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immobilie1-ID: 31154615 | Anbieter-ID: 1/20/090-090/010332

Hotel Appartement als Kapitalanlage

Bad Reichenhall Bayern Deutschland (83435)

Zur Karte
45.000 €
Kaufpreis
29,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Sie erwerben ein Appartement im Amber Hotel Bavaria in Bad Reichenhall.

Das Appartement wird ganzjährig im Hotelbetrieb vermietet und Sie erhalten eine monatliche Einnahme (anteilig gemäß MEA von den Einnahmen des Betriebes).
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Sie erwerben ein Appartement im Amber Hotel Bavaria in Bad Reichenhall.

Das Appartement wird ganzjährig im Hotelbetrieb vermietet und Sie erhalten eine monatliche Einnahme (anteilig gemäß MEA von den Einnahmen des Betriebes).

Mieteinnahme 2023: EUR 4.715,54
Nebenkosten 2023: EUR 2.697,07

Kosten

  • Kaufpreis
    45.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    241,28 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    4.715,54 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ferienwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    29,5 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Etagen
    5
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    239,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energiepass gültig bis
    14.02.2026
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Das Hotel verfügt neben einem Restaurant auch über einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Kräuterdampfsauna, Gradierwerk und Fitnessraum mit Cardio- und Bodystyling-Geräten.
  • Sauna
  • Personenaufzug
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss

Lage

Zentrale Lage in Bad Reichenhall

Sonstiges

Eine Besichtigung des Appartements ist leider nicht möglich

Ansprechpartner

Bild von Alexander Schug

Herr Alexander Schug

Bahnhofstraße 17, 83435 Bad Reichenhall
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Sparkasse Berchtesgadener Land

Bahnhofstraße 17, 83435 Bad Reichenhall

info@sparkasse-bgl.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Berchtesgadener Land
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648–0, Telefax: 089/74648-111, Email: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Bahnhofstr. 17
PLZ/Ort: D-83435 Bad Reichenhall
Telefon: 08651 / 707 - 0
Fax: 08651 / 707 - 9999
E-Mail: info@sparkasse-bgl.de
Homepage: www.sparkasse-bgl.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de

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