immobilie1-ID: 30729803 | Anbieter-ID: 1/20/035-333/0347
Denkmalschützer aufgepasst! Wohnhaus + Betriebsgebäude
590.000 €
Kaufpreis
359 m²
Wohnfläche
1.098 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Zum Angebot gehören zwei Häuser. Zum Einen das schöne „Wohnhaus“ mit der ansprechenden Fassade im spätklassizistischen Stil und zum Anderen das Archivgebäude im rückwärtigen Teil des Grundstückes.
Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als... mehr lesen
Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als... mehr lesen
Zum Angebot gehören zwei Häuser. Zum Einen das schöne „Wohnhaus“ mit der ansprechenden Fassade im spätklassizistischen Stil und zum Anderen das Archivgebäude im rückwärtigen Teil des Grundstückes.
Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als Geschäftshaus einer Zeitschrift und des dazugehörenden Verlages und ist damit immer noch wunderbar ursprünglich erhalten. Freuen Sie sich auf eine Zeitreise mit schönen Holzkassettentüren und aufgesetzten Beschlägen, Holzfenstern mit Oberlichtern, Fensterläden , ansprechenden Griffen und vielen anderen Details. Die Aufteilung des Gebäudes ist gut für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die Räume haben jeweils Größen ab ca. 10 qm und sind nahezu quadratisch.
Ein weiteres Highlight ist das zwischen den beiden Gebäuden befindliche Waschhaus und der Holzlege. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher eventuell wieder genutzt werden kann. Nachträglich wurde hier noch eine Autogarage angebaut.
Das zweigeschossige Archivgebäude abseits der Straße bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung zusätzliches Potential.
Ein Projekt mit dem Reiz des Denkmalschutzes und Nutzung der Förderungen zur Erstellung von attraktivem Wohn- bzw- Geschäftsräumen + hohen Abschreibungsmöglichkeiten.
Die beiden Häuser werden bald geräumt und können nach der Räumung übergeben werden.
Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als Geschäftshaus einer Zeitschrift und des dazugehörenden Verlages und ist damit immer noch wunderbar ursprünglich erhalten. Freuen Sie sich auf eine Zeitreise mit schönen Holzkassettentüren und aufgesetzten Beschlägen, Holzfenstern mit Oberlichtern, Fensterläden , ansprechenden Griffen und vielen anderen Details. Die Aufteilung des Gebäudes ist gut für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die Räume haben jeweils Größen ab ca. 10 qm und sind nahezu quadratisch.
Ein weiteres Highlight ist das zwischen den beiden Gebäuden befindliche Waschhaus und der Holzlege. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher eventuell wieder genutzt werden kann. Nachträglich wurde hier noch eine Autogarage angebaut.
Das zweigeschossige Archivgebäude abseits der Straße bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung zusätzliches Potential.
Ein Projekt mit dem Reiz des Denkmalschutzes und Nutzung der Förderungen zur Erstellung von attraktivem Wohn- bzw- Geschäftsräumen + hohen Abschreibungsmöglichkeiten.
Die beiden Häuser werden bald geräumt und können nach der Räumung übergeben werden.
Zum Angebot gehören zwei Häuser. Zum Einen das schöne „Wohnhaus“ mit der ansprechenden Fassade im spätklassizistischen Stil und zum Anderen das Archivgebäude im rückwärtigen Teil des Grundstückes.
Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als Geschäftshaus einer Zeitschrift und des dazugehörenden Verlages und ist damit immer noch wunderbar ursprünglich erhalten. Freuen Sie sich auf eine Zeitreise mit schönen Holzkassettentüren und aufgesetzten Beschlägen, Holzfenstern mit Oberlichtern, Fensterläden , ansprechenden Griffen und vielen anderen Details. Die Aufteilung des Gebäudes ist gut für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die Räume haben jeweils Größen ab ca. 10 qm und sind nahezu quadratisch.
Ein weiteres Highlight ist das zwischen den beiden Gebäuden befindliche Waschhaus und der Holzlege. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher eventuell wieder genutzt werden kann. Nachträglich wurde hier noch eine Autogarage angebaut.
Das zweigeschossige Archivgebäude abseits der Straße bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung zusätzliches Potential.
