immobilie1-ID: 30018161 | Anbieter-ID: RJ-6093
Klein & Mein!
47.690 €
Kaufpreis
54,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1900 und wurde kernsaniert im Jahr 1998.
Die barrierearme 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bietet ein soliden Ertrag... mehr lesen
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1900 und wurde kernsaniert im Jahr 1998.
Die barrierearme 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bietet ein soliden Ertrag für Kapitalanleger oder die es noch werden wollen.
Die Wohnung ist mit ca. 54 m² Wohnfläche sehr gut geschnitten. Ein offener Wohn/Essbereich mit ca. 30 m² ist hell und freundlich gestaltet. Das Schlafzimmer befindet sich hofseitig und ist ruhig und gemütlich.
Die barrierearme 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bietet ein soliden Ertrag für Kapitalanleger oder die es noch werden wollen.
Die Wohnung ist mit ca. 54 m² Wohnfläche sehr gut geschnitten. Ein offener Wohn/Essbereich mit ca. 30 m² ist hell und freundlich gestaltet. Das Schlafzimmer befindet sich hofseitig und ist ruhig und gemütlich.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1900 und wurde kernsaniert im Jahr 1998.
Die barrierearme 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bietet ein soliden Ertrag für Kapitalanleger oder die es noch werden wollen.
Die Wohnung ist mit ca. 54 m² Wohnfläche sehr gut geschnitten. Ein offener Wohn/Essbereich mit ca. 30 m² ist hell und freundlich gestaltet. Das Schlafzimmer befindet sich hofseitig und ist ruhig und gemütlich.
Die barrierearme 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bietet ein soliden Ertrag für Kapitalanleger oder die es noch werden wollen.
Die Wohnung ist mit ca. 54 m² Wohnfläche sehr gut geschnitten. Ein offener Wohn/Essbereich mit ca. 30 m² ist hell und freundlich gestaltet. Das Schlafzimmer befindet sich hofseitig und ist ruhig und gemütlich.
Kosten
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Kaufpreis47.690 €
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Kaufpreis pro m²877,14 €
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Hausgeld pro Monat155 €
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Nettorendite6,16 %
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Kaufpreisfaktor16,22-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr2.940 €
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Käuferprovision2380 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)54,37 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis13.04.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vermietet: Jahresnettokaltmiete 2.940,- EUR
Vermietet: Jahresnettokaltmiete 2.940,- EUR
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen, Banken etc. liegt nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof und Busbahnhof. Forst...
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Das Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen, Banken etc. liegt nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof und Busbahnhof. Forst verfügt über gute Bildungsmöglichkeiten mit mehreren öffentlichen und privaten Grundschulen, einem Gymnasium sowie weiteren Schulen (Musik- und Kunstschule, Förderschule, Berufsschule). Zudem verfügt die Stadt über gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine gute und flächendeckende medizinische Versorgung mit Krankenhaus, zahlreichen Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheken. Überregional ist die Stadt ebenfalls gut angebunden. Cottbus liegt ca. 22 km, Frankfurt (Oder) ca. 80 km, Dresden ca. 125 km und Berlin etwa 145 km entfernt. Durch Forst verlaufen die Bundesstraßen 112 und 115, sowie die BAB15. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof (2,3 km entfernt) mit Anbindung nach Cottbus. Die Flughäfen Berlin Schönefeld und Dresden Klotzsche sind jeweils etwa 120 km entfernt.
Das Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen, Banken etc. liegt nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof und Busbahnhof. Forst verfügt über gute Bildungsmöglichkeiten mit mehreren öffentlichen und privaten Grundschulen, einem Gymnasium sowie weiteren Schulen (Musik- und Kunstschule, Förderschule, Berufsschule). Zudem verfügt die Stadt über gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine gute und flächendeckende medizinische Versorgung mit Krankenhaus, zahlreichen Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheken. Überregional ist die Stadt ebenfalls gut angebunden. Cottbus liegt ca. 22 km, Frankfurt (Oder) ca. 80 km, Dresden ca. 125 km und Berlin etwa 145 km entfernt. Durch Forst verlaufen die Bundesstraßen 112 und 115, sowie die BAB15. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof (2,3 km entfernt) mit Anbindung nach Cottbus. Die Flughäfen Berlin Schönefeld und Dresden Klotzsche sind jeweils etwa 120 km entfernt.
03149 Forst · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Juckel
Sparkasse Spree-Neiße
Cottbuser Straße 26 a,
03149 Forst
03149 Forst
Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus
03046 Cottbus
03562 954 223
Sparkasse Spree-Neiße
Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus
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0355 610-226
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