immobilie1-ID: 31123093 | Anbieter-ID: 1/20/109-109/010443
Ideal für die große Familie!
225.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1911 mit einem großen Anbau aus 1972 bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Essbereich sowie ein... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Essbereich sowie ein... mehr lesen
Dieses charmante Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1911 mit einem großen Anbau aus 1972 bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine große Familie! Auch diese Etage hat einen Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 1992. Schallgedämmte Kunststofffenster wurden 1996 verbaut. Das Haus ist aktuell vermietet, wird aber zum 01.12.2024 frei.
Ein Highlight ist der idyllische Garten, der einen tollen Rückzugsort bietet.
Eine Einzelgarage sowie ein Holzschuppen gehören ebenfalls zu dem Angebot. Ein Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten- und Möbeln ist auch vorhanden.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses Anwesens und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine große Familie! Auch diese Etage hat einen Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 1992. Schallgedämmte Kunststofffenster wurden 1996 verbaut. Das Haus ist aktuell vermietet, wird aber zum 01.12.2024 frei.
Ein Highlight ist der idyllische Garten, der einen tollen Rückzugsort bietet.
Eine Einzelgarage sowie ein Holzschuppen gehören ebenfalls zu dem Angebot. Ein Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten- und Möbeln ist auch vorhanden.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses Anwesens und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Dieses charmante Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1911 mit einem großen Anbau aus 1972 bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine große Familie! Auch diese Etage hat einen Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 1992. Schallgedämmte Kunststofffenster wurden 1996 verbaut. Das Haus ist aktuell vermietet, wird aber zum 01.12.2024 frei.
Ein Highlight ist der idyllische Garten, der einen tollen Rückzugsort bietet.
Eine Einzelgarage sowie ein Holzschuppen gehören ebenfalls zu dem Angebot. Ein Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten- und Möbeln ist auch vorhanden.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses Anwesens und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine große Familie! Auch diese Etage hat einen Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 1992. Schallgedämmte Kunststofffenster wurden 1996 verbaut. Das Haus ist aktuell vermietet, wird aber zum 01.12.2024 frei.
Ein Highlight ist der idyllische Garten, der einen tollen Rückzugsort bietet.
Eine Einzelgarage sowie ein Holzschuppen gehören ebenfalls zu dem Angebot. Ein Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten- und Möbeln ist auch vorhanden.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses Anwesens und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1911
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)620 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1911
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Energiepass gültig bis07.07.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hausen ist ein Stadtteil des im bayerischen Unterfranken gelegenen Kurortes Bad Kissingen, der Großen Kreisstadt des Landkreises Bad Kissingen.
Hausen ist ein Stadtteil des im bayerischen Unterfranken gelegenen Kurortes Bad Kissingen, der Großen Kreisstadt des Landkreises Bad Kissingen.
97688 Bad Kissingen · Hausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marina Ludewig
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971 828-2247
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971/828-0
marina.ludewig@spk-kg.de
