immobilie1-ID: 30735807 | Anbieter-ID: 1/20/044-044/010362
Grundbuch statt Sparbuch! Ihr Mieter ist schon da. EG-Wohnung im OT Dorfgütingen
373.000 €
Kaufpreis
142,8 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hochwertige und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfgütingen.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und bietet Ihnen und Ihrem Mieter hochwertigen... mehr lesen
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Hochwertige und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfgütingen.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und bietet Ihnen und Ihrem Mieter hochwertigen Komfort. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² wurde 2019/2020 komplett saniert und umgebaut - so entstand aus dem ehemaligen Gasthaus eine moderne und hochwertige Wohnanlage.
Die Sanierung wurde von Handwerkern aus der Region vorgenommen und die Qualität stand hierbei an erster Stelle.
Nach der Fertigstellung 2020 wurde diese sofort vermietet und wird auch noch heute vom Erstbezieher angemietet.
Sie ist mit einer hochwertigen Schreiner-Einbauküche, einem Badezimmer mit Möblierung und einem Abstellraum mit Regalsystem ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits mit inbegriffen sind. Für die Fahrzeuge der Mieter stehen zwei Außenstellplätze direkt hintereinander zur Verfügung.
Für Grillabende hat die Eigentümerin noch eine schönen Gemeinschaftsbereich geschaffen, der von allen Mietern/ Eigentümern genutzt werden kann.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Ihren persönlichen Termin vor Ort.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und bietet Ihnen und Ihrem Mieter hochwertigen Komfort. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² wurde 2019/2020 komplett saniert und umgebaut - so entstand aus dem ehemaligen Gasthaus eine moderne und hochwertige Wohnanlage.
Die Sanierung wurde von Handwerkern aus der Region vorgenommen und die Qualität stand hierbei an erster Stelle.
Nach der Fertigstellung 2020 wurde diese sofort vermietet und wird auch noch heute vom Erstbezieher angemietet.
Sie ist mit einer hochwertigen Schreiner-Einbauküche, einem Badezimmer mit Möblierung und einem Abstellraum mit Regalsystem ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits mit inbegriffen sind. Für die Fahrzeuge der Mieter stehen zwei Außenstellplätze direkt hintereinander zur Verfügung.
Für Grillabende hat die Eigentümerin noch eine schönen Gemeinschaftsbereich geschaffen, der von allen Mietern/ Eigentümern genutzt werden kann.
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Hochwertige und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfgütingen.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und bietet Ihnen und Ihrem Mieter hochwertigen Komfort. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² wurde 2019/2020 komplett saniert und umgebaut - so entstand aus dem ehemaligen Gasthaus eine moderne und hochwertige Wohnanlage.
Die Sanierung wurde von Handwerkern aus der Region vorgenommen und die Qualität stand hierbei an erster Stelle.
Nach der Fertigstellung 2020 wurde diese sofort vermietet und wird auch noch heute vom Erstbezieher angemietet.
Sie ist mit einer hochwertigen Schreiner-Einbauküche, einem Badezimmer mit Möblierung und einem Abstellraum mit Regalsystem ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits mit inbegriffen sind. Für die Fahrzeuge der Mieter stehen zwei Außenstellplätze direkt hintereinander zur Verfügung.
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Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und bietet Ihnen und Ihrem Mieter hochwertigen Komfort. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² wurde 2019/2020 komplett saniert und umgebaut - so entstand aus dem ehemaligen Gasthaus eine moderne und hochwertige Wohnanlage.
Die Sanierung wurde von Handwerkern aus der Region vorgenommen und die Qualität stand hierbei an erster Stelle.
Nach der Fertigstellung 2020 wurde diese sofort vermietet und wird auch noch heute vom Erstbezieher angemietet.
Sie ist mit einer hochwertigen Schreiner-Einbauküche, einem Badezimmer mit Möblierung und einem Abstellraum mit Regalsystem ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits mit inbegriffen sind. Für die Fahrzeuge der Mieter stehen zwei Außenstellplätze direkt hintereinander zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis373.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)142,8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf96,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908/2020
-
Energiepass gültig bis11.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einem Teilort von Feuchtwangen, welcher nur ca. 5 km entfernt ist. Sie haben die Wahl, egal ob mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zur Arbeit oder zum Einkaufen, innerhalb kurzer Zeit sind Sie vor Ort.
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einem Teilort von Feuchtwangen, welcher nur ca. 5 km entfernt ist. Sie haben die Wahl, egal ob mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zur Arbeit oder zum Einkaufen, innerhalb kurzer Zeit sind Sie vor Ort.
91555 Feuchtwangen · Dorfgütingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen der Wohnung.
Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass... mehr lesen
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Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen der Wohnung.
Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass bei vermieteten Wohnungen ein kurzfristiger Besichtigungstermin meist nicht möglich ist. Eine Besichtigung kann nur nach Rücksprache mit dem Mieter erfolgen, wodurch es unter Umständen zu Wartezeiten kommen kann.
Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.
Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ansprechpartner
Frau Saskia Engelhardt
Sparkasse Ansbach
Promenade 20,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Sparkassenplatz 1,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
0981-189-0
Sparkasse Ansbach
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immobilien@sparkasse-ansbach.de
