immobilie1-ID: 31160403 | Anbieter-ID: 1/20/044-044/010179
Schnuckeliges Einfamilienhaus mit großem Garten
280.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
1.070 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1966/1967 auf die jetzige Größe erweitert. Das ursprüngliche Gebäude ist unterkellert, der Anbau nicht. In einem Nebengebäude (Baujahr 1956) direkt...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1966/1967 auf die jetzige Größe erweitert. Das ursprüngliche Gebäude ist unterkellert, der Anbau nicht. In einem Nebengebäude (Baujahr 1956) direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die Garage; zusätzlich stehen auf dem Anwesen zwei weitere Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf die Räume im Erd- und im Obergeschoss und beläuft sich auf ca. 145 m². Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss gibt es jeweils ein Badezimmer. Die Fenster im Haus sind Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und sind weitgehend mit Rolläden ausgestattet. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit pflegeleichten und robusten Belägen ausgestattet.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1980. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Von den derzeitigen Eigentümern wurde in der Vergangenheit die Sanitärräume (zwei Badezimmer und WC) und die damit zusammenhängenden Leitungen erneuert. Auch die Bodenbeläge sind teilweise neu. Am restlichen Gebäude besteht, dem Baujahr geschuldet, Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf. So muss zum Beispiel zeitnah die Heizung erneuert werden.
Die Einbauküche kann im Objekt bleiben, ist aber im Kaufpreis nicht enthalten.
Rund um das Häuschen erstreckt sich der ausgesprochen große Garten (1070 m²) mit eigenem Brunnen. Hier im Garten befindet sich ein sechseckiger Pavillon in Holzbauweise, der 2018 vom damaligen Eigentümer errichtet wurde. Ein kleiner angebauter Wintergarten verbindet Wohnhaus und Garage.
Der Bezug ist kurzfristig möglich!
Die Wohnfläche verteilt sich auf die Räume im Erd- und im Obergeschoss und beläuft sich auf ca. 145 m². Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss gibt es jeweils ein Badezimmer. Die Fenster im Haus sind Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und sind weitgehend mit Rolläden ausgestattet. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit pflegeleichten und robusten Belägen ausgestattet.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1980. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Von den derzeitigen Eigentümern wurde in der Vergangenheit die Sanitärräume (zwei Badezimmer und WC) und die damit zusammenhängenden Leitungen erneuert. Auch die Bodenbeläge sind teilweise neu. Am restlichen Gebäude besteht, dem Baujahr geschuldet, Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf. So muss zum Beispiel zeitnah die Heizung erneuert werden.
Die Einbauküche kann im Objekt bleiben, ist aber im Kaufpreis nicht enthalten.
Rund um das Häuschen erstreckt sich der ausgesprochen große Garten (1070 m²) mit eigenem Brunnen. Hier im Garten befindet sich ein sechseckiger Pavillon in Holzbauweise, der 2018 vom damaligen Eigentümer errichtet wurde. Ein kleiner angebauter Wintergarten verbindet Wohnhaus und Garage.
Der Bezug ist kurzfristig möglich!
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.070 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis15.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
Lage
Petersaurach Gleizendorf Bayern Deutschland (91580)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Lukas Zeilinger
Sparkasse Ansbach
Promenade 20,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Sparkassenplatz 1,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
0981 189-0
Sparkasse Ansbach
Sparkassenplatz 1,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
0981/189-0
lukas.zeilinger@sparkasse-ansbach.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail