immobilie1-ID: 31087813 | Anbieter-ID: 1/20/109-109/010457
Komplett neu renoviert!
229.000 €
Kaufpreis
77,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Wohnung in stadtnaher Lage von Bad Kissingen besticht neben ihrer durchdachten Aufteilung vor allem durch die gehobene Ausstattung und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die... mehr lesen
Diese moderne Wohnung in stadtnaher Lage von Bad Kissingen besticht neben ihrer durchdachten Aufteilung vor allem durch die gehobene Ausstattung und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle vor dem Wohnkomplex (28 Einheiten) ermöglicht Ihnen hohe Flexibilität auch ohne eigenes Verkehrsmittel. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um das Objekt und übernimmt auch die Reinigung des Gebäudes und den Winterdienst.
Schon beim Betreten dieser barrierefrei erreichbaren Wohnung (Lift) glänzt diese durch einen schönen Dielenbereich mit integriertem Einbauschrank.
Im Rahmen der 2018 durchgeführten umfangreichen Renovierung wurden neben den Maler- und Tapezierarbeiten neue Bodenbeläge (Echtholz-Parkett) verlegt, das Tageslichtbad komplett umgestaltet, die komplette Elektroinstallation erneuert und neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein kleiner und ein großer Balkon. Auf den großen Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus über die neue Schiebetüranlage (mit elektr. Rollos). Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ermöglicht das interagieren mit Ihrer Familie und Gästen.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und somit hervorragend geeignet, sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle vor dem Wohnkomplex (28 Einheiten) ermöglicht Ihnen hohe Flexibilität auch ohne eigenes Verkehrsmittel. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um das Objekt und übernimmt auch die Reinigung des Gebäudes und den Winterdienst.
Schon beim Betreten dieser barrierefrei erreichbaren Wohnung (Lift) glänzt diese durch einen schönen Dielenbereich mit integriertem Einbauschrank.
Im Rahmen der 2018 durchgeführten umfangreichen Renovierung wurden neben den Maler- und Tapezierarbeiten neue Bodenbeläge (Echtholz-Parkett) verlegt, das Tageslichtbad komplett umgestaltet, die komplette Elektroinstallation erneuert und neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein kleiner und ein großer Balkon. Auf den großen Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus über die neue Schiebetüranlage (mit elektr. Rollos). Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ermöglicht das interagieren mit Ihrer Familie und Gästen.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und somit hervorragend geeignet, sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.
Diese moderne Wohnung in stadtnaher Lage von Bad Kissingen besticht neben ihrer durchdachten Aufteilung vor allem durch die gehobene Ausstattung und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle vor dem Wohnkomplex (28 Einheiten) ermöglicht Ihnen hohe Flexibilität auch ohne eigenes Verkehrsmittel. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um das Objekt und übernimmt auch die Reinigung des Gebäudes und den Winterdienst.
Schon beim Betreten dieser barrierefrei erreichbaren Wohnung (Lift) glänzt diese durch einen schönen Dielenbereich mit integriertem Einbauschrank.
Im Rahmen der 2018 durchgeführten umfangreichen Renovierung wurden neben den Maler- und Tapezierarbeiten neue Bodenbeläge (Echtholz-Parkett) verlegt, das Tageslichtbad komplett umgestaltet, die komplette Elektroinstallation erneuert und neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein kleiner und ein großer Balkon. Auf den großen Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus über die neue Schiebetüranlage (mit elektr. Rollos). Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ermöglicht das interagieren mit Ihrer Familie und Gästen.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und somit hervorragend geeignet, sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle vor dem Wohnkomplex (28 Einheiten) ermöglicht Ihnen hohe Flexibilität auch ohne eigenes Verkehrsmittel. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um das Objekt und übernimmt auch die Reinigung des Gebäudes und den Winterdienst.
Schon beim Betreten dieser barrierefrei erreichbaren Wohnung (Lift) glänzt diese durch einen schönen Dielenbereich mit integriertem Einbauschrank.
Im Rahmen der 2018 durchgeführten umfangreichen Renovierung wurden neben den Maler- und Tapezierarbeiten neue Bodenbeläge (Echtholz-Parkett) verlegt, das Tageslichtbad komplett umgestaltet, die komplette Elektroinstallation erneuert und neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein kleiner und ein großer Balkon. Auf den großen Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus über die neue Schiebetüranlage (mit elektr. Rollos). Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ermöglicht das interagieren mit Ihrer Familie und Gästen.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und somit hervorragend geeignet, sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Hausgeld pro Monat307,89 €
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Käuferprovision2,975 %
vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)77,8 m²
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Etage2
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis12.07.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- 2 Balkone
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- 2 Balkone
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Wohnen Sie künftig in einer der begehrtesten Lagen der Kurstadt mit Weltruf, Bad Kissingen und genießen Sie die Vorzüge einer Kurstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Behörden sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die...
