immobilie1-ID: 31030375 | Anbieter-ID: 135282NW
BESICHTIGUNG DI 18 UHR - URBANER LEBENS-T-RAUM
217.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Nur eine Etage und Sie sind in dieser sehr gepflegten Wohnung, die eine ganze Etage umfasst. Die Eigentümergemeinschaft freut sich auf Zuwachs im Haus.
Terrasse, Garten und ein großer ebenerdiger Abstellbereich für E-Bike, Roller usw.mehr lesen
Terrasse, Garten und ein großer ebenerdiger Abstellbereich für E-Bike, Roller usw.
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Ihr „Lebens-t-raum" ist seit über dreißig Jahren meine Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmere ich mich um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.
Die Technik und Beurteilung der Gebäude ist ein Schwerpunkt meiner Arbeit. Bei Grundstücken und Neubauten können Sie mich jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich - Nutzen Sie meinen Premiumservice:
Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.
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Kosten
-
Kaufpreis217.000 €
-
Hausgeld pro Monat130 €
-
Nettorendite4,15 %
-
Kaufpreisfaktor24,11-fach
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,5 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis07.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- Fensterbad
- Parkett
- "winterfeste" Loggia
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- Parkett
- "winterfeste" Loggia
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- Parkett
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- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Unweit des Barmer Rathauses in einer kleinen Seitenstraße liegt dieses gepflegte Haus. Die Trasse ist quasi um die Ecke.
Und alles in der Nähe zu Fuß zu erreichen.
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42275 Wuppertal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Uwe Gooßen
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lindenstraße 8,
42275 Wuppertal
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Morianstr. 14,
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