immobilie1-ID: 31286271 | Anbieter-ID: 138963NW
--RESERVIERT--Bodenständiges EFH in beliebter Lage in Voerde-Friedrichsfeld
399.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
521 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
--RESERVIERT--
Dieses im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell begehrter Lage in Friedrichsfeld. Das gesamte Objekt verfügt über 6 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von 146 m² umfassen. Das Objekt ist mit einer... mehr lesen
Dieses im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell begehrter Lage in Friedrichsfeld. Das gesamte Objekt verfügt über 6 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von 146 m² umfassen. Das Objekt ist mit einer... mehr lesen
--RESERVIERT--
Dieses im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell begehrter Lage in Friedrichsfeld. Das gesamte Objekt verfügt über 6 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von 146 m² umfassen. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Heizung läuft über das Verbrennen von Gas.
Dieses im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell begehrter Lage in Friedrichsfeld. Das gesamte Objekt verfügt über 6 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von 146 m² umfassen. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Heizung läuft über das Verbrennen von Gas.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1979
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)146 m²
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Grundstücksfläche (ca.)521 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Marmor
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch180,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis05.06.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Die 4 Schlafräume des Hauses sind ideal für eine Familie oder für Paare mit sehr viel Platzbedarf.
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch... mehr lesen
- Ausbaureserve
Die 4 Schlafräume des Hauses sind ideal für eine Familie oder für Paare mit sehr viel Platzbedarf.
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Die 4 Schlafräume des Hauses sind ideal für eine Familie oder für Paare mit sehr viel Platzbedarf.
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Haus ist vollunterkellert.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt die dazugehörige Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand.
Das Haus ist mit Teppichboden und Fliesenböden ausgestattet. Die Fliesenböden bieten zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.
Der Spitzboden kann optional für noch mehr Platz wohnlich ausgebaut werden.
Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig und hat Potential zur eigenen Gestaltung. Im Keller und an einer Wand der Garage zum Esszimmer gibt es Restspuren von alten Feuchtigkeitsschäden.
Sehr positiv zu werten, ist dass es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Voerde-Friedrichsfeld handelt. Ideal für großzügiges, entspanntes Wohnen mit mehreren Personen.
- Ausbaureserve
Die 4 Schlafräume des Hauses sind ideal für eine Familie oder für Paare mit sehr viel Platzbedarf.
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Haus ist vollunterkellert.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt die dazugehörige Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand.
Das Haus ist mit Teppichboden und Fliesenböden ausgestattet. Die Fliesenböden bieten zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.
Der Spitzboden kann optional für noch mehr Platz wohnlich ausgebaut werden.
Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig und hat Potential zur eigenen Gestaltung. Im Keller und an einer Wand der Garage zum Esszimmer gibt es Restspuren von alten Feuchtigkeitsschäden.
Sehr positiv zu werten, ist dass es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Voerde-Friedrichsfeld handelt. Ideal für großzügiges, entspanntes Wohnen mit mehreren Personen.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Stadtteil Voerde- Friedrichsfeld.
Friedrichsfeld ist der jüngste Stadtteil der Stadt Voerde im Kreis Wesel.
Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der... mehr lesen
Friedrichsfeld ist der jüngste Stadtteil der Stadt Voerde im Kreis Wesel.
Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Stadtteil Voerde- Friedrichsfeld.
Friedrichsfeld ist der jüngste Stadtteil der Stadt Voerde im Kreis Wesel.
Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof, sowie die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der nächste Supermarkt, Ärzte, Kindergärten, Apotheken und Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und das Stadtzentrum von Friedrichsfeld mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ebenfalls.. Zusätzlich bietet die Landschaft rund um die Immobilie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Angeln.
Wesel und Dinslaken als Städte der näheren Umgebung sind ebenso in wenigen Fahrminuten erreicht.
Friedrichsfeld ist der jüngste Stadtteil der Stadt Voerde im Kreis Wesel.
Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof, sowie die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der nächste Supermarkt, Ärzte, Kindergärten, Apotheken und Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und das Stadtzentrum von Friedrichsfeld mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ebenfalls.. Zusätzlich bietet die Landschaft rund um die Immobilie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Angeln.
Wesel und Dinslaken als Städte der näheren Umgebung sind ebenso in wenigen Fahrminuten erreicht.
Voerde Nordrhein-Westfalen Deutschland (46562)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer!
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Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Sigrid Spitznagel
LBS Immobilien GmbH NordWest Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
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LBS Immobilien GmbH NordWest Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
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wesel@immo.lbs-nw.de
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