immobilie1-ID: 31264265 | Anbieter-ID: 1/20/035-035/010453
Ein zu Hause für die ganze Familie!
549.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
315 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Lechbruck am See, erbaut im Jahr 1992, vereint gemütliches Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept. Ideal für Familien und Paare, die eine naturnahe und ruhige...
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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Lechbruck am See, erbaut im Jahr 1992, vereint gemütliches Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept. Ideal für Familien und Paare, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage in einer der schönsten Regionen Bayerns suchen. Einziehen, wohlfühlen und die hohe Lebensqualität und den hohen Freizeitwert dieser Region jeden Tag auf´s Neue genießen.
ERDGESCHOSS. Nach dem Betreten des Hauses finden Sie einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank mit angrenzender Gäste-Toilette vor. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, durch das gemütliche Esszimmer hindurch mit Kachelofen in den großzügigen Wohnbereich. Diesen erreichen Sie auch direkt vom Flur aus. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten. Dieser lässt nicht nur Gärtnerherzen höherschlagen, auch Ihr Nachwuchs wird sich hier sicher wohl fühlren.
OBERGESCHOSS. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer des Hauses und ein ansprechend ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht.
DACHGESCHOSS. Das ausgebaute Studio sorgt für weitere Wohnfläche. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine weitere Toilette.
Zur voll unterkellerten Immobilie gehören eine Einzelgarage und ein davorliegender Stellplatz.
Weitere Informationen stehen Ihnen in unserem Web-Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses gerne per Mail an.
ERDGESCHOSS. Nach dem Betreten des Hauses finden Sie einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank mit angrenzender Gäste-Toilette vor. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, durch das gemütliche Esszimmer hindurch mit Kachelofen in den großzügigen Wohnbereich. Diesen erreichen Sie auch direkt vom Flur aus. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten. Dieser lässt nicht nur Gärtnerherzen höherschlagen, auch Ihr Nachwuchs wird sich hier sicher wohl fühlren.
OBERGESCHOSS. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer des Hauses und ein ansprechend ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht.
DACHGESCHOSS. Das ausgebaute Studio sorgt für weitere Wohnfläche. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine weitere Toilette.
Zur voll unterkellerten Immobilie gehören eine Einzelgarage und ein davorliegender Stellplatz.
Weitere Informationen stehen Ihnen in unserem Web-Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses gerne per Mail an.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Lechbruck am See, erbaut im Jahr 1992, vereint gemütliches Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept. Ideal für Familien und Paare, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage in einer der schönsten Regionen Bayerns suchen. Einziehen, wohlfühlen und die hohe Lebensqualität und den hohen Freizeitwert dieser Region jeden Tag auf´s Neue genießen.
ERDGESCHOSS. Nach dem Betreten des Hauses finden Sie einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank mit angrenzender Gäste-Toilette vor. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, durch das gemütliche Esszimmer hindurch mit Kachelofen in den großzügigen Wohnbereich. Diesen erreichen Sie auch direkt vom Flur aus. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten. Dieser lässt nicht nur Gärtnerherzen höherschlagen, auch Ihr Nachwuchs wird sich hier sicher wohl fühlren.
OBERGESCHOSS. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer des Hauses und ein ansprechend ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht.
DACHGESCHOSS. Das ausgebaute Studio sorgt für weitere Wohnfläche. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine weitere Toilette.
Zur voll unterkellerten Immobilie gehören eine Einzelgarage und ein davorliegender Stellplatz.
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ERDGESCHOSS. Nach dem Betreten des Hauses finden Sie einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank mit angrenzender Gäste-Toilette vor. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, durch das gemütliche Esszimmer hindurch mit Kachelofen in den großzügigen Wohnbereich. Diesen erreichen Sie auch direkt vom Flur aus. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten. Dieser lässt nicht nur Gärtnerherzen höherschlagen, auch Ihr Nachwuchs wird sich hier sicher wohl fühlren.
OBERGESCHOSS. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer des Hauses und ein ansprechend ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht.
DACHGESCHOSS. Das ausgebaute Studio sorgt für weitere Wohnfläche. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine weitere Toilette.
Zur voll unterkellerten Immobilie gehören eine Einzelgarage und ein davorliegender Stellplatz.
