immobilie1-ID: 31073709 | Anbieter-ID: 1/20/090-090/010302
Ihr Traumdomizil in idealer Lage
1.250.000 €
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche
1.098 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Großzügiges Einfamilienhaus in Berchtesgaden: Ihr Traumdomizil in idealer Lage
Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Zuhause zwischen Österreich und Deutschland? Möchten Sie in einer zentralen Lage wohnen, die Natur genießen und... mehr lesen
Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Zuhause zwischen Österreich und Deutschland? Möchten Sie in einer zentralen Lage wohnen, die Natur genießen und... mehr lesen
Großzügiges Einfamilienhaus in Berchtesgaden: Ihr Traumdomizil in idealer Lage
Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Zuhause zwischen Österreich und Deutschland? Möchten Sie in einer zentralen Lage wohnen, die Natur genießen und dennoch hervorragend angebunden sein?
Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Perfekte Lage: Das Haus befindet sich idyllisch "am Berg" zwischen Hallein (Österreich) und Berchtesgaden (Deutschland). Hier genießen Sie extreme Ruhe und viel Sonne das ganze Jahr über, und dennoch sind Sie zentral gelegen.
Große Wohnfläche: Mit ca. 315 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitläufiges Grundstück: Das ca. 1.098 m² große Grundstück lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Stetige Instandhaltung: Das 1966 erbaute Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Innenumgestaltung ist jederzeit möglich, sodass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen anpassen können.
Warum dieses Haus?
Ruhe und Natur: Genießen Sie die ruhige Umgebung und die umliegende Natur – perfekt für Erholung und Entspannung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Lebensqualität: Trotz der idyllischen Lage haben Sie eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und in nur wenigen Autominuten sind Sie in Hallein, Berchtesgaden oder Salzburg.
Hervorragende Anbindung: Die Nähe zu Salzburg und Berchtesgaden bietet Ihnen erstklassige Verbindungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus in Berchtesgaden ist ein echtes Juwel. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, in diesem wunderschönen Haus Ihre Zukunft zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.
Kontaktieren Sie uns jetzt und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
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Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Perfekte Lage: Das Haus befindet sich idyllisch "am Berg" zwischen Hallein (Österreich) und Berchtesgaden (Deutschland). Hier genießen Sie extreme Ruhe und viel Sonne das ganze Jahr über, und dennoch sind Sie zentral gelegen.
Große Wohnfläche: Mit ca. 315 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitläufiges Grundstück: Das ca. 1.098 m² große Grundstück lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Stetige Instandhaltung: Das 1966 erbaute Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Innenumgestaltung ist jederzeit möglich, sodass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen anpassen können.
Warum dieses Haus?
Ruhe und Natur: Genießen Sie die ruhige Umgebung und die umliegende Natur – perfekt für Erholung und Entspannung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Lebensqualität: Trotz der idyllischen Lage haben Sie eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und in nur wenigen Autominuten sind Sie in Hallein, Berchtesgaden oder Salzburg.
Hervorragende Anbindung: Die Nähe zu Salzburg und Berchtesgaden bietet Ihnen erstklassige Verbindungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus in Berchtesgaden ist ein echtes Juwel. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, in diesem wunderschönen Haus Ihre Zukunft zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.
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Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Zuhause zwischen Österreich und Deutschland? Möchten Sie in einer zentralen Lage wohnen, die Natur genießen und dennoch hervorragend angebunden sein?
Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Perfekte Lage: Das Haus befindet sich idyllisch "am Berg" zwischen Hallein (Österreich) und Berchtesgaden (Deutschland). Hier genießen Sie extreme Ruhe und viel Sonne das ganze Jahr über, und dennoch sind Sie zentral gelegen.
Große Wohnfläche: Mit ca. 315 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitläufiges Grundstück: Das ca. 1.098 m² große Grundstück lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Stetige Instandhaltung: Das 1966 erbaute Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Innenumgestaltung ist jederzeit möglich, sodass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen anpassen können.
Warum dieses Haus?
Ruhe und Natur: Genießen Sie die ruhige Umgebung und die umliegende Natur – perfekt für Erholung und Entspannung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Lebensqualität: Trotz der idyllischen Lage haben Sie eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und in nur wenigen Autominuten sind Sie in Hallein, Berchtesgaden oder Salzburg.
Hervorragende Anbindung: Die Nähe zu Salzburg und Berchtesgaden bietet Ihnen erstklassige Verbindungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus in Berchtesgaden ist ein echtes Juwel. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, in diesem wunderschönen Haus Ihre Zukunft zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.
Kontaktieren Sie uns jetzt und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Zuhause zwischen Österreich und Deutschland? Möchten Sie in einer zentralen Lage wohnen, die Natur genießen und dennoch hervorragend angebunden sein?
Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Perfekte Lage: Das Haus befindet sich idyllisch "am Berg" zwischen Hallein (Österreich) und Berchtesgaden (Deutschland). Hier genießen Sie extreme Ruhe und viel Sonne das ganze Jahr über, und dennoch sind Sie zentral gelegen.
Große Wohnfläche: Mit ca. 315 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitläufiges Grundstück: Das ca. 1.098 m² große Grundstück lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Stetige Instandhaltung: Das 1966 erbaute Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Innenumgestaltung ist jederzeit möglich, sodass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen anpassen können.
Warum dieses Haus?
Ruhe und Natur: Genießen Sie die ruhige Umgebung und die umliegende Natur – perfekt für Erholung und Entspannung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Lebensqualität: Trotz der idyllischen Lage haben Sie eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und in nur wenigen Autominuten sind Sie in Hallein, Berchtesgaden oder Salzburg.
Hervorragende Anbindung: Die Nähe zu Salzburg und Berchtesgaden bietet Ihnen erstklassige Verbindungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus in Berchtesgaden ist ein echtes Juwel. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, in diesem wunderschönen Haus Ihre Zukunft zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.
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Kosten
-
Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)315 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.098 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf256,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis17.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik-Anlage
- Solarthermie
- 1 Badewanne
- 2 Duschen
- 3 Toiletten
- 1 Garage und bis zu 5 PKW Stellplätze
- Photovoltaik-Anlage
- Solarthermie
- 1 Badewanne
- 2 Duschen
- 3 Toiletten
- 1 Garage und bis zu 5 PKW Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik-Anlage
- Solarthermie
- 1 Badewanne
- 2 Duschen
- 3 Toiletten
- 1 Garage und bis zu 5 PKW Stellplätze
- Photovoltaik-Anlage
- Solarthermie
- 1 Badewanne
- 2 Duschen
- 3 Toiletten
- 1 Garage und bis zu 5 PKW Stellplätze
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Berchtesgaden - Ortsrandlage
Berchtesgaden - Ortsrandlage
83471 Berchtesgaden · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Herr Martin Planegger
Sparkasse Berchtesgadener Land
Maximilianstraße 6,
83471 Berchtesgaden
83471 Berchtesgaden
Bahnhofstraße 17,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
08651 / 707 - 3130
Sparkasse Berchtesgadener Land
Bahnhofstraße 17,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
08651/707-0
info@sparkasse-bgl.de
