immobilie1-ID: 31498063 | Anbieter-ID: 138975NW
BESICHTIGUNG DI. 12 UHR: SONNENSCHEIN IN WITTEN
184.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hier wohnen oder vermieten Sie eine Wohnung in einem guten Mehrfamilienhaus im 1. OG. Sie haben Sonne ab mittags bis abends auf dem Balkon. Die Wohnung kann als drei oder Zimmer Variante genutzt werden.
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Hier wohnen oder vermieten Sie eine Wohnung in einem guten Mehrfamilienhaus im 1. OG. Sie haben Sonne ab mittags bis abends auf dem Balkon. Die Wohnung kann als drei oder Zimmer Variante genutzt werden.
Einige Foto zeigen mögliche Renovierungen.
Wir haben wieder einmal für Sie die richtige Wohnung und die passende Finanzierung.
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Ihr „Lebens-t-raum" ist seit über dreißig Jahren meine Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmere ich mich um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.
Die Technik und Beurteilung der Gebäude ist ein Schwerpunkt meiner Arbeit. Bei Grundstücken und Neubauten können Sie mich jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich - Nutzen Sie meinen Premiumservice:
Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.
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Kosten
-
Kaufpreis184.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.280 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis12.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neue Gasetagenheizung
- neue Fenster (3-fach)
- neues Bad + GWC
- komplett renoviert 2020
- neue Fenster (3-fach)
- neues Bad + GWC
- komplett renoviert 2020
- neue Gasetagenheizung
- neue Fenster (3-fach)
- neues Bad + GWC
- komplett renoviert 2020
- neue Fenster (3-fach)
- neues Bad + GWC
- komplett renoviert 2020
- Gäste-WC
- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Witten ist gut eingebunden im südlichen Ruhrgebiet und hat noch viel von Ihrer Eigenständigkeit bewahrt. Der Bezirk Sonnenschein mit der gleichnamigen Straße liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, aber auch gut erreichbar von Bochum...
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Die Stadt Witten ist gut eingebunden im südlichen Ruhrgebiet und hat noch viel von Ihrer Eigenständigkeit bewahrt. Der Bezirk Sonnenschein mit der gleichnamigen Straße liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, aber auch gut erreichbar von Bochum oder Dortmund. Wir finden hier kleinere Geschosshäuser und 2 Familienhäuser aus den 60er bis hin zu den 80er Jahren. Die Infrastruktur ist ausreichend.
58455 Witten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret
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erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
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- kostenlose Begutachtung & Bewertung aller Immobilien (Privat/ Makler)
MIT UNSEREM KÄUFERZERTIFIKAT BEKOMMEN SIE ÜBERALL SCHNELLE
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Uwe Gooßen
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lindenstraße 8,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
Morianstr. 14,
42103 Wuppertal
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0202 946970
LBS Immobilien GmbH NordWest
Morianstr. 14,
42103 Wuppertal
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