immobilie1-ID: 31272157 | Anbieter-ID: 1/20/028-028/100260
Ein-/Zweifamilienhaus in Mönchberg
99.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
319 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus im charmanten Schmachtenberg/Mönchberg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 319 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus erstreckt sich über... mehr lesen
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Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus im charmanten Schmachtenberg/Mönchberg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 319 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein WC, ein Bad mit Dusche, zwei Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.
Besonders hervorzuheben ist die direkt ans Haus angeschlossene kleine Scheune mit einem angrenzenden Hof, die zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was in dieser ruhigen Wohnlage einen großen Vorteil darstellt.
Der Strom wurde im Jahr 2009 erneuert, wodurch eine wichtige Sanierungsmaßnahme bereits abgeschlossen ist. Ansonsten muss das gesamte Haus renoviert werden, was handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit eröffnet, das Gebäude ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten oder andere gestalterische Ideen. Mit viel Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume ist dieses Haus die ideale Gelegenheit für all jene, die ein individuelles Projekt suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein WC, ein Bad mit Dusche, zwei Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.
Besonders hervorzuheben ist die direkt ans Haus angeschlossene kleine Scheune mit einem angrenzenden Hof, die zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was in dieser ruhigen Wohnlage einen großen Vorteil darstellt.
Der Strom wurde im Jahr 2009 erneuert, wodurch eine wichtige Sanierungsmaßnahme bereits abgeschlossen ist. Ansonsten muss das gesamte Haus renoviert werden, was handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit eröffnet, das Gebäude ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten oder andere gestalterische Ideen. Mit viel Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume ist dieses Haus die ideale Gelegenheit für all jene, die ein individuelles Projekt suchen.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)319 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf345,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1800 Baujahr ist nicht genau bekannt
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Energiepass gültig bis17.04.2031
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Mönchberg Schmachtenberg Bayern Deutschland (63933)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dorian Siebenlist
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Friedrichstraße 7,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Friedrichstraße 7,
63739 Aschaffenburg
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06021 397-7993
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Friedrichstraße 7,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021/397-1397
immo@s-abmil.de
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