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immobilie1-ID: 31175603 | Anbieter-ID: PD-7673

Schloßherr in Hänchen werden

Kolkwitz Brandenburg Deutschland (03099)

Zur Karte
380.000 €
Kaufpreis
311 m²
Gesamtfläche
2.236 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das ehemalige Gutshaus, Bj. um 1890, im Kolkwitzer Ortsteil Hänchen hat aktuell drei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 311 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen, die Reihenhauscharakter haben, erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen. Das Haus... mehr lesen
Das ehemalige Gutshaus, Bj. um 1890, im Kolkwitzer Ortsteil Hänchen hat aktuell drei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 311 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen, die Reihenhauscharakter haben, erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen. Das Haus wurde 2001 modernisiert. Weiterer Modernisierungsbedarf besteht am Dach, wo eine weitere Wohneinheit ausgebaut werden kann.
Jede Mieteinheit hat eine eigne Flüssiggasheizung.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein attraktiver Gartenanteil sowie eine Garage oder ein Pkw-Stellplatz.
Alle drei Wohneinheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 21.461,- EUR. Ein Nebengebäude mit Abstellräumen ist vorhanden.

Kosten

  • Kaufpreis
    380.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    21.461 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1890
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    311 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    311 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.236 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen
  • Haustiere

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    359,56 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1890
  • Energiepass gültig bis
    12.04.2025
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW Stellplatz
- Garage
- Balkone/Terrassen
- gut gelegen

- jede WE mit eigener Flüssiggas-Heizung (von 2015 und 2017)
- attraktiver Gartenanteil für jede WE
-... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW Stellplatz
- Garage
- Balkone/Terrassen
- gut gelegen

- jede WE mit eigener Flüssiggas-Heizung (von 2015 und 2017)
- attraktiver Gartenanteil für jede WE
- jede WE mit Gäste-WC
- Garage oder Pkw-Stellplatz
- Nebengebäude
  • Vermietet
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Ehemaliges Gutshaus in Kolkwitz/ Hänchen. Ruhige und schöne Wohnlage im Ortsteil Hänchen. Das Oberzentrum Cottbus und der Ortskern von Kolkwitz mit allen Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar.

Ansprechpartner

Bild von Peter Diehl

Herr Peter Diehl

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
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Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus

peter.diehl@spk-spree-neisse.de

Anbieter kontaktieren
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  • Frau
  • Divers
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Impressum
Firma: Sparkasse Spree-Neiße
Immobiliencenter
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Ulrich Lepsch
Mitglieder des Vorstandes: Ralf Braun, Thomas Heinze
Strasse: Breitscheidplatz 3
PLZ/Ort: D-03046 Cottbus
Telefon: 0355 610-226
Fax: 0355 610-228
E-Mail: peggy.richter@spk-spree-neisse.de
Homepage: www.sparkasse-spree-neisse.de
Handelsregister: Amtsgericht Cottbus
Handelsregisternummer: HRA 1173
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(www.ecb.europa.eu)
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(www.bafin.de)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Cottbus, Goethestraße 1, 03046 Cottbus
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 167987367
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungs­stelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Spree-Neiße nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Spree-Neiße handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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