immobilie1-ID: 31175703 | Anbieter-ID: 1/20/090-090/010338
Gewerbeflächen im Herzen von Berchtesgaden zu verpachten: ca. 1.200 m² auf 3 Etagen
Auf Anfrage
Preis
1.200 m²
Gesamtfläche
2.250 m²
Grundstücksfläche
Im malerischen Berchtesgaden bieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 1.200 m² zur Pacht an. Das Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, besticht durch seine moderne Architektur und wurde erst 2021 umfassend...
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Im malerischen Berchtesgaden bieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 1.200 m² zur Pacht an. Das Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, besticht durch seine moderne Architektur und wurde erst 2021 umfassend renoviert. Die Immobilie verteilt sich auf drei großzügige Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Fläche als KFZ-Werkstatt und Verkaufsraum genutzt, doch durch die flexible Raumaufteilung sind auch andere Gewerbearten denkbar.
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen von Berchtesgaden. Sie profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, während die Lage dennoch angenehm ruhig und abseits vom Trubel ist. Diese Kombination aus Zentralität und Ruhe bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftszweige.
Ausstattung:
Fläche: ca. 1.200 m² verteilt auf drei Etagen
Baujahr: 2000
Renovierung: 2021, umfassende Modernisierung, zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien
Aktuelle Nutzung: KFZ-Werkstatt und Fahrzeugverkauf
Flexible Raumaufteilung: Anpassbar für verschiedene Gewerbearten wie Einzelhandel, Büroflächen, Praxisräume oder Produktionsflächen
Übernahme des Inventars: Nach Absprache mit dem aktuellen Pächter ist eine Übernahme der bestehenden Werkstattausstattung und sonstiger Einrichtungen möglich
Besondere Merkmale:
Zentrale Lage: Hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung, dennoch ruhig gelegen
Hochwertige Renovierung: Modernes Ambiente und energieeffiziente Ausstattung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für unterschiedliche Gewerbezweige, von Handel über Dienstleistung bis hin zur Produktion
Flexibilität: Raumaufteilung und Ausstattung können nach den Bedürfnissen des neuen Pächters angepasst werden
Pachtkonditionen:
Die Pachtkonditionen sind individuell verhandelbar. Bei Interesse an einer Übernahme des Inventars, wie zum Beispiel der hochwertigen Werkstatteinrichtung, kann dies im Rahmen eines separaten Abkommens mit dem aktuellen Pächter geregelt werden.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbefläche vorzustellen.
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen von Berchtesgaden. Sie profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, während die Lage dennoch angenehm ruhig und abseits vom Trubel ist. Diese Kombination aus Zentralität und Ruhe bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftszweige.
Ausstattung:
Fläche: ca. 1.200 m² verteilt auf drei Etagen
Baujahr: 2000
Renovierung: 2021, umfassende Modernisierung, zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien
Aktuelle Nutzung: KFZ-Werkstatt und Fahrzeugverkauf
Flexible Raumaufteilung: Anpassbar für verschiedene Gewerbearten wie Einzelhandel, Büroflächen, Praxisräume oder Produktionsflächen
Übernahme des Inventars: Nach Absprache mit dem aktuellen Pächter ist eine Übernahme der bestehenden Werkstattausstattung und sonstiger Einrichtungen möglich
Besondere Merkmale:
Zentrale Lage: Hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung, dennoch ruhig gelegen
Hochwertige Renovierung: Modernes Ambiente und energieeffiziente Ausstattung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für unterschiedliche Gewerbezweige, von Handel über Dienstleistung bis hin zur Produktion
Flexibilität: Raumaufteilung und Ausstattung können nach den Bedürfnissen des neuen Pächters angepasst werden
Pachtkonditionen:
Die Pachtkonditionen sind individuell verhandelbar. Bei Interesse an einer Übernahme des Inventars, wie zum Beispiel der hochwertigen Werkstatteinrichtung, kann dies im Rahmen eines separaten Abkommens mit dem aktuellen Pächter geregelt werden.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbefläche vorzustellen.
Im malerischen Berchtesgaden bieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 1.200 m² zur Pacht an. Das Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, besticht durch seine moderne Architektur und wurde erst 2021 umfassend renoviert. Die Immobilie verteilt sich auf drei großzügige Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Fläche als KFZ-Werkstatt und Verkaufsraum genutzt, doch durch die flexible Raumaufteilung sind auch andere Gewerbearten denkbar.
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen von Berchtesgaden. Sie profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, während die Lage dennoch angenehm ruhig und abseits vom Trubel ist. Diese Kombination aus Zentralität und Ruhe bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftszweige.
Ausstattung:
Fläche: ca. 1.200 m² verteilt auf drei Etagen
Baujahr: 2000
Renovierung: 2021, umfassende Modernisierung, zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien
Aktuelle Nutzung: KFZ-Werkstatt und Fahrzeugverkauf
Flexible Raumaufteilung: Anpassbar für verschiedene Gewerbearten wie Einzelhandel, Büroflächen, Praxisräume oder Produktionsflächen
Übernahme des Inventars: Nach Absprache mit dem aktuellen Pächter ist eine Übernahme der bestehenden Werkstattausstattung und sonstiger Einrichtungen möglich
Besondere Merkmale:
Zentrale Lage: Hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung, dennoch ruhig gelegen
Hochwertige Renovierung: Modernes Ambiente und energieeffiziente Ausstattung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für unterschiedliche Gewerbezweige, von Handel über Dienstleistung bis hin zur Produktion
Flexibilität: Raumaufteilung und Ausstattung können nach den Bedürfnissen des neuen Pächters angepasst werden
Pachtkonditionen:
Die Pachtkonditionen sind individuell verhandelbar. Bei Interesse an einer Übernahme des Inventars, wie zum Beispiel der hochwertigen Werkstatteinrichtung, kann dies im Rahmen eines separaten Abkommens mit dem aktuellen Pächter geregelt werden.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
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Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen von Berchtesgaden. Sie profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, während die Lage dennoch angenehm ruhig und abseits vom Trubel ist. Diese Kombination aus Zentralität und Ruhe bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftszweige.
Ausstattung:
Fläche: ca. 1.200 m² verteilt auf drei Etagen
Baujahr: 2000
Renovierung: 2021, umfassende Modernisierung, zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien
Aktuelle Nutzung: KFZ-Werkstatt und Fahrzeugverkauf
Flexible Raumaufteilung: Anpassbar für verschiedene Gewerbearten wie Einzelhandel, Büroflächen, Praxisräume oder Produktionsflächen
Übernahme des Inventars: Nach Absprache mit dem aktuellen Pächter ist eine Übernahme der bestehenden Werkstattausstattung und sonstiger Einrichtungen möglich
Besondere Merkmale:
Zentrale Lage: Hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung, dennoch ruhig gelegen
Hochwertige Renovierung: Modernes Ambiente und energieeffiziente Ausstattung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für unterschiedliche Gewerbezweige, von Handel über Dienstleistung bis hin zur Produktion
Flexibilität: Raumaufteilung und Ausstattung können nach den Bedürfnissen des neuen Pächters angepasst werden
Pachtkonditionen:
Die Pachtkonditionen sind individuell verhandelbar. Bei Interesse an einer Übernahme des Inventars, wie zum Beispiel der hochwertigen Werkstatteinrichtung, kann dies im Rahmen eines separaten Abkommens mit dem aktuellen Pächter geregelt werden.
Besichtigungstermine:
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Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Mieterprovision3,57 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWerkstatt
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Gesamtfläche (ca.)1.200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.250 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis24.08.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Berchtesgaden ist eine malerische Gemeinde im Südosten Bayerns, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der bayerischen Alpen. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, darunter der berühmte Königssee und der Watzmann, der...
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Berchtesgaden ist eine malerische Gemeinde im Südosten Bayerns, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der bayerischen Alpen. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, darunter der berühmte Königssee und der Watzmann, der zweithöchste Berg Deutschlands. Berchtesgaden bietet eine reiche kulturelle Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist heute ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Der Nationalpark Berchtesgaden, einer der ältesten Nationalparks Deutschlands, schützt die einzigartige Flora und Fauna der Region und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer unberührten, alpinen Umgebung.
Berchtesgaden ist eine malerische Gemeinde im Südosten Bayerns, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der bayerischen Alpen. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, darunter der berühmte Königssee und der Watzmann, der zweithöchste Berg Deutschlands. Berchtesgaden bietet eine reiche kulturelle Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist heute ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Der Nationalpark Berchtesgaden, einer der ältesten Nationalparks Deutschlands, schützt die einzigartige Flora und Fauna der Region und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer unberührten, alpinen Umgebung.
83471 Berchtesgaden · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Martin Planegger
Sparkasse Berchtesgadener Land
Maximilianstraße 6,
83471 Berchtesgaden
83471 Berchtesgaden
Bahnhofstraße 17,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
08651 / 707 - 3130
Sparkasse Berchtesgadener Land
Bahnhofstraße 17,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
08651/707-0
info@sparkasse-bgl.de