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Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)315 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis14.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- Wohnfläche ca. 140 m²
- gemütlicher Ess-/Wohnbereich mit Kachelofen
- Tageslichtbad
- Gäste-Toilette
- weitere Toilette im... mehr lesen
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- Wohnfläche ca. 140 m²
- gemütlicher Ess-/Wohnbereich mit Kachelofen
- Tageslichtbad
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- Wohnfläche ca. 140 m²
- gemütlicher Ess-/Wohnbereich mit Kachelofen
- Tageslichtbad
- Gäste-Toilette
- weitere Toilette im DG
- schön angelegter Garten
- Terrasse und Balkon
- Markise
- inkl. Einbauküche
- weiteres Mobiliar optional möglich
- sehr gepflegtes Objekt
- voll unterkellert
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- Wohnfläche ca. 140 m²
- gemütlicher Ess-/Wohnbereich mit Kachelofen
- Tageslichtbad
- Gäste-Toilette
- weitere Toilette im DG
- schön angelegter Garten
- Terrasse und Balkon
- Markise
- inkl. Einbauküche
- weiteres Mobiliar optional möglich
- sehr gepflegtes Objekt
- voll unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- Wohnfläche ca. 140 m²
- gemütlicher Ess-/Wohnbereich mit Kachelofen
- Tageslichtbad
- Gäste-Toilette
- weitere Toilette im DG
- schön angelegter Garten
- Terrasse und Balkon
- Markise
- inkl. Einbauküche
- weiteres Mobiliar optional möglich
- sehr gepflegtes Objekt
- voll unterkellert
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- Wohnfläche ca. 140 m²
- gemütlicher Ess-/Wohnbereich mit Kachelofen
- Tageslichtbad
- Gäste-Toilette
- weitere Toilette im DG
- schön angelegter Garten
- Terrasse und Balkon
- Markise
- inkl. Einbauküche
- weiteres Mobiliar optional möglich
- sehr gepflegtes Objekt
- voll unterkellert
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Lechbruck liegt mit seinen rund 3000 Einwohnern auf 753 Metern Höhe. Der Ort bietet Einheimischen und Urlaubsgästen eine hohe Lebensqualität. Egal ob Baden im Lechstausee, Radfahren, Wandern oder Golfen im 18 Loch Golfhotel, Lechbruck bietet für...
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Lechbruck liegt mit seinen rund 3000 Einwohnern auf 753 Metern Höhe. Der Ort bietet Einheimischen und Urlaubsgästen eine hohe Lebensqualität. Egal ob Baden im Lechstausee, Radfahren, Wandern oder Golfen im 18 Loch Golfhotel, Lechbruck bietet für jeden das richtige Freizeiterlebnis. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Ort, ebenso wie mehrere Supermärkte, verschiedene Ärzte, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Füssen mit der Anbindung an die A7 liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof, welchen Sie bequem mit dem Bus erreichen, befindet sich in Marktoberdorf.
Auch für Gäste hat Lechbruck viel zu bieten. Es gibt viele private Ferienwohnungen, ein Feriendorf und einen direkt am See gelegenen Campingplatz.
Füssen mit der Anbindung an die A7 liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof, welchen Sie bequem mit dem Bus erreichen, befindet sich in Marktoberdorf.
Auch für Gäste hat Lechbruck viel zu bieten. Es gibt viele private Ferienwohnungen, ein Feriendorf und einen direkt am See gelegenen Campingplatz.
Lechbruck liegt mit seinen rund 3000 Einwohnern auf 753 Metern Höhe. Der Ort bietet Einheimischen und Urlaubsgästen eine hohe Lebensqualität. Egal ob Baden im Lechstausee, Radfahren, Wandern oder Golfen im 18 Loch Golfhotel, Lechbruck bietet für jeden das richtige Freizeiterlebnis. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Ort, ebenso wie mehrere Supermärkte, verschiedene Ärzte, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Füssen mit der Anbindung an die A7 liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof, welchen Sie bequem mit dem Bus erreichen, befindet sich in Marktoberdorf.
Auch für Gäste hat Lechbruck viel zu bieten. Es gibt viele private Ferienwohnungen, ein Feriendorf und einen direkt am See gelegenen Campingplatz.
Füssen mit der Anbindung an die A7 liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof, welchen Sie bequem mit dem Bus erreichen, befindet sich in Marktoberdorf.
Auch für Gäste hat Lechbruck viel zu bieten. Es gibt viele private Ferienwohnungen, ein Feriendorf und einen direkt am See gelegenen Campingplatz.
86983 Lechbruck · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu
Kaiser-Maximilian-Platz 3,
87629 Füssen
87629 Füssen
Residenzplatz 23,
87435 Kempten
87435 Kempten
0831/2051-2403
Sparkasse Allgäu
Residenzplatz 23,
87435 Kempten
87435 Kempten
0831/2051-1257
immobilien@sparkasse-allgaeu.de
