immobilie1-ID: 30022301 | Anbieter-ID: 1/20/044-044/010085
Neuer Eigentümer gesucht - Selbstbezug oder Kapitalanlage
224.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die gepflegte 3 1/2-Zimmer-Wohnung, mit Blick ins Grüne, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Der großzügige Garten wird von den insgesamt sechs Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.
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Die gepflegte 3 1/2-Zimmer-Wohnung, mit Blick ins Grüne, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Der großzügige Garten wird von den insgesamt sechs Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verteilt sich wie folgt: ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beides mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne mit neutralen und zeitlosen Fliesen, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Küchenzeile und angrenzendem Esszimmer. Eine praktische Speisekammer ergänzt das Raumangebot.
Im Kellergeschoss gehört ein abgeschlossener Hobbyraum zur Wohnung. Staufläche finden Sie im separaten Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.
Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden, die dafür sorgt, dass Ihr Auto im Trockenen steht.
Beheizt wird die Wohnung mit einer neue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich einen weiteren Eindruck der sehr interessanten Wohnung in unserem Video-Rundgang. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verteilt sich wie folgt: ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beides mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne mit neutralen und zeitlosen Fliesen, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Küchenzeile und angrenzendem Esszimmer. Eine praktische Speisekammer ergänzt das Raumangebot.
Im Kellergeschoss gehört ein abgeschlossener Hobbyraum zur Wohnung. Staufläche finden Sie im separaten Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.
Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden, die dafür sorgt, dass Ihr Auto im Trockenen steht.
Beheizt wird die Wohnung mit einer neue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich einen weiteren Eindruck der sehr interessanten Wohnung in unserem Video-Rundgang. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die gepflegte 3 1/2-Zimmer-Wohnung, mit Blick ins Grüne, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Der großzügige Garten wird von den insgesamt sechs Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verteilt sich wie folgt: ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beides mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne mit neutralen und zeitlosen Fliesen, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Küchenzeile und angrenzendem Esszimmer. Eine praktische Speisekammer ergänzt das Raumangebot.
Im Kellergeschoss gehört ein abgeschlossener Hobbyraum zur Wohnung. Staufläche finden Sie im separaten Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.
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Beheizt wird die Wohnung mit einer neue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023.
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Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verteilt sich wie folgt: ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beides mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne mit neutralen und zeitlosen Fliesen, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Küchenzeile und angrenzendem Esszimmer. Eine praktische Speisekammer ergänzt das Raumangebot.
Im Kellergeschoss gehört ein abgeschlossener Hobbyraum zur Wohnung. Staufläche finden Sie im separaten Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.
Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden, die dafür sorgt, dass Ihr Auto im Trockenen steht.
Beheizt wird die Wohnung mit einer neue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023.
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Kosten
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Kaufpreis224.000 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
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Nebenkosten120 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenLaminat, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis09.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
91607 Gebsattel · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Flauger
Sparkasse Ansbach
Promenade 20,
91522 Ansbach
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Sparkassenplatz 1,
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0981 189-5402
Sparkasse Ansbach
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