immobilie1-ID: 31352321 | Anbieter-ID: 139784NW
Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport!
159.000 €
Kaufpreis
54,54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Gestaltungsspielraum sind. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines...
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Gestaltungsspielraum sind. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie ihre großzügige, überdachte Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten dank bodentiefer Kunststofffenster mit Rollläden viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum und ein Carport. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig und erfordert eine Auffrischung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Diese Modernisierungsarbeiten ermöglichen es jedoch, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung steht bereits leer und kann zeitnah übernommen werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause oder einer lohnenden Investition. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten dank bodentiefer Kunststofffenster mit Rollläden viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum und ein Carport. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig und erfordert eine Auffrischung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Diese Modernisierungsarbeiten ermöglichen es jedoch, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung steht bereits leer und kann zeitnah übernommen werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause oder einer lohnenden Investition. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Gestaltungsspielraum sind. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie ihre großzügige, überdachte Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten dank bodentiefer Kunststofffenster mit Rollläden viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum und ein Carport. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig und erfordert eine Auffrischung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Diese Modernisierungsarbeiten ermöglichen es jedoch, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung steht bereits leer und kann zeitnah übernommen werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause oder einer lohnenden Investition. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten dank bodentiefer Kunststofffenster mit Rollläden viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum und ein Carport. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig und erfordert eine Auffrischung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Diese Modernisierungsarbeiten ermöglichen es jedoch, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung steht bereits leer und kann zeitnah übernommen werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause oder einer lohnenden Investition. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat267 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,54 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
45527 Hattingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Immobilien GmbH NordWest
Horst 1,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Berliner Str. 10,
58452 Witten
58452 Witten
02324 565010
LBS Immobilien GmbH NordWest
Berliner Str. 10,
58452 Witten
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02302-914640
hattingen@immo.lbs-nw.de