Ein Projekt mit dem Reiz des Denkmalschutzes und Nutzung der Förderungen zur Erstellung von attraktivem Wohn- bzw- Geschäftsräumen + hohen Abschreibungsmöglichkeiten.
Die beiden Häuser werden bald geräumt und können nach der Räumung übergeben werden.
Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als Geschäftshaus einer Zeitschrift und des dazugehörenden Verlages und ist damit immer noch wunderbar ursprünglich erhalten. Freuen Sie sich auf eine Zeitreise mit schönen Holzkassettentüren und aufgesetzten Beschlägen, Holzfenstern mit Oberlichtern, Fensterläden , ansprechenden Griffen und vielen anderen Details. Die Aufteilung des Gebäudes ist gut für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die Räume haben jeweils Größen ab ca. 10 qm und sind nahezu quadratisch.
Ein weiteres Highlight ist das zwischen den beiden Gebäuden befindliche Waschhaus und der Holzlege. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher eventuell wieder genutzt werden kann. Nachträglich wurde hier noch eine Autogarage angebaut.
Das zweigeschossige Archivgebäude abseits der Straße bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung zusätzliches Potential.
Ein Projekt mit dem Reiz des Denkmalschutzes und Nutzung der Förderungen zur Erstellung von attraktivem Wohn- bzw- Geschäftsräumen + hohen Abschreibungsmöglichkeiten.
Die beiden Häuser werden bald geräumt und können nach der Räumung übergeben werden.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1880
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Zimmer (gesamt)16
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)359 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.098 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformWalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über...
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Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.
Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.
In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.
In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.
Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.
In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.
In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
87600 Kaufbeuren · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohn- und Geschäftshaus ca. 139 qm Nutzfläche, 10, 5 Zimmer, Küche, 2 WC ´s
Gegliederte Fassade zur Straße mit Risalitgiebel
Gas-Einzelöfen ca. 1960
Verblechtes Walmdach
Holzschild zur Westseite
teilweise unterkellertmehr lesen
Gegliederte Fassade zur Straße mit Risalitgiebel
Gas-Einzelöfen ca. 1960
Verblechtes Walmdach
Holzschild zur Westseite
teilweise unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus ca. 139 qm Nutzfläche, 10, 5 Zimmer, Küche, 2 WC ´s
Gegliederte Fassade zur Straße mit Risalitgiebel
Gas-Einzelöfen ca. 1960
Verblechtes Walmdach
Holzschild zur Westseite
teilweise unterkellert
feste Treppe bis zum Dachboden
Archivgebäude ca. 220 qm Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Großräume je ca. 84 qm, 2 WC ´s
teilweise unterkellert, Kachelofen
Gegliederte Fassade zur Straße mit Risalitgiebel
Gas-Einzelöfen ca. 1960
Verblechtes Walmdach
Holzschild zur Westseite
teilweise unterkellert
feste Treppe bis zum Dachboden
Archivgebäude ca. 220 qm Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Großräume je ca. 84 qm, 2 WC ´s
teilweise unterkellert, Kachelofen
Wohn- und Geschäftshaus ca. 139 qm Nutzfläche, 10, 5 Zimmer, Küche, 2 WC ´s
Gegliederte Fassade zur Straße mit Risalitgiebel
Gas-Einzelöfen ca. 1960
Verblechtes Walmdach
Holzschild zur Westseite
teilweise unterkellert
feste Treppe bis zum Dachboden
Archivgebäude ca. 220 qm Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Großräume je ca. 84 qm, 2 WC ´s
teilweise unterkellert, Kachelofen
Gegliederte Fassade zur Straße mit Risalitgiebel
Gas-Einzelöfen ca. 1960
Verblechtes Walmdach
Holzschild zur Westseite
teilweise unterkellert
feste Treppe bis zum Dachboden
Archivgebäude ca. 220 qm Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Großräume je ca. 84 qm, 2 WC ´s
teilweise unterkellert, Kachelofen
Ansprechpartner
Herr Arnd Holsteg
Sparkasse Allgäu
Ludwigstraße 26,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
Residenzplatz 23,
87435 Kempten
87435 Kempten
0831 2051-6303
Sparkasse Allgäu
Residenzplatz 23,
87435 Kempten
87435 Kempten
0831/2051-1257
immobilien@sparkasse-allgaeu.de
