immobilie1-ID: 31375055 | Anbieter-ID: 1/20/109-109/010610
Modernes Wohnen für Senioren!
690 €
Miete zzgl. NK
51,58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die in der ersten Etage liegt. Zu dem Objekt zählen ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Bad und barrierefreie Dusche. Der Bodenbelag in allen Bereichen besteht...
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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die in der ersten Etage liegt. Zu dem Objekt zählen ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Bad und barrierefreie Dusche. Der Bodenbelag in allen Bereichen besteht aus einem neuen Design-Bodenbelag. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Auch eine neuwertige Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. In der Wohnanlage untergebracht ist eine Caritas Tagespflege sowie eine mobile Caritas Pflege, die nach Bedarf in Anspruch genommen werden kann. Die Wohnung ist ideal für eine Person. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist ausgerichtet nach Süden, Süd-Ost und Süd-West mit Blick auf die Kisssalis Therme und Burgruine Bodenlaube sowie auf die Stadt Bad Kissingen und dem Stadtteil Garitz.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine besonders Energie sparende Bauweise im KfW 40-Standard mit einer Pelletsheizung. Die Tagespflege des Caritasverbandes im Erdgeschoss sichert im Bedarfsfall kurze Wege und eine optimale Versorgung. Eine Stadtbuslinie liegt fußläufig gegenüber der Wohnanlage. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten in mittelbarer Nähe befinden sich in der „Garitzer Meile“ und sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist ausgerichtet nach Süden, Süd-Ost und Süd-West mit Blick auf die Kisssalis Therme und Burgruine Bodenlaube sowie auf die Stadt Bad Kissingen und dem Stadtteil Garitz.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine besonders Energie sparende Bauweise im KfW 40-Standard mit einer Pelletsheizung. Die Tagespflege des Caritasverbandes im Erdgeschoss sichert im Bedarfsfall kurze Wege und eine optimale Versorgung. Eine Stadtbuslinie liegt fußläufig gegenüber der Wohnanlage. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten in mittelbarer Nähe befinden sich in der „Garitzer Meile“ und sind fußläufig zu erreichen.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die in der ersten Etage liegt. Zu dem Objekt zählen ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Bad und barrierefreie Dusche. Der Bodenbelag in allen Bereichen besteht aus einem neuen Design-Bodenbelag. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Auch eine neuwertige Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. In der Wohnanlage untergebracht ist eine Caritas Tagespflege sowie eine mobile Caritas Pflege, die nach Bedarf in Anspruch genommen werden kann. Die Wohnung ist ideal für eine Person. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist ausgerichtet nach Süden, Süd-Ost und Süd-West mit Blick auf die Kisssalis Therme und Burgruine Bodenlaube sowie auf die Stadt Bad Kissingen und dem Stadtteil Garitz.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine besonders Energie sparende Bauweise im KfW 40-Standard mit einer Pelletsheizung. Die Tagespflege des Caritasverbandes im Erdgeschoss sichert im Bedarfsfall kurze Wege und eine optimale Versorgung. Eine Stadtbuslinie liegt fußläufig gegenüber der Wohnanlage. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten in mittelbarer Nähe befinden sich in der „Garitzer Meile“ und sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist ausgerichtet nach Süden, Süd-Ost und Süd-West mit Blick auf die Kisssalis Therme und Burgruine Bodenlaube sowie auf die Stadt Bad Kissingen und dem Stadtteil Garitz.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine besonders Energie sparende Bauweise im KfW 40-Standard mit einer Pelletsheizung. Die Tagespflege des Caritasverbandes im Erdgeschoss sichert im Bedarfsfall kurze Wege und eine optimale Versorgung. Eine Stadtbuslinie liegt fußläufig gegenüber der Wohnanlage. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten in mittelbarer Nähe befinden sich in der „Garitzer Meile“ und sind fußläufig zu erreichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK690 €
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Miete inkl. Nebenkosten815 €
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Heizkosten60 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
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Nebenkosten65 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)51,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf44,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis08.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei erreichbar
- barrierefrei erreichbar
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei erreichbar
- barrierefrei erreichbar
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Bad Kissingen, im Stadtteil Garitz, in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum (1,4 km). Bad Kissingen ist ein renommiertes Kurstädtchen, das zum UNESCO-Welterbe...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Bad Kissingen, im Stadtteil Garitz, in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum (1,4 km). Bad Kissingen ist ein renommiertes Kurstädtchen, das zum UNESCO-Welterbe gehört und ein breites Spektrum an Kur- und Wellness-Angeboten bietet. Die Wohnung ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr mit Zugstation (2,5 km), Bushaltestelle (300 m) und Autobahnauffahrt (8,0 km). Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Kurorts und die Nähe zur Natur mit drei Parks in der Nähe.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Bad Kissingen, im Stadtteil Garitz, in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum (1,4 km). Bad Kissingen ist ein renommiertes Kurstädtchen, das zum UNESCO-Welterbe gehört und ein breites Spektrum an Kur- und Wellness-Angeboten bietet. Die Wohnung ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr mit Zugstation (2,5 km), Bushaltestelle (300 m) und Autobahnauffahrt (8,0 km). Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Kurorts und die Nähe zur Natur mit drei Parks in der Nähe.
97688 Bad Kissingen · Garitz · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Laurenz Hartmann
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971 828-2242
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
0971/828-0
laurenz.hartmann@spk-kg.de
