immobilie1-ID: 31302447 | Anbieter-ID: 1/20/035-035/010031
Ruhig Wohnen in idyllischer Lage
499.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
455 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte in Rückholz, im idyllischen Allgäu, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und ansprechendem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, ideal...
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Diese charmante Doppelhaushälfte in Rückholz, im idyllischen Allgäu, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und ansprechendem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 455 m² großen Grundstück und verfügt über einen gepflegten Garten mit großzügiger Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer sowie eine abgeschlossene Küche, eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum, von welchem aus der Kachelofen beheizt wird. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Tageslichtbad. Diese beiden Etagen sind vermietet.
Zur sofortigen Nutzung nach Kauf steht die Einheit im Dachgeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Kochnische sowie aus einem Tageslichtbad.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer sowie eine abgeschlossene Küche, eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum, von welchem aus der Kachelofen beheizt wird. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Tageslichtbad. Diese beiden Etagen sind vermietet.
Zur sofortigen Nutzung nach Kauf steht die Einheit im Dachgeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Kochnische sowie aus einem Tageslichtbad.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Rückholz, im idyllischen Allgäu, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und ansprechendem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 455 m² großen Grundstück und verfügt über einen gepflegten Garten mit großzügiger Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer sowie eine abgeschlossene Küche, eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum, von welchem aus der Kachelofen beheizt wird. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Tageslichtbad. Diese beiden Etagen sind vermietet.
Zur sofortigen Nutzung nach Kauf steht die Einheit im Dachgeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Kochnische sowie aus einem Tageslichtbad.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer sowie eine abgeschlossene Küche, eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum, von welchem aus der Kachelofen beheizt wird. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Tageslichtbad. Diese beiden Etagen sind vermietet.
Zur sofortigen Nutzung nach Kauf steht die Einheit im Dachgeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Kochnische sowie aus einem Tageslichtbad.
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Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.080 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)455 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Pellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis09.11.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- naturnahe und ruhige Wohnlage
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Kachelofen und Schwedenofen
- zwei Bäder (je eines im 1.... mehr lesen
- Bergblick
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- naturnahe und ruhige Wohnlage
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Kachelofen und Schwedenofen
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- naturnahe und ruhige Wohnlage
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Kachelofen und Schwedenofen
- zwei Bäder (je eines im 1. OG und im DG)
- zwei separate Toiletten (je im EG und im 1. OG)
- zwei Balkone und Terrasse
- Garage
- schön angelegter Garten
- vermietet
- Wohnung im DG eigengenutzt und sofort verfügbar
- Bergblick
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- naturnahe und ruhige Wohnlage
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Kachelofen und Schwedenofen
- zwei Bäder (je eines im 1. OG und im DG)
- zwei separate Toiletten (je im EG und im 1. OG)
- zwei Balkone und Terrasse
- Garage
- schön angelegter Garten
- vermietet
- Wohnung im DG eigengenutzt und sofort verfügbar
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- naturnahe und ruhige Wohnlage
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Kachelofen und Schwedenofen
- zwei Bäder (je eines im 1. OG und im DG)
- zwei separate Toiletten (je im EG und im 1. OG)
- zwei Balkone und Terrasse
- Garage
- schön angelegter Garten
- vermietet
- Wohnung im DG eigengenutzt und sofort verfügbar
- Bergblick
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- naturnahe und ruhige Wohnlage
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Kachelofen und Schwedenofen
- zwei Bäder (je eines im 1. OG und im DG)
- zwei separate Toiletten (je im EG und im 1. OG)
- zwei Balkone und Terrasse
- Garage
- schön angelegter Garten
- vermietet
- Wohnung im DG eigengenutzt und sofort verfügbar
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Zwischen Bergen und verschiedenen Seen gelegen befindet sich das traditionelle Dorf Rückholz. Im Ort leben rund 400 Einwohner. Einen Mehrwert bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie wandern oder angeln, auch eine Hofkäserei befindet sich im...
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Zwischen Bergen und verschiedenen Seen gelegen befindet sich das traditionelle Dorf Rückholz. Im Ort leben rund 400 Einwohner. Einen Mehrwert bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie wandern oder angeln, auch eine Hofkäserei befindet sich im Ort. Kleine Erledigungen können ebenfalls vor Ort im Dorfladen und der ansässigen Bäckerei getätigt werden. Rückholz ist verkehrsgünstig gelegen. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt Nesselwang zur A7 beträgt nur 2 km. Marktoberdorf und Pfronten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Zuganbindungen, Ärzten, einem Krankenhaus u.v.m. liegt rund 15 km entfernt.
Zwischen Bergen und verschiedenen Seen gelegen befindet sich das traditionelle Dorf Rückholz. Im Ort leben rund 400 Einwohner. Einen Mehrwert bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie wandern oder angeln, auch eine Hofkäserei befindet sich im Ort. Kleine Erledigungen können ebenfalls vor Ort im Dorfladen und der ansässigen Bäckerei getätigt werden. Rückholz ist verkehrsgünstig gelegen. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt Nesselwang zur A7 beträgt nur 2 km. Marktoberdorf und Pfronten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Zuganbindungen, Ärzten, einem Krankenhaus u.v.m. liegt rund 15 km entfernt.
87494 Rückholz · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu
Kaiser-Maximilian-Platz 3,
87629 Füssen
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Residenzplatz 23,
87435 Kempten
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0831/2051-2403
Sparkasse Allgäu
Residenzplatz 23,
87435 Kempten
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0831/2051-1257
immobilien@sparkasse-allgaeu.de