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Wohnen Sie künftig in einer der begehrtesten Lagen der Kurstadt mit Weltruf, Bad Kissingen und genießen Sie die Vorzüge einer Kurstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Behörden sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Kuranlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das breit gefächerte kulturelle Angebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) lässt kaum Wünsche offen. Neben einer Vielzahl von Sportanlagen sorgen die Golfplätze in Bad Kissingen und Maria Bildhausen sowie die KissSalis-Therme für eine Abrundung des Sport- und Wellness-Angebotes. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein).
Trotz dieser Zentrumsnähe haben Sie kurze Wege zu Fernverkehrsanbindungen (A7, A70 und mehrere Bundesstraßen). Außerdem steht Ihnen die Bahnanbindung nach Münnerstadt, Bad Neustadt und Schweinfurt bequem zur Verfügung. Selbst Würzburg und Erfurt liegen unmittelbar an diesen Schienensträngen.
Die nahe gelegene Bayerische Rhön und der Rennsteig laden den Wanderer zu Touren ein. Die Wintersportler erreichen ihre Wander- und Skigebiete in den Freizeitregionen der Bayerischen Rhön und im Thüringer Wald sehr schnell und bequem. Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Ausstellungen und Museen sowie Wander- und Radwanderwege bieten Information und Betätigungsfeld zugleich.
Trotz dieser Zentrumsnähe haben Sie kurze Wege zu Fernverkehrsanbindungen (A7, A70 und mehrere Bundesstraßen). Außerdem steht Ihnen die Bahnanbindung nach Münnerstadt, Bad Neustadt und Schweinfurt bequem zur Verfügung. Selbst Würzburg und Erfurt liegen unmittelbar an diesen Schienensträngen.
Die nahe gelegene Bayerische Rhön und der Rennsteig laden den Wanderer zu Touren ein. Die Wintersportler erreichen ihre Wander- und Skigebiete in den Freizeitregionen der Bayerischen Rhön und im Thüringer Wald sehr schnell und bequem. Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Ausstellungen und Museen sowie Wander- und Radwanderwege bieten Information und Betätigungsfeld zugleich.
Wohnen Sie künftig in einer der begehrtesten Lagen der Kurstadt mit Weltruf, Bad Kissingen und genießen Sie die Vorzüge einer Kurstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Behörden sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Kuranlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das breit gefächerte kulturelle Angebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) lässt kaum Wünsche offen. Neben einer Vielzahl von Sportanlagen sorgen die Golfplätze in Bad Kissingen und Maria Bildhausen sowie die KissSalis-Therme für eine Abrundung des Sport- und Wellness-Angebotes. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein).
Trotz dieser Zentrumsnähe haben Sie kurze Wege zu Fernverkehrsanbindungen (A7, A70 und mehrere Bundesstraßen). Außerdem steht Ihnen die Bahnanbindung nach Münnerstadt, Bad Neustadt und Schweinfurt bequem zur Verfügung. Selbst Würzburg und Erfurt liegen unmittelbar an diesen Schienensträngen.
Die nahe gelegene Bayerische Rhön und der Rennsteig laden den Wanderer zu Touren ein. Die Wintersportler erreichen ihre Wander- und Skigebiete in den Freizeitregionen der Bayerischen Rhön und im Thüringer Wald sehr schnell und bequem. Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Ausstellungen und Museen sowie Wander- und Radwanderwege bieten Information und Betätigungsfeld zugleich.
Trotz dieser Zentrumsnähe haben Sie kurze Wege zu Fernverkehrsanbindungen (A7, A70 und mehrere Bundesstraßen). Außerdem steht Ihnen die Bahnanbindung nach Münnerstadt, Bad Neustadt und Schweinfurt bequem zur Verfügung. Selbst Würzburg und Erfurt liegen unmittelbar an diesen Schienensträngen.
Die nahe gelegene Bayerische Rhön und der Rennsteig laden den Wanderer zu Touren ein. Die Wintersportler erreichen ihre Wander- und Skigebiete in den Freizeitregionen der Bayerischen Rhön und im Thüringer Wald sehr schnell und bequem. Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Ausstellungen und Museen sowie Wander- und Radwanderwege bieten Information und Betätigungsfeld zugleich.
97688 Bad Kissingen · Bad Kissingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Heribert Schießer
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
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0971 828-2243
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