immobilie1-ID: 31558397 | Anbieter-ID: 1/20/365-365/010283
Wohnhaus mit Potenzial zu verkaufen!
199.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ab sofort steht dieses charmante Wohnhaus in Waldmünchen zum Verkauf.
Die Immobilie stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Abstellraum, eine... mehr lesen
Die Immobilie stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Abstellraum, eine... mehr lesen
Ab sofort steht dieses charmante Wohnhaus in Waldmünchen zum Verkauf.
Die Immobilie stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Abstellraum, eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches sich in zwei Schlafzimmer und einer Küche aufteilt. Auch hier verfügen Sie über ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere abtrennbare Einheit, welche sich auf einen großen Wohn- Ess- und Schlafbereich aufteilt.
Über eine Treppe gelangen Sie in ein Galeriezimmer, welches auch als Schlafbereich genutzt werden kann.
Auch hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche.
Für das Dachgeschoss liegen leider keine Grundrisse sowie keine Genehmigung als Wohneinheit vor (die aktuelle Nutzung ist laut Stadt Waldmünchen und Landratsamt nicht bekannt).
Gerne kann von Ihnen hier selbstständig beim Landratsamt angefragt werden.
Durch die aktuellen Eigentümer wurde ein Anbau errichtet, welcher aktuell als Unterstellraum und Werkstatt genutzt wird.
Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, welcher auf drei Räumlichkeiten aufgeteilt ist.
Im Garten der Immobilie, welche sich auf dem ca. 460 m² großen Grundstück befindet, befindet sich ein kleines Saunahäuschen.
Platz für Ihre Fahrzeuge bietet die Doppelgarage, welche aktuell noch nicht verputzt ist und über kein Garagentor verfügt.
Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!
Die Immobilie stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Abstellraum, eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches sich in zwei Schlafzimmer und einer Küche aufteilt. Auch hier verfügen Sie über ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere abtrennbare Einheit, welche sich auf einen großen Wohn- Ess- und Schlafbereich aufteilt.
Über eine Treppe gelangen Sie in ein Galeriezimmer, welches auch als Schlafbereich genutzt werden kann.
Auch hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche.
Für das Dachgeschoss liegen leider keine Grundrisse sowie keine Genehmigung als Wohneinheit vor (die aktuelle Nutzung ist laut Stadt Waldmünchen und Landratsamt nicht bekannt).
Gerne kann von Ihnen hier selbstständig beim Landratsamt angefragt werden.
Durch die aktuellen Eigentümer wurde ein Anbau errichtet, welcher aktuell als Unterstellraum und Werkstatt genutzt wird.
Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, welcher auf drei Räumlichkeiten aufgeteilt ist.
Im Garten der Immobilie, welche sich auf dem ca. 460 m² großen Grundstück befindet, befindet sich ein kleines Saunahäuschen.
Platz für Ihre Fahrzeuge bietet die Doppelgarage, welche aktuell noch nicht verputzt ist und über kein Garagentor verfügt.
Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.326,67 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)460 m²
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf284,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis15.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
- Garten
Lage
Waldmünchen Bayern Deutschland (93449)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jennifer Schmid
Sparkasse im Landkreis Cham
Further Str. 1,
93413 Cham
93413 Cham
Further Straße 1,
93413 Cham
93413 Cham
09971/481-6506
Sparkasse im Landkreis Cham
Further Straße 1,
93413 Cham
93413 Cham
09971/481-0
immobilien@spk-cham.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail