immobilie1-ID: 30018295 | Anbieter-ID: RJ-6643

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Tschernitz Brandenburg Deutschland (03130)

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89.999 €

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche

1.300 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

In sehr gefragter Lage in Tschernitz, steht diese Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und befindet sich an einer ausgebauten Straße. Das große Grundstück mit ca. 1.300 m² ist quadratisch geschnitten und bietet hofseitig Garage, Werkstatt und eine sehr stilvollen Loungebereich. In der Haushälfte erwarten Sie ca. 127 m ² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die modern gestaltete Wohnküche mit gemütlichem Essbereich, ein separates kleines Wohnzimmer und der Flur, von dem das Hauptbad (Dusche/Wanne) abgeht sowie ein großer Hauswirtschaftraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei weitere Zimmer. Nützliche Dachkammern bieten zusätzlichen Stauraum.

Kosten

Kaufpreis

89.999 €
Kaufpreis pro m²

708,65 €
Käuferprovision

3,57 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Doppelhaushälfte
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1935
Zimmer (gesamt)

4
Anzahl Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl Terrassen

1
Anzahl Parkflächen

4
Wohnfläche (ca.)

127 m²
Grundstücksfläche (ca.)

1.300 m²
Nutzfläche (ca.)

60 m²
Balkon/Terrasse (ca.)

1 m²
Bad

Duschbad, Badewanne
Anzahl Stellplätze

4
Stellplatz
Garage/Stellplatz

Garage
Garage
Dachform

Satteldach
Fußboden

Fliesen, PVC/Linoleum
Erschließung

Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Öl, Holz
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

178,55 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1935
Energiepass gültig bis

21.06.2032
Energieeffizienzklasse

F
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Öl, Holz

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- massive Bauweise 36,5 cm
- Tonziegel glasiert
- Keller teils 2,40 m Höhe
- hochwertig sanierter Wohn/Essbereich, Flur, Türen (Glasausschnitt),
Wände (Q2 gespachtelte Wände)
- Kaminanschluss
- Einbauküche Alno (Markengeräte Siemens) im Kaufpreis enthalten
- Vinylboden im ganzen Erdgeschoss
- Sanierungen erfolgten 2008 Dach, Bad; 2001-2019 Wände, Böden, Türen,
Elektrik

Kabelanschluss
Keller

Lage

Der Ort liegt in der Niederlausitz etwa 30 Kilometer südöstlich von Cottbus. Die Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen bildet die westliche Gemeindegrenze. Die Gemeinde Tschernitz entstand am 26. Oktober 2003 aus der Zusammenlegung der vorher eigenständigen Gemeinden Tschernitz und Wolfshain.Durch Tschernitz führt von West nach Ost die Bundesstraße 156 nach Spremberg. Die Bundesstraße 115 zwischen Forst (Lausitz) und Bad Muskau durchquert ebenfalls das Gemeindegebiet. Der Bahnhof Wolfshain lag an der Bahnstrecke Weißwasser–Forst. Der Verkehr wurde 1996 eingestellt.

03130 Tschernitz · Brandenburg · Deutschland

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

- Gas möglich liegt in der Straße

Hinweis!! Besichtigungen finden ausschließlich an zwei Terminen statt. Voraussetzung für die Terminteilnahme ist ein Bonitätsnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung einer Bank/Sparkasse

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Ansprechpartner

Herr Robert Juckel

Sparkasse Spree-Neiße

Cottbuser Straße 26 a,
03149 Forst

Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus

Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus

robert.juckel@spk-spree-neisse.de

Sparkasse Spree-Neiße

Herr Robert Juckel

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Impressum

Firma: Sparkasse Spree-Neiße
Immobiliencenter
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Ulrich Lepsch
Mitglieder des Vorstandes: Ralf Braun, Thomas Heinze
Strasse: Breitscheidplatz 3
PLZ/Ort: D-03046 Cottbus
Telefon: 0355 610-226
Fax: 0355 610-228
E-Mail: peggy.richter@spk-spree-neisse.de
Homepage: www.sparkasse-spree-neisse.de
Handelsregister: Amtsgericht Cottbus
Handelsregisternummer: HRA 1173
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(www.ecb.europa.eu)
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(www.bafin.de)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Cottbus, Goethestraße 1, 03046 Cottbus
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 167987367
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Spree-Neiße nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Spree-Neiße handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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