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immobilie1-ID: 30018553 | Anbieter-ID: AE-6634

Für den Liebhaber - Villa mit Stil!

Welzow Deutschland (03119)

Zur Karte
150.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese stilvolle Villa in Welzow bietet Ihrer Familie großzügige Wohnräume mit gut erhaltenen historischen Bauteilen. Nach zeitgemäßer Renovierung ist hier ein besonderes Wohngefühl garantiert. Vom Windfang mit Gäste-WC gelangen Sie in die große Diele... mehr lesen
Diese stilvolle Villa in Welzow bietet Ihrer Familie großzügige Wohnräume mit gut erhaltenen historischen Bauteilen. Nach zeitgemäßer Renovierung ist hier ein besonderes Wohngefühl garantiert. Vom Windfang mit Gäste-WC gelangen Sie in die große Diele mit gewendelter Treppe und Zugängen zu Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Speisekammer und Veranda. Im Obergeschoss erstrecken sich 3 Schlafzimmer und das Wannenbad mit Ausgang zum großen Balkon. Im Dachgeschoss haben Sie eine Ausbaureserve von 24 m². Bleiverglasung in der Diele, historische Holzfenster in der Veranda, Fensterläden, Treppenhaus und große Holztüren sowie Fischgrätparkett lassen das Liebhaberherz höher schlagen. Zu einem Großteil wurden bereits die Fenster in den Wohnräumen getauscht sowie die Bleiverglasungen um davorgesetzte Isolierfenster erweitert. Auch wurden in den 90er Jahren eine Erdgasheizung und das Bad eingebaut. Ein vorhandenes Nebengebäude harmoniert in seiner Bauart mit dem Haupthaus. Der große Garten mit teils beeindruckenden Laubbäumen kann im übrigen noch individuell gestaltet werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    150.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1926
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.600 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    24 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    15 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Walmdach
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    355,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1926
  • Energiepass gültig bis
    25.02.2032
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Veranda
- Speisekammer
- zentrale Lage
  • Gartenanteil/mitbenutzung

Lage

Ansprechpartner

Bild von Anja Emmrich

Frau Anja Emmrich

Lange Straße 14 - 16, 03130 Spremberg
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Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus

anja.emmrich@spk-spree-neisse.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Spree-Neiße
Immobiliencenter
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Ulrich Lepsch
Mitglieder des Vorstandes: Ralf Braun, Thomas Heinze
Strasse: Breitscheidplatz 3
PLZ/Ort: D-03046 Cottbus
Telefon: 0355 610-226
Fax: 0355 610-228
E-Mail: peggy.richter@spk-spree-neisse.de
Homepage: www.sparkasse-spree-neisse.de
Handelsregister: Amtsgericht Cottbus
Handelsregisternummer: HRA 1173
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(www.ecb.europa.eu)
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(www.bafin.de)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Cottbus, Goethestraße 1, 03046 Cottbus
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 167987367
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungs­stelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Spree-Neiße nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Spree-Neiße handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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