immobilie1-ID: 31167899 | Anbieter-ID: 1/20/028-028/100136
Sehr gepflegt und (fast) einzugsbereit
390.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mitte der 1950 er Jahre entstand an einem netten Fleckchen mitten in Haibach eine schicke Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in einer gewohnten Aufteilung. 1991 wurde das Haus komplett auf den Kopf gestellt und aus dem Zweifamilienhaus wurde ein...
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Mitte der 1950 er Jahre entstand an einem netten Fleckchen mitten in Haibach eine schicke Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in einer gewohnten Aufteilung. 1991 wurde das Haus komplett auf den Kopf gestellt und aus dem Zweifamilienhaus wurde ein großzügiges Einfamilienhaus. Auch der Dachstuhl wurde vollständig erneuert und mit einem heute unbezahlbaren Meisterwerk an Gaube versehen. Das Dach besitzt eine hochwertige Aufdachdämmung und Sie müssen nur noch den Innenausbau im DG vornehmen.
Die unteren beiden Wohnetagen wurden ebenfalls 1991 komplett saniert. Sie können direkt nach dem Erwerb grundsätzlich einziehen und müssen lediglich kosmetische Retuschen vornehmen. Ob man die Verbindungstreppe, die zusätzlich zum Treppenhaus integriert wurde, belässt, können Sie immer noch entscheiden.
Das Haus wird so übergeben, wie es sich heute präsentiert. Das Ausräumen obliegt dem Käufer und wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Für Ihr Fahrzeug finden Sie im Carport Platz und ein kleines, gemütliches Gärtchen rundet Ihre neue Wohlfühloase ab.
Sie und Ihre Lieben werden sich hier in Haibach sicherlich wohlfühlen. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie überall hin kurze Wege.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Die unteren beiden Wohnetagen wurden ebenfalls 1991 komplett saniert. Sie können direkt nach dem Erwerb grundsätzlich einziehen und müssen lediglich kosmetische Retuschen vornehmen. Ob man die Verbindungstreppe, die zusätzlich zum Treppenhaus integriert wurde, belässt, können Sie immer noch entscheiden.
Das Haus wird so übergeben, wie es sich heute präsentiert. Das Ausräumen obliegt dem Käufer und wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Für Ihr Fahrzeug finden Sie im Carport Platz und ein kleines, gemütliches Gärtchen rundet Ihre neue Wohlfühloase ab.
Sie und Ihre Lieben werden sich hier in Haibach sicherlich wohlfühlen. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie überall hin kurze Wege.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Mitte der 1950 er Jahre entstand an einem netten Fleckchen mitten in Haibach eine schicke Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in einer gewohnten Aufteilung. 1991 wurde das Haus komplett auf den Kopf gestellt und aus dem Zweifamilienhaus wurde ein großzügiges Einfamilienhaus. Auch der Dachstuhl wurde vollständig erneuert und mit einem heute unbezahlbaren Meisterwerk an Gaube versehen. Das Dach besitzt eine hochwertige Aufdachdämmung und Sie müssen nur noch den Innenausbau im DG vornehmen.
Die unteren beiden Wohnetagen wurden ebenfalls 1991 komplett saniert. Sie können direkt nach dem Erwerb grundsätzlich einziehen und müssen lediglich kosmetische Retuschen vornehmen. Ob man die Verbindungstreppe, die zusätzlich zum Treppenhaus integriert wurde, belässt, können Sie immer noch entscheiden.
Das Haus wird so übergeben, wie es sich heute präsentiert. Das Ausräumen obliegt dem Käufer und wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Für Ihr Fahrzeug finden Sie im Carport Platz und ein kleines, gemütliches Gärtchen rundet Ihre neue Wohlfühloase ab.
Sie und Ihre Lieben werden sich hier in Haibach sicherlich wohlfühlen. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie überall hin kurze Wege.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Die unteren beiden Wohnetagen wurden ebenfalls 1991 komplett saniert. Sie können direkt nach dem Erwerb grundsätzlich einziehen und müssen lediglich kosmetische Retuschen vornehmen. Ob man die Verbindungstreppe, die zusätzlich zum Treppenhaus integriert wurde, belässt, können Sie immer noch entscheiden.
Das Haus wird so übergeben, wie es sich heute präsentiert. Das Ausräumen obliegt dem Käufer und wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Für Ihr Fahrzeug finden Sie im Carport Platz und ein kleines, gemütliches Gärtchen rundet Ihre neue Wohlfühloase ab.
Sie und Ihre Lieben werden sich hier in Haibach sicherlich wohlfühlen. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie überall hin kurze Wege.
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Kosten
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Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)317 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf337,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955, Modernisierung 1991
-
Energiepass gültig bis02.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
63808 Haibach · Haibach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 140 m² - Areal: ca. 317 m²
* Schönes Grundstück in netter Lage von Haibach
* Ehemals zwei Wohnungen – heute ein schickes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
* Sofort frei, aber nicht geräumt
* Schönes Grundstück in netter Lage von Haibach
* Ehemals zwei Wohnungen – heute ein schickes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
* Sofort frei, aber nicht geräumt
* Wohnfläche: ca. 140 m² - Areal: ca. 317 m²
* Schönes Grundstück in netter Lage von Haibach
* Ehemals zwei Wohnungen – heute ein schickes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
* Sofort frei, aber nicht geräumt
* Schönes Grundstück in netter Lage von Haibach
* Ehemals zwei Wohnungen – heute ein schickes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
* Sofort frei, aber nicht geräumt
Ansprechpartner
Herr Martin Anderl
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Friedrichstraße 7,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Friedrichstraße 7,
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06021 397-1264
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Friedrichstraße 7,
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