immobilie1-ID: 31570603 | Anbieter-ID: PD-7806
Idyllisches Haus mit Garten am Ostsee
450.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
998 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Cottbuser Stadtteil Willmersdorf erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus, das 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die grüne Umgebung und der herrliche Blick auf die angrenzenden Wiesen machen...
mehr lesen
In einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Cottbuser Stadtteil Willmersdorf erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus, das 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die grüne Umgebung und der herrliche Blick auf die angrenzenden Wiesen machen diese Immobilie zu einer Oase der Erholung. Das EG überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch einen einladenden Essbereich umfasst. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Einbauküche ist inklusive. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein HWR komplettieren das EG. Im OG stehen zwei Kinderzimmer – eines davon mit Balkon zum Garten – sowie ein komfortables Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet zudem eine integrierte Sauna für entspannte Wellnessmomente. Ein weiteres Highlight ist das über der Garage ausgebaute Arbeits- oder Hobbyzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Das Haus wird umweltfreundlich durch eine effiziente Erdwärmeheizung als Fußbodenheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung mit einem jährlichen Ertrag von ca. 900 €, zusätzlich zur Stromeinsparung durch den Eigenverbrauch. Zum Haus gehören eine Garage mit integrierter Werkstatt sowie ein Carport. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Haus befindet in sehr gutem Zustand und steht ab dem 15.08.25 zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)998 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis14.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
-Einbauküche
-Sauna
-Balkon und Terrasse
-Garage und Carport
-schöner Garten
-Sauna
-Balkon und Terrasse
-Garage und Carport
-schöner Garten
-Einbauküche
-Sauna
-Balkon und Terrasse
-Garage und Carport
-schöner Garten
-Sauna
-Balkon und Terrasse
-Garage und Carport
-schöner Garten
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Willmersdorf liegt im Nordosten von Cottbus. Es bestehen Bus- und Bahnanschluss. Der neu entstehende Ostsee liegt vor der "Haustür".
Willmersdorf liegt im Nordosten von Cottbus. Es bestehen Bus- und Bahnanschluss. Der neu entstehende Ostsee liegt vor der "Haustür".
Cottbus Brandenburg Deutschland (03053)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Diehl
Sparkasse Spree-Neiße
Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus
03046 Cottbus
Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus
03046 Cottbus
0355 610 225
Sparkasse Spree-Neiße
Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus
03046 Cottbus
0355 610-226
peter.diehl@spk-spree-neisse.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail