immobilie1-ID: 31199179 | Anbieter-ID: AE-6914

Machen Sie es wieder chic!

Welzow Brandenburg Deutschland (03119)

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58.000 €

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche

2.737 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus im Welzower Stadtgebiet bietet viel Potential zur Vermietung oder Selbstnutzung für mehrere Generationen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1927 verfügt auf 2 Etagen über je ca. 86 qm Nutzfläche. Zwischen 1994 und 2004 wurden in den abgeschlossenen Wohnungen von je ca. 55 qm neue Kunststofffenster und Erdgasheizungen eingebaut. Im übrigen sind weitere zeitgemäße Sanierungen erforderlich. Insbesondere das Dach bedarf einer schnellen Sanierung, um das stilvolle Gebäude zu sichern. Die Wohnung im Erdgeschoß ist bereits beräumt. Das ehemalige Ladengeschäft zeugt noch von alten Zeiten, ebenso die ungenutzten teils abrissbedürftigen Nebengebäude.

Kosten

Kaufpreis

58.000 €
Käuferprovision

2975 EUR

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Objektart

Zweifamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Sanierungsbedürftig
Baujahr

1927
Zimmer (gesamt)

11
Wohnfläche (ca.)

260 m²
Grundstücksfläche (ca.)

2.737 m²
Anzahl Etagen

3
Dachform

Satteldach
Erschließung

Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Etagenheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

337,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1927
Energiepass gültig bis

12.12.2032
Energieeffizienzklasse

H
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage

Gartenanteil/mitbenutzung

Lage

03119 Welzow · Brandenburg · Deutschland

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Frau Anja Emmrich

Sparkasse Spree-Neiße

Lange Straße 14 - 16,
03130 Spremberg

Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus

Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus

anja.emmrich@spk-spree-neisse.de

Sparkasse Spree-Neiße

Frau Anja Emmrich

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Impressum

Firma: Sparkasse Spree-Neiße
Immobiliencenter
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Ulrich Lepsch
Mitglieder des Vorstandes: Ralf Braun, Thomas Heinze
Strasse: Breitscheidplatz 3
PLZ/Ort: D-03046 Cottbus
Telefon: 0355 610-226
Fax: 0355 610-228
E-Mail: peggy.richter@spk-spree-neisse.de
Homepage: www.sparkasse-spree-neisse.de
Handelsregister: Amtsgericht Cottbus
Handelsregisternummer: HRA 1173
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(www.ecb.europa.eu)
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(www.bafin.de)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Cottbus, Goethestraße 1, 03046 Cottbus
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 167987367
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Spree-Neiße nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Spree-Neiße handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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