immobilie1-ID: 31037235 | Anbieter-ID: 1/20/449-449/100230
Vermietete DG-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage
149.000 €
Kaufpreis
60,34 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit circa 60 qm Wohnfläche wurde 1989 in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus im schönen Burgebrach erbaut und bietet ein gemütliches und komfortables Zuhause.
Die Wohnung... mehr lesen
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Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit circa 60 qm Wohnfläche wurde 1989 in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus im schönen Burgebrach erbaut und bietet ein gemütliches und komfortables Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug.
Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke und offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer.
Den nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie vom Wohnbereich aus begehen. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für ausreichend Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 15.9.2000 für aktuell monatlich 370,- € Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 253,- €. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 28.544,37 €, eine aktuellere Hausgeldabrechnung für das Jahr 2023 ist noch nicht vorliegend.
Im Jahr 2022/2023 wurden die Fenster samt Rollos an der Westfassade erneuert.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug.
Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke und offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer.
Den nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie vom Wohnbereich aus begehen. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für ausreichend Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 15.9.2000 für aktuell monatlich 370,- € Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 253,- €. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 28.544,37 €, eine aktuellere Hausgeldabrechnung für das Jahr 2023 ist noch nicht vorliegend.
Im Jahr 2022/2023 wurden die Fenster samt Rollos an der Westfassade erneuert.
Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit circa 60 qm Wohnfläche wurde 1989 in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus im schönen Burgebrach erbaut und bietet ein gemütliches und komfortables Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug.
Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke und offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer.
Den nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie vom Wohnbereich aus begehen. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für ausreichend Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 15.9.2000 für aktuell monatlich 370,- € Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 253,- €. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 28.544,37 €, eine aktuellere Hausgeldabrechnung für das Jahr 2023 ist noch nicht vorliegend.
Im Jahr 2022/2023 wurden die Fenster samt Rollos an der Westfassade erneuert.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug.
Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke und offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer.
Den nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie vom Wohnbereich aus begehen. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für ausreichend Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 15.9.2000 für aktuell monatlich 370,- € Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 253,- €. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 28.544,37 €, eine aktuellere Hausgeldabrechnung für das Jahr 2023 ist noch nicht vorliegend.
Im Jahr 2022/2023 wurden die Fenster samt Rollos an der Westfassade erneuert.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,34 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis06.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Am östlichen Eingang zum idyllischen Steigerwald liegt der Markt Burgebrach. Der aufstrebende Wohnort ist nur ca. 15 Autominuten von Bamberg entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grund- und...
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Am östlichen Eingang zum idyllischen Steigerwald liegt der Markt Burgebrach. Der aufstrebende Wohnort ist nur ca. 15 Autominuten von Bamberg entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grund- und Hauptschule, Arztpraxen und die Steigerwaldklinik sind vorhanden.
Am östlichen Eingang zum idyllischen Steigerwald liegt der Markt Burgebrach. Der aufstrebende Wohnort ist nur ca. 15 Autominuten von Bamberg entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grund- und Hauptschule, Arztpraxen und die Steigerwaldklinik sind vorhanden.
96138 Burgebrach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Witz
Sparkasse Bamberg
Schönleinsplatz 1,
96047 Bamberg
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96047 Bamberg
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0951 1898-3408
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0951/1898-0
susanne.witz@skba.de
