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immobilie1-ID: 30348839 | Anbieter-ID: AE-7024

Gewerbliche Eigentumseinheit am Stadtzentrum

Spremberg Brandenburg Deutschland (03130)

Zur Karte
56.000 €
Kaufpreis
160 m²
Büro-/Praxisfläche
Zum Verkauf stehen diese Büroräume im Erdgeschoss der "ehemaligen Bürstenfabrik" in Spremberg. Das Gebäude wurde in 1995 umfassend modernisiert und zu Büroräumen umgebaut. Das gesamte Areal besteht aus einem attraktiven Mix von Wohnungen und... mehr lesen
Zum Verkauf stehen diese Büroräume im Erdgeschoss der "ehemaligen Bürstenfabrik" in Spremberg. Das Gebäude wurde in 1995 umfassend modernisiert und zu Büroräumen umgebaut. Das gesamte Areal besteht aus einem attraktiven Mix von Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Die Einheit ist vermietet und verfügt derzeit über 6 verschieden große Räume, eine Teeküche und eine Sanitäreinheit mit zwei WC's. 2 Kfz-Stellplätze und ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die Jahresnettokaltmiete für den jährlichen Mietvertrag beträgt zur Zeit 4.200,- EUR.

Kosten

  • Kaufpreis
    56.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    4.200 €
  • Käuferprovision
    2975 EUR

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1924
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Gesamtfläche (ca.)
    160 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    6,8 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    160 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    109 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1924
  • Energiepass gültig bis
    28.11.2024
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Ansprechpartner

Bild von Anja Emmrich

Frau Anja Emmrich

Lange Straße 14 - 16, 03130 Spremberg
preview

Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus

anja.emmrich@spk-spree-neisse.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Spree-Neiße
Immobiliencenter
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Ulrich Lepsch
Mitglieder des Vorstandes: Ralf Braun, Thomas Heinze
Strasse: Breitscheidplatz 3
PLZ/Ort: D-03046 Cottbus
Telefon: 0355 610-226
Fax: 0355 610-228
E-Mail: peggy.richter@spk-spree-neisse.de
Homepage: www.sparkasse-spree-neisse.de
Handelsregister: Amtsgericht Cottbus
Handelsregisternummer: HRA 1173
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(www.ecb.europa.eu)
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(www.bafin.de)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Cottbus, Goethestraße 1, 03046 Cottbus
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 167987367
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungs­stelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Spree-Neiße nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Spree-Neiße handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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