immobilie1-ID: 30688499 | Anbieter-ID: 1/20/044-044/010261
Anwesen mit Potenzial: Sanierungsbedürftiges Häuschen in naturnaher Lage - Ortsteil Großohrenbronn
93.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
1.757 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.757 m² reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die idyllische Lage und die vielen Obstbäume machen diese Immobilie zu einem Ort für...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.757 m² reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die idyllische Lage und die vielen Obstbäume machen diese Immobilie zu einem Ort für Naturliebhaber.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet das Haus derzeit vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist mit zwei Räumen teilweise ausgebaut und gibt Ihnen die Möglichkeit, die vorhandenen Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster durch Kunststoffisolierungsfenster ausgetauscht sowie das Dach gedämmt und mit neuen Dachpfannen gedeckt. Das Haus wird über einen Schwedenofen im Wohnzimmer und einen Holzofen in der Küche beheizt. Zentrale Heizungsleitungen sind nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihr persönliches Heizkonzept umzusetzen. Die Elektro- und Wasserleitungen stammen aus den 1970er Jahren, sodass hier Handlungsbedarf besteht, um auf den heutigen Standard zu kommen.
Zusätzlich zum Haupthaus steht ein kleines Nebengebäude in gutem Zustand zur Verfügung. Ob als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum - es eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt teilweise über ein benachbartes Grundstück.
Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für alle, die mit Freude und Kreativität Ihr Wohnprojekt realisieren möchten. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet das Haus derzeit vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist mit zwei Räumen teilweise ausgebaut und gibt Ihnen die Möglichkeit, die vorhandenen Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster durch Kunststoffisolierungsfenster ausgetauscht sowie das Dach gedämmt und mit neuen Dachpfannen gedeckt. Das Haus wird über einen Schwedenofen im Wohnzimmer und einen Holzofen in der Küche beheizt. Zentrale Heizungsleitungen sind nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihr persönliches Heizkonzept umzusetzen. Die Elektro- und Wasserleitungen stammen aus den 1970er Jahren, sodass hier Handlungsbedarf besteht, um auf den heutigen Standard zu kommen.
Zusätzlich zum Haupthaus steht ein kleines Nebengebäude in gutem Zustand zur Verfügung. Ob als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum - es eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt teilweise über ein benachbartes Grundstück.
Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für alle, die mit Freude und Kreativität Ihr Wohnprojekt realisieren möchten. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.757 m² reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die idyllische Lage und die vielen Obstbäume machen diese Immobilie zu einem Ort für Naturliebhaber.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet das Haus derzeit vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist mit zwei Räumen teilweise ausgebaut und gibt Ihnen die Möglichkeit, die vorhandenen Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster durch Kunststoffisolierungsfenster ausgetauscht sowie das Dach gedämmt und mit neuen Dachpfannen gedeckt. Das Haus wird über einen Schwedenofen im Wohnzimmer und einen Holzofen in der Küche beheizt. Zentrale Heizungsleitungen sind nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihr persönliches Heizkonzept umzusetzen. Die Elektro- und Wasserleitungen stammen aus den 1970er Jahren, sodass hier Handlungsbedarf besteht, um auf den heutigen Standard zu kommen.
Zusätzlich zum Haupthaus steht ein kleines Nebengebäude in gutem Zustand zur Verfügung. Ob als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum - es eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt teilweise über ein benachbartes Grundstück.
Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für alle, die mit Freude und Kreativität Ihr Wohnprojekt realisieren möchten. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet das Haus derzeit vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist mit zwei Räumen teilweise ausgebaut und gibt Ihnen die Möglichkeit, die vorhandenen Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster durch Kunststoffisolierungsfenster ausgetauscht sowie das Dach gedämmt und mit neuen Dachpfannen gedeckt. Das Haus wird über einen Schwedenofen im Wohnzimmer und einen Holzofen in der Küche beheizt. Zentrale Heizungsleitungen sind nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihr persönliches Heizkonzept umzusetzen. Die Elektro- und Wasserleitungen stammen aus den 1970er Jahren, sodass hier Handlungsbedarf besteht, um auf den heutigen Standard zu kommen.
Zusätzlich zum Haupthaus steht ein kleines Nebengebäude in gutem Zustand zur Verfügung. Ob als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum - es eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt teilweise über ein benachbartes Grundstück.
Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für alle, die mit Freude und Kreativität Ihr Wohnprojekt realisieren möchten. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Kosten
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Kaufpreis93.000 €
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Heizkosten90 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
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Nebenkosten60 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)87 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.757 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf484,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis20.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Großohrenbronn ist ein Ortsteil in der Gemeinde Dentlein am Forst.
Dentlein a. Forst mit seinen ca. 2400 Einwohnern liegt landschaftlich sehr reizvoll in der Nähe der Region Hesselberg, zwischen Bechhofen und Feuchtwangen. Ein Kindergarten, eine... mehr lesen
Dentlein a. Forst mit seinen ca. 2400 Einwohnern liegt landschaftlich sehr reizvoll in der Nähe der Region Hesselberg, zwischen Bechhofen und Feuchtwangen. Ein Kindergarten, eine... mehr lesen
Großohrenbronn ist ein Ortsteil in der Gemeinde Dentlein am Forst.
Dentlein a. Forst mit seinen ca. 2400 Einwohnern liegt landschaftlich sehr reizvoll in der Nähe der Region Hesselberg, zwischen Bechhofen und Feuchtwangen. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Allgemeinarzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
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Großohrenbronn ist ein Ortsteil in der Gemeinde Dentlein am Forst.
Dentlein a. Forst mit seinen ca. 2400 Einwohnern liegt landschaftlich sehr reizvoll in der Nähe der Region Hesselberg, zwischen Bechhofen und Feuchtwangen. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Allgemeinarzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Dentlein a. Forst mit seinen ca. 2400 Einwohnern liegt landschaftlich sehr reizvoll in der Nähe der Region Hesselberg, zwischen Bechhofen und Feuchtwangen. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Allgemeinarzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
91599 Dentlein · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Saskia Engelhardt
Sparkasse Ansbach
Promenade 20,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Sparkassenplatz 1,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
0981-189-0
Sparkasse Ansbach
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immobilien@sparkasse-ansbach.de
