immobilie1-ID: 31074703 | Anbieter-ID: 1/20/483-483/010299
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bad Tölz mit Bergblick
239.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Gebäude aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage in Bad Tölz. Mit einer Fläche von 57 m² und 2 Zimmern bietet die großzügige Wohnung viel Platz für ein angenehmes Wohnen. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine...
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Das Gebäude aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage in Bad Tölz. Mit einer Fläche von 57 m² und 2 Zimmern bietet die großzügige Wohnung viel Platz für ein angenehmes Wohnen. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Energieträger ist Öl.
Das Gebäude aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage in Bad Tölz. Mit einer Fläche von 57 m² und 2 Zimmern bietet die großzügige Wohnung viel Platz für ein angenehmes Wohnen. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Energieträger ist Öl.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Hausgeld pro Monat323 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.520 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)57 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf193,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis15.01.2027
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben - in dieser...
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Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben - in dieser Wohnung mit großem Kellerabteil, mit eigenem Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner, ist genug Platz für all Ihre Sachen.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer praktischen Aufteilung sowie einer Dusche ausgestattet. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Hier wurde Holz für die Fertigung der Rahmen verwendet - und das nicht ohne Grund: Denn die Optik überzeugt. Überwiegend Laminatböden sorgen für ein edles und modernes Wohnambiente.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer praktischen Aufteilung sowie einer Dusche ausgestattet. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Hier wurde Holz für die Fertigung der Rahmen verwendet - und das nicht ohne Grund: Denn die Optik überzeugt. Überwiegend Laminatböden sorgen für ein edles und modernes Wohnambiente.
Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben - in dieser Wohnung mit großem Kellerabteil, mit eigenem Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner, ist genug Platz für all Ihre Sachen.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer praktischen Aufteilung sowie einer Dusche ausgestattet. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Hier wurde Holz für die Fertigung der Rahmen verwendet - und das nicht ohne Grund: Denn die Optik überzeugt. Überwiegend Laminatböden sorgen für ein edles und modernes Wohnambiente.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer praktischen Aufteilung sowie einer Dusche ausgestattet. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Hier wurde Holz für die Fertigung der Rahmen verwendet - und das nicht ohne Grund: Denn die Optik überzeugt. Überwiegend Laminatböden sorgen für ein edles und modernes Wohnambiente.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage östlich des Stadtzentrums.
ÖPNV, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Schule und Kita sind sehr gut erreichbar.
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Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage östlich des Stadtzentrums.
ÖPNV, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Schule und Kita sind sehr gut erreichbar.
Die Kur- und Kreisstadt Bad Tölz mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und begeistert Bewohner und Gäste mit ihren Vorzügen. Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de.
Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW in ca. 40 Fahrminuten oder mit der stündlich fahrenden Regionalbahn in ca. einer Stunde zu erreichen.
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83646 Bad Tölz · Bad Tölz · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Der Ausweis ist bis zum 15.01.2027 gültig.
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Ansprechpartner
Frau Franziska Lambl
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Egerlandstraße 49,
82538 Geretsried
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immobilien@spktw.de
