immobilie1-ID: 31034993 | Anbieter-ID: 1/20/483-483/010282
Sonnige Wohnung mit großem Balkon in guter Lage in Geretsried-Gartenberg
379.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Gebäude in Gartenberg wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Viertel Johannisplatz genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie einen großzügige...
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Das Gebäude in Gartenberg wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Viertel Johannisplatz genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie einen großzügige Wohnfläche von insgesamt 86 m². In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Für ein warmes Zuhause sorgt die Kombination mit Fernwärme durch eine Biogas-Heizzentrale, welche 2010 in Betrieb genommen wurde.
Das Gebäude in Gartenberg wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Viertel Johannisplatz genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie einen großzügige Wohnfläche von insgesamt 86 m². In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Für ein warmes Zuhause sorgt die Kombination mit Fernwärme durch eine Biogas-Heizzentrale, welche 2010 in Betrieb genommen wurde.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Hausgeld pro Monat468 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)86 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis03.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben - in dieser Wohnung mit praktischem Abstellraum...
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Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben - in dieser Wohnung mit praktischem Abstellraum ist genug Platz für all Ihre Sachen.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung mit einer Badewanne sowie einer Dusche. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Sie sind es leid nach einem anstrengenden Tag auf der Arbeit Ewigkeiten durch die Nachbarschaft von Gartenberg zu fahren auf der Suche nach einem Parkplatz? Als Mieter dieser Immobilie bleibt Ihnen diese Qual dank dem Tiefgaragenstellplatz erspart.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Laminat ausgestattet. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung mit einer Badewanne sowie einer Dusche. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Sie sind es leid nach einem anstrengenden Tag auf der Arbeit Ewigkeiten durch die Nachbarschaft von Gartenberg zu fahren auf der Suche nach einem Parkplatz? Als Mieter dieser Immobilie bleibt Ihnen diese Qual dank dem Tiefgaragenstellplatz erspart.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Laminat ausgestattet. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben - in dieser Wohnung mit praktischem Abstellraum ist genug Platz für all Ihre Sachen.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung mit einer Badewanne sowie einer Dusche. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Sie sind es leid nach einem anstrengenden Tag auf der Arbeit Ewigkeiten durch die Nachbarschaft von Gartenberg zu fahren auf der Suche nach einem Parkplatz? Als Mieter dieser Immobilie bleibt Ihnen diese Qual dank dem Tiefgaragenstellplatz erspart.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Laminat ausgestattet. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung mit einer Badewanne sowie einer Dusche. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Sie sind es leid nach einem anstrengenden Tag auf der Arbeit Ewigkeiten durch die Nachbarschaft von Gartenberg zu fahren auf der Suche nach einem Parkplatz? Als Mieter dieser Immobilie bleibt Ihnen diese Qual dank dem Tiefgaragenstellplatz erspart.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Laminat ausgestattet. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Johannisplatz.
In direkter Nachbarschaft finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Gerade für Kinder ist hier... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Johannisplatz.
In direkter Nachbarschaft finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Gerade für Kinder ist hier einiges geboten:
Kitas, Grundschule, Spielplätze alles fußläufig erreichbar und teilweise vom Balkon zu sehen.
Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.
35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de
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Gerade für Kinder ist hier einiges geboten:
Kitas, Grundschule, Spielplätze alles fußläufig erreichbar und teilweise vom Balkon zu sehen.
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35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
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82538 Geretsried · Gartenberg · Bayern · Deutschland
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