immobilie1-ID: 30834929 | Anbieter-ID: 1/20/028-028/010365
Reinkommen und direkt wohlfühlen
249.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In zentraler und bevorzugter Lage von Mensengesäß steht dieses 1995 erbaute und sehr gepflegte Dreifamilienhaus. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Mömbris und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und...
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In zentraler und bevorzugter Lage von Mensengesäß steht dieses 1995 erbaute und sehr gepflegte Dreifamilienhaus. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Mömbris und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt.
Auf Ihre Kleinen wartet neben den beiden Kindergärten und der Grundschule eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Seit kurzem ist die Einheit frei. Somit steht einer lukrativen Vermietung oder natürlich auch dem Eigenbezug mit Ihrer Familie nichts mehr im Wege.
Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten und verfügt über zwei Etagen. Im Dachgeschoss führt Sie der geräumige Flur in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die offene Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche und ist im Wohn- und Essbereich integriert. Das moderne Tageslichtbad verfügt neben der Dusche und Badewanne auch noch über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom schönen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren großen Raum und ist in der Wohnfläche nicht mit berechnet. Hier ist eine vielseitige Nutzung denkbar.
Eine Waschküche, der zugeordnete Kellerraum, die Garage und der Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.
Einziehen und Wohlfühlen – Nutzen Sie diese Chance!
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Auf Ihre Kleinen wartet neben den beiden Kindergärten und der Grundschule eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Seit kurzem ist die Einheit frei. Somit steht einer lukrativen Vermietung oder natürlich auch dem Eigenbezug mit Ihrer Familie nichts mehr im Wege.
Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten und verfügt über zwei Etagen. Im Dachgeschoss führt Sie der geräumige Flur in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die offene Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche und ist im Wohn- und Essbereich integriert. Das moderne Tageslichtbad verfügt neben der Dusche und Badewanne auch noch über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom schönen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren großen Raum und ist in der Wohnfläche nicht mit berechnet. Hier ist eine vielseitige Nutzung denkbar.
Eine Waschküche, der zugeordnete Kellerraum, die Garage und der Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.
Einziehen und Wohlfühlen – Nutzen Sie diese Chance!
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
In zentraler und bevorzugter Lage von Mensengesäß steht dieses 1995 erbaute und sehr gepflegte Dreifamilienhaus. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Mömbris und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt.
Auf Ihre Kleinen wartet neben den beiden Kindergärten und der Grundschule eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Seit kurzem ist die Einheit frei. Somit steht einer lukrativen Vermietung oder natürlich auch dem Eigenbezug mit Ihrer Familie nichts mehr im Wege.
Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten und verfügt über zwei Etagen. Im Dachgeschoss führt Sie der geräumige Flur in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die offene Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche und ist im Wohn- und Essbereich integriert. Das moderne Tageslichtbad verfügt neben der Dusche und Badewanne auch noch über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom schönen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren großen Raum und ist in der Wohnfläche nicht mit berechnet. Hier ist eine vielseitige Nutzung denkbar.
Eine Waschküche, der zugeordnete Kellerraum, die Garage und der Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.
Einziehen und Wohlfühlen – Nutzen Sie diese Chance!
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Auf Ihre Kleinen wartet neben den beiden Kindergärten und der Grundschule eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Seit kurzem ist die Einheit frei. Somit steht einer lukrativen Vermietung oder natürlich auch dem Eigenbezug mit Ihrer Familie nichts mehr im Wege.
Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten und verfügt über zwei Etagen. Im Dachgeschoss führt Sie der geräumige Flur in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die offene Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche und ist im Wohn- und Essbereich integriert. Das moderne Tageslichtbad verfügt neben der Dusche und Badewanne auch noch über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom schönen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren großen Raum und ist in der Wohnfläche nicht mit berechnet. Hier ist eine vielseitige Nutzung denkbar.
Eine Waschküche, der zugeordnete Kellerraum, die Garage und der Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis07.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
63776 Mömbris · Mensengesäß · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 106 m² im Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden
* Balkon vorhanden / Garage + Stellplatz inklusive
* Sehr gepflegter Zustand / nur 3 Einheiten / Sofort frei
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und... mehr lesen
* Balkon vorhanden / Garage + Stellplatz inklusive
* Sehr gepflegter Zustand / nur 3 Einheiten / Sofort frei
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und... mehr lesen
* Wohnfläche: ca. 106 m² im Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden
* Balkon vorhanden / Garage + Stellplatz inklusive
* Sehr gepflegter Zustand / nur 3 Einheiten / Sofort frei
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Balkon vorhanden / Garage + Stellplatz inklusive
* Sehr gepflegter Zustand / nur 3 Einheiten / Sofort frei
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Wohnfläche: ca. 106 m² im Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden
* Balkon vorhanden / Garage + Stellplatz inklusive
* Sehr gepflegter Zustand / nur 3 Einheiten / Sofort frei
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Balkon vorhanden / Garage + Stellplatz inklusive
* Sehr gepflegter Zustand / nur 3 Einheiten / Sofort frei
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ansprechpartner
Herr Marco Graf
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Friedrichstraße 7,
63739 Aschaffenburg
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06021 397-1285
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06021/397-1397
immo@s-abmil.de
