immobilie1-ID: 31321199 | Anbieter-ID: 1/20/062-062/010426
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715 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die charmante Erdgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die 2 Zimmer überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die einen großzügigen, lichtdurchfluteten... mehr lesen
Die 2 Zimmer überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die einen großzügigen, lichtdurchfluteten... mehr lesen
Die charmante Erdgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die 2 Zimmer überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der ideale Ort, um zu entspannen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Eine moderne, gemütliche Einbauküche ist bereits integriert.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen lästige Parkplatzsuchen erspart, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Die 2 Zimmer überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der ideale Ort, um zu entspannen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Eine moderne, gemütliche Einbauküche ist bereits integriert.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen lästige Parkplatzsuchen erspart, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Die charmante Erdgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die 2 Zimmer überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der ideale Ort, um zu entspannen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Eine moderne, gemütliche Einbauküche ist bereits integriert.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen lästige Parkplatzsuchen erspart, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen!
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Die 2 Zimmer überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der ideale Ort, um zu entspannen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Eine moderne, gemütliche Einbauküche ist bereits integriert.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen lästige Parkplatzsuchen erspart, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen!
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Kosten
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Miete zzgl. NK715 €
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Miete inkl. Nebenkosten861 €
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Heizkosten78 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.508 €
-
Nebenkosten68 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete40 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis18.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erdgeschoßwohnung
- Terrasse ca. 12 m²
- Gartennutzung (nach Absprache)
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Heizkörper / Ölzentralheizung
- Neue Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Zugang vom... mehr lesen
- Terrasse ca. 12 m²
- Gartennutzung (nach Absprache)
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Heizkörper / Ölzentralheizung
- Neue Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Zugang vom... mehr lesen
- Erdgeschoßwohnung
- Terrasse ca. 12 m²
- Gartennutzung (nach Absprache)
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Heizkörper / Ölzentralheizung
- Neue Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Zugang vom Treppenhaus in die Garage
- Kellerabteil ca. 10m²
- Terrasse ca. 12 m²
- Gartennutzung (nach Absprache)
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Heizkörper / Ölzentralheizung
- Neue Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Zugang vom Treppenhaus in die Garage
- Kellerabteil ca. 10m²
- Erdgeschoßwohnung
- Terrasse ca. 12 m²
- Gartennutzung (nach Absprache)
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Heizkörper / Ölzentralheizung
- Neue Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Zugang vom Treppenhaus in die Garage
- Kellerabteil ca. 10m²
- Terrasse ca. 12 m²
- Gartennutzung (nach Absprache)
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Heizkörper / Ölzentralheizung
- Neue Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Zugang vom Treppenhaus in die Garage
- Kellerabteil ca. 10m²
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung, gelegen in der Kleinstadt Schrobenhausen mit etwa 17.754 Einwohnern. Die Stadt fungiert als ein Mittelzentrum in der Planungsregion Ingolstadt und verfügt über eine eigene Verwaltungsgemeinschaft,...
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Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung, gelegen in der Kleinstadt Schrobenhausen mit etwa 17.754 Einwohnern. Die Stadt fungiert als ein Mittelzentrum in der Planungsregion Ingolstadt und verfügt über eine eigene Verwaltungsgemeinschaft, welche fünf Nachbargemeinden der Stadt Schrobenhausen umfasst. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, südlich und nur etwa 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Die nächstgelegene Zugstation ist Schrobenhausen, welche etwa 1,2 Kilometer entfernt ist und bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gibt es eine Bushaltestelle namens "Leinfelder-/Gritschenstraße" in einer Entfernung von nur 200 Metern, die fußläufig erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe der Wohnung in Hülle und Fülle vorhanden. Drei Supermärkte, darunter Norma, Kaufland und E-Center, sowie eine Bäckerei, Backhaus Hackner, sind fußläufig erreichbar. Drogeriemärkte, wie Müller, und Baumärkte, wie Sonderpreis Baumarkt, sind ebenfalls in der Nähe.
Für Familien mit Kindern befinden sich eine Grundschule, eine Realschule und eine Schule in unmittelbarer Nähe. Eltern haben zudem die Wahl zwischen drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Arztpraxen, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken gewährleistet, die sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung befinden.
In puncto Kulinarik bietet die Umgebung der Wohnung eine vielfältige Auswahl. Es gibt ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und verschiedene Kneipen, wie Puzzelz Shisha Bar, Club JuZe Zoom Schrobenhausen und Kneipe Ecker's.
In der Nähe der Wohnung gibt es auch Parks, wie Park Stadtwall und Park Martin-Luther-Platz, die sich für Naherholung und Spaziergänge anbieten. Insgesamt ist die Lage der Wohnung sehr attraktiv und bietet eine gute Mischung aus Infrastruktur und Naherholung.
Die nächstgelegene Zugstation ist Schrobenhausen, welche etwa 1,2 Kilometer entfernt ist und bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gibt es eine Bushaltestelle namens "Leinfelder-/Gritschenstraße" in einer Entfernung von nur 200 Metern, die fußläufig erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe der Wohnung in Hülle und Fülle vorhanden. Drei Supermärkte, darunter Norma, Kaufland und E-Center, sowie eine Bäckerei, Backhaus Hackner, sind fußläufig erreichbar. Drogeriemärkte, wie Müller, und Baumärkte, wie Sonderpreis Baumarkt, sind ebenfalls in der Nähe.
Für Familien mit Kindern befinden sich eine Grundschule, eine Realschule und eine Schule in unmittelbarer Nähe. Eltern haben zudem die Wahl zwischen drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Arztpraxen, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken gewährleistet, die sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung befinden.
In puncto Kulinarik bietet die Umgebung der Wohnung eine vielfältige Auswahl. Es gibt ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und verschiedene Kneipen, wie Puzzelz Shisha Bar, Club JuZe Zoom Schrobenhausen und Kneipe Ecker's.
In der Nähe der Wohnung gibt es auch Parks, wie Park Stadtwall und Park Martin-Luther-Platz, die sich für Naherholung und Spaziergänge anbieten. Insgesamt ist die Lage der Wohnung sehr attraktiv und bietet eine gute Mischung aus Infrastruktur und Naherholung.
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung, gelegen in der Kleinstadt Schrobenhausen mit etwa 17.754 Einwohnern. Die Stadt fungiert als ein Mittelzentrum in der Planungsregion Ingolstadt und verfügt über eine eigene Verwaltungsgemeinschaft, welche fünf Nachbargemeinden der Stadt Schrobenhausen umfasst. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, südlich und nur etwa 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Die nächstgelegene Zugstation ist Schrobenhausen, welche etwa 1,2 Kilometer entfernt ist und bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gibt es eine Bushaltestelle namens "Leinfelder-/Gritschenstraße" in einer Entfernung von nur 200 Metern, die fußläufig erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe der Wohnung in Hülle und Fülle vorhanden. Drei Supermärkte, darunter Norma, Kaufland und E-Center, sowie eine Bäckerei, Backhaus Hackner, sind fußläufig erreichbar. Drogeriemärkte, wie Müller, und Baumärkte, wie Sonderpreis Baumarkt, sind ebenfalls in der Nähe.
Für Familien mit Kindern befinden sich eine Grundschule, eine Realschule und eine Schule in unmittelbarer Nähe. Eltern haben zudem die Wahl zwischen drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Arztpraxen, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken gewährleistet, die sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung befinden.
In puncto Kulinarik bietet die Umgebung der Wohnung eine vielfältige Auswahl. Es gibt ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und verschiedene Kneipen, wie Puzzelz Shisha Bar, Club JuZe Zoom Schrobenhausen und Kneipe Ecker's.
In der Nähe der Wohnung gibt es auch Parks, wie Park Stadtwall und Park Martin-Luther-Platz, die sich für Naherholung und Spaziergänge anbieten. Insgesamt ist die Lage der Wohnung sehr attraktiv und bietet eine gute Mischung aus Infrastruktur und Naherholung.
Die nächstgelegene Zugstation ist Schrobenhausen, welche etwa 1,2 Kilometer entfernt ist und bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gibt es eine Bushaltestelle namens "Leinfelder-/Gritschenstraße" in einer Entfernung von nur 200 Metern, die fußläufig erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe der Wohnung in Hülle und Fülle vorhanden. Drei Supermärkte, darunter Norma, Kaufland und E-Center, sowie eine Bäckerei, Backhaus Hackner, sind fußläufig erreichbar. Drogeriemärkte, wie Müller, und Baumärkte, wie Sonderpreis Baumarkt, sind ebenfalls in der Nähe.
Für Familien mit Kindern befinden sich eine Grundschule, eine Realschule und eine Schule in unmittelbarer Nähe. Eltern haben zudem die Wahl zwischen drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Arztpraxen, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken gewährleistet, die sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung befinden.
In puncto Kulinarik bietet die Umgebung der Wohnung eine vielfältige Auswahl. Es gibt ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und verschiedene Kneipen, wie Puzzelz Shisha Bar, Club JuZe Zoom Schrobenhausen und Kneipe Ecker's.
In der Nähe der Wohnung gibt es auch Parks, wie Park Stadtwall und Park Martin-Luther-Platz, die sich für Naherholung und Spaziergänge anbieten. Insgesamt ist die Lage der Wohnung sehr attraktiv und bietet eine gute Mischung aus Infrastruktur und Naherholung.
86529 Schrobenhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Donauwörther Str. 9-13,
86551 Aichach
86551 Aichach
Lenbachplatz 1,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
(08251) 94-5407
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Lenbachplatz 1,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
08252/95-0
tatjana.giersbach-ullmann@spk-aic-sob.de
