immobilie1-ID: 31464155 | Anbieter-ID: 1/20/529-529/010596
Die ideale Kapitalanlage! Studentenappartement in Bayreuth-Laineck
135.000 €
Kaufpreis
33,42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Studentenappartement befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes "Laineck-Apart", der im Jahr 2014 vollständig saniert wurde. Das ansprechende, jung und modern, komplett ausgestattete Appartement verfügt über einen großen Wohnraum mit...
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Das Studentenappartement befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes "Laineck-Apart", der im Jahr 2014 vollständig saniert wurde. Das ansprechende, jung und modern, komplett ausgestattete Appartement verfügt über einen großen Wohnraum mit ansprechender Küchenzeile, einem Bett, Schränken, einem Esstisch sowie einem Schreibtisch mit Bürostuhl. Das bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgt für Durch- und Weitblick.
Im Badezimmer erwartet Sie eine bodentiefe Dusche, das WC sowie ein Spiegelschrank und ein Handtuchheizkörper.
Mit der praktischen zentralen Steuerung bedienen Sie sämtliche Raumfunktionen sowie die elektrische Zugangskontrolle.
Der Fahrstuhl, diverse Gemeinschaftsräume mit Loungebereich, ein Waschcenter und ein Fitnessraum stehen Ihrem Mieter kostenfrei zur Verfügung.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Das Appartement ist aktuell vermietet, Mietertrag ca. € 5.040,00 p. a.
Im Badezimmer erwartet Sie eine bodentiefe Dusche, das WC sowie ein Spiegelschrank und ein Handtuchheizkörper.
Mit der praktischen zentralen Steuerung bedienen Sie sämtliche Raumfunktionen sowie die elektrische Zugangskontrolle.
Der Fahrstuhl, diverse Gemeinschaftsräume mit Loungebereich, ein Waschcenter und ein Fitnessraum stehen Ihrem Mieter kostenfrei zur Verfügung.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Das Appartement ist aktuell vermietet, Mietertrag ca. € 5.040,00 p. a.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat156 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.040 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer1
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Wohnfläche (ca.)33,42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf41 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis14.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Ausstattung
- Voll möbliert inklusive Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Bussystem mit elektrischer Zugangskontrolle
- Fahrstuhl im Gebäude
- Gemeinschaftsräume mit Loungebereich,... mehr lesen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Bussystem mit elektrischer Zugangskontrolle
- Fahrstuhl im Gebäude
- Gemeinschaftsräume mit Loungebereich,... mehr lesen
- Voll möbliert inklusive Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Bussystem mit elektrischer Zugangskontrolle
- Fahrstuhl im Gebäude
- Gemeinschaftsräume mit Loungebereich, Waschcenter und Fitnessraum inklusive
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Bussystem mit elektrischer Zugangskontrolle
- Fahrstuhl im Gebäude
- Gemeinschaftsräume mit Loungebereich, Waschcenter und Fitnessraum inklusive
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Studentenanlage befindet sich in der Universätsstadt Bayreuth-Laineck unweit der Ausfahrt der A3 Bayreuth-Nord in einem verkehrsberuhgiten Wohngebiet.
Die Bayreuther Innenstadt und die Universität Bayreuth sind in kurzer Zeit gut zu... mehr lesen
Die Bayreuther Innenstadt und die Universität Bayreuth sind in kurzer Zeit gut zu... mehr lesen
Die Studentenanlage befindet sich in der Universätsstadt Bayreuth-Laineck unweit der Ausfahrt der A3 Bayreuth-Nord in einem verkehrsberuhgiten Wohngebiet.
Die Bayreuther Innenstadt und die Universität Bayreuth sind in kurzer Zeit gut zu erreichen.
Das nahe gelegene Gewerbegebiet "St. Georgen" bietet mit mehreren Supermärkten/Discountern und einem Einkaufszentrum umfängliche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten (u. a. Bäckerei- und Metzgerei-Filiale) in Laufdistanz. Dier Bayreuther Golfclub in der Nähe erfreut golfbegeisterte Sportler.
Drei Bushaltestellen sowie eine Haltestelle der "Agilis"-Verkehrsgesellschaft befinden sich als ÖPNV-Anbindung in wenigen Gehminuten bzw. in unmittelbarer Nähe der Anlage.
Die Bayreuther Innenstadt und die Universität Bayreuth sind in kurzer Zeit gut zu erreichen.
Das nahe gelegene Gewerbegebiet "St. Georgen" bietet mit mehreren Supermärkten/Discountern und einem Einkaufszentrum umfängliche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten (u. a. Bäckerei- und Metzgerei-Filiale) in Laufdistanz. Dier Bayreuther Golfclub in der Nähe erfreut golfbegeisterte Sportler.
Drei Bushaltestellen sowie eine Haltestelle der "Agilis"-Verkehrsgesellschaft befinden sich als ÖPNV-Anbindung in wenigen Gehminuten bzw. in unmittelbarer Nähe der Anlage.
Bayreuth Laineck Bayern Deutschland (95448)
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Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Georg Schärtl
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Marienstraße 10,
92224 Amberg
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