immobilie1-ID: 31405609 | Anbieter-ID: 1/20/016-016/011192
attraktive Gewerbefläche zu vermieten
4.700 €
Miete zzgl. NK
665 m²
Verkaufsfläche
Diese großzügige Handelsfläche in Königsbrunn bietet mit einer Nutzfläche von ca. 855 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Gebäude, welches 1989 erbaut wurde, befindet sich in einer stark frequentierten Lage, die eine hervorragende...
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Diese großzügige Handelsfläche in Königsbrunn bietet mit einer Nutzfläche von ca. 855 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Gebäude, welches 1989 erbaut wurde, befindet sich in einer stark frequentierten Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet.
Die ebenerdige Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Kunststofffenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima, während der strapazierfähige Vinylboden die Räume mit einem modernen und funktionalen Charakter ausstattet. Beheizt wird die Fläche über eine effiziente Gasheizung mit Wärmeluftgebläse, was auch an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Plus dieser Gewerbefläche sind die 24 zur Verfügung stehenden Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Kunden und Mitarbeiter bieten. Durch die ebenerdige Bauweise ist ein barrierefreier Zugang ebenfalls gewährleistet.
Die Fläche ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsfläche, Showroom oder für andere Geschäftszwecke.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Gewerbeeinheit in einer wirtschaftlich dynamischen Umgebung zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Die ebenerdige Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Kunststofffenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima, während der strapazierfähige Vinylboden die Räume mit einem modernen und funktionalen Charakter ausstattet. Beheizt wird die Fläche über eine effiziente Gasheizung mit Wärmeluftgebläse, was auch an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Plus dieser Gewerbefläche sind die 24 zur Verfügung stehenden Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Kunden und Mitarbeiter bieten. Durch die ebenerdige Bauweise ist ein barrierefreier Zugang ebenfalls gewährleistet.
Die Fläche ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsfläche, Showroom oder für andere Geschäftszwecke.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Gewerbeeinheit in einer wirtschaftlich dynamischen Umgebung zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Diese großzügige Handelsfläche in Königsbrunn bietet mit einer Nutzfläche von ca. 855 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Gebäude, welches 1989 erbaut wurde, befindet sich in einer stark frequentierten Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet.
Die ebenerdige Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Kunststofffenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima, während der strapazierfähige Vinylboden die Räume mit einem modernen und funktionalen Charakter ausstattet. Beheizt wird die Fläche über eine effiziente Gasheizung mit Wärmeluftgebläse, was auch an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Plus dieser Gewerbefläche sind die 24 zur Verfügung stehenden Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Kunden und Mitarbeiter bieten. Durch die ebenerdige Bauweise ist ein barrierefreier Zugang ebenfalls gewährleistet.
Die Fläche ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsfläche, Showroom oder für andere Geschäftszwecke.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Gewerbeeinheit in einer wirtschaftlich dynamischen Umgebung zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Die ebenerdige Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Kunststofffenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima, während der strapazierfähige Vinylboden die Räume mit einem modernen und funktionalen Charakter ausstattet. Beheizt wird die Fläche über eine effiziente Gasheizung mit Wärmeluftgebläse, was auch an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Plus dieser Gewerbefläche sind die 24 zur Verfügung stehenden Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Kunden und Mitarbeiter bieten. Durch die ebenerdige Bauweise ist ein barrierefreier Zugang ebenfalls gewährleistet.
Die Fläche ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsfläche, Showroom oder für andere Geschäftszwecke.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Gewerbeeinheit in einer wirtschaftlich dynamischen Umgebung zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.080 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile14.100 €
-
Nebenkosten380 €
-
Mietpreis pro m²5,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Anzahl Parkflächen24
-
Gesamtfläche (ca.)855 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)23 m²
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Verkaufsfläche (ca.)665 m²
-
Anzahl Stellplätze24
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die eigenständige Stadt Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern liegt auf dem Lechfeld, etwa 15 km südlich von Augsburg.
Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch... mehr lesen
Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch... mehr lesen
Die eigenständige Stadt Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern liegt auf dem Lechfeld, etwa 15 km südlich von Augsburg.
Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht.
Nach und von Augsburg besteht eine Verbindung mit dem Bahnbus.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus.
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs- und Fördereinrichtungen.
In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden.
Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein.
Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie.
Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen.
Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht.
Nach und von Augsburg besteht eine Verbindung mit dem Bahnbus.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus.
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs- und Fördereinrichtungen.
In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden.
Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein.
Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie.
Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen.
Die eigenständige Stadt Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern liegt auf dem Lechfeld, etwa 15 km südlich von Augsburg.
Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht.
Nach und von Augsburg besteht eine Verbindung mit dem Bahnbus.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus.
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs- und Fördereinrichtungen.
In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden.
Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein.
Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie.
Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen.
Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht.
Nach und von Augsburg besteht eine Verbindung mit dem Bahnbus.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus.
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs- und Fördereinrichtungen.
In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden.
Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein.
Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie.
Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen.
86343 Königsbrunn · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Norbert Bill
Stadtsparkasse Augsburg
Halderstr. 9,
86150 Augsburg
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