzen Sie die Chance und verbinden Sie Ihre individuelle Planung mit dem Charme eines alten Landhauses wie z.B. den hohen Decken oder dem alten Holz-Treppenhaus!
Vorteil: Das Gebäude unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
Zusätzlich ist eine Unterkellerung sowie eine große Ausbaureserve auf dem Dachboden gegeben, was es für Sie als Investor zu einem lukrativen Objekt macht.
Im Herzen des Millinger Ortskernes befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude auf einem ca. 425m² Grundstück.
Das historische Objekt stammt ca. aus dem Jahre 1733 und ist somit Teil der Millinger Geschichte. Das beherbergte, kleine Ladenlokal bot in der Vergangenheit schon einer Bank, Fahrschule, Bäckerei, Metzgerei, einem Elektrofachgeschäft sowie dem Abfüllstandort von Sinalco ein Zuhause – und trug somit seinen Teil zur Geschichte von Millingen bei.
Selbst dem Hochwasser 1838 konnte dieses Gebäude trotzen.
Mit seinen beidseitigen Zugangsmöglichkeiten von vorne und durch einen Weg in den Hinterhof, ist das Objekt bestens befahrbar und bietet guten Zugang. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt, sodass potentiellen Kunden oder Mietern eine ideale Parklösung geboten wird.
Die gute Lage von Rees-Millingen mit seiner Nähe zu den Niederlanden und seiner guten Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als im ÖPNV runden den Standort perfekt ab.
Investoren aufgepasst! Egal ob für den gewerblichen oder den privaten Gebrauch - Hier wird Ihrer Kreativität sowohl bei den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie bei den anstehenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten freien Lauf gelassen!
Nutzen Sie die Chance und verbinden Sie Ihre individuelle Planung mit dem Charme eines alten Landhauses wie z.B. den hohen Decken oder dem alten Holz-Treppenhaus!
Vorteil: Das Gebäude unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
Zusätzlich ist eine Unterkellerung sowie eine große Ausbaureserve auf dem Dachboden gegeben, was es für Sie als Investor zu einem lukrativen Objekt macht.
Das historische Objekt stammt ca. aus dem Jahre 1733 und ist somit Teil der Millinger Geschichte. Das beherbergte, kleine Ladenlokal bot in der Vergangenheit schon einer Bank, Fahrschule, Bäckerei, Metzgerei, einem Elektrofachgeschäft sowie dem Abfüllstandort von Sinalco ein Zuhause – und trug somit seinen Teil zur Geschichte von Millingen bei.
Selbst dem Hochwasser 1838 konnte dieses Gebäude trotzen.
Mit seinen beidseitigen Zugangsmöglichkeiten von vorne und durch einen Weg in den Hinterhof, ist das Objekt bestens befahrbar und bietet guten Zugang. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt, sodass potentiellen Kunden oder Mietern eine ideale Parklösung geboten wird.
Die gute Lage von Rees-Millingen mit seiner Nähe zu den Niederlanden und seiner guten Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als im ÖPNV runden den Standort perfekt ab.
Investoren aufgepasst! Egal ob für den gewerblichen oder den privaten Gebrauch - Hier wird Ihrer Kreativität sowohl bei den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie bei den anstehenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten freien Lauf gelassen!
Nutzen Sie die Chance und verbinden Sie Ihre individuelle Planung mit dem Charme eines alten Landhauses wie z.B. den hohen Decken oder dem alten Holz-Treppenhaus!
Vorteil: Das Gebäude unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
Zusätzlich ist eine Unterkellerung sowie eine große Ausbaureserve auf dem Dachboden gegeben, was es für Sie als Investor zu einem lukrativen Objekt macht.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1733
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)375,8 m²
-
Gesamtfläche (ca.)432,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)425 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1733
-
Energiepass gültig bis04.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon
- Dusche
- Rollläden
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon
- Dusche
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon
- Dusche
- Rollläden
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon
- Dusche
- Rollläden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Millingen ist ein Ortsteil der Stadt Rees mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, einer Post-Filiale sowie einer Apotheke. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Rees sowie Schulen und Kindergärten sind in...
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Millingen ist ein Ortsteil der Stadt Rees mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, einer Post-Filiale sowie einer Apotheke. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Rees sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Genießen Sie hier die bekannte Rheinpromenade, die mit ihrem Ausblick sowie ihren Cafés und Restaurants zum Flanieren einlädt. Das bekannte Millinger Meer erwartet Sie ebenfalls zum Verweilen.
Die Städte Bocholt, Wesel und Kleve erreichen Sie in ca. 20-30 Autominuten.
Die Autobahn A3 Richtung Köln/Ruhrgebiet und Richtung Arnheim erreichen Sie in gut 5 Autominuten. Ebenfalls verfügt Millingen über einen eigenen Bahnhof mit guter Anbindung in Richtung Köln / Ruhrgebiet und Richtung Arnheim. Dieser ist fußläufig zu erreichen.
Die Städte Bocholt, Wesel und Kleve erreichen Sie in ca. 20-30 Autominuten.
Die Autobahn A3 Richtung Köln/Ruhrgebiet und Richtung Arnheim erreichen Sie in gut 5 Autominuten. Ebenfalls verfügt Millingen über einen eigenen Bahnhof mit guter Anbindung in Richtung Köln / Ruhrgebiet und Richtung Arnheim. Dieser ist fußläufig zu erreichen.
Millingen ist ein Ortsteil der Stadt Rees mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, einer Post-Filiale sowie einer Apotheke. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Rees sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Genießen Sie hier die bekannte Rheinpromenade, die mit ihrem Ausblick sowie ihren Cafés und Restaurants zum Flanieren einlädt. Das bekannte Millinger Meer erwartet Sie ebenfalls zum Verweilen.
Die Städte Bocholt, Wesel und Kleve erreichen Sie in ca. 20-30 Autominuten.
Die Autobahn A3 Richtung Köln/Ruhrgebiet und Richtung Arnheim erreichen Sie in gut 5 Autominuten. Ebenfalls verfügt Millingen über einen eigenen Bahnhof mit guter Anbindung in Richtung Köln / Ruhrgebiet und Richtung Arnheim. Dieser ist fußläufig zu erreichen.
Die Städte Bocholt, Wesel und Kleve erreichen Sie in ca. 20-30 Autominuten.
Die Autobahn A3 Richtung Köln/Ruhrgebiet und Richtung Arnheim erreichen Sie in gut 5 Autominuten. Ebenfalls verfügt Millingen über einen eigenen Bahnhof mit guter Anbindung in Richtung Köln / Ruhrgebiet und Richtung Arnheim. Dieser ist fußläufig zu erreichen.
46459 Rees · Millingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass...
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer. Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort oder später finanzieren? Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Oliver Lutz
LBS Immobilien GmbH NordWest
Kirchplatz 19,
46459 Rees
46459 Rees
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
02851 9688944
LBS Immobilien GmbH NordWest
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281-300200
wesel@immo.lbs-nw.de
