1. Home
  2. Anbietersuche
  3. Stadtsparkasse Dessau
  4. Immobilienangebote
  5. 5 Wohnungen im Paket als Kapitalanlage

immobilie1-ID: 31057345 | Anbieter-ID: 1449

5 Wohnungen im Paket als Kapitalanlage

Zerbst Sachsen-Anhalt Deutschland (39261)

Zur Karte
175.000 €
Kaufpreis
203,94 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
In der Brüderstr. 28-34 im Zentrum von Zerbst stehen diese 5 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Der Wohnblock wurde 1962 erbaut und umfasst insgesamt 56 Wohneinheiten.

Wohnung Nr. 7 - Brüderstr. 34, 2. OG links, 2 Zimmer, Wohnfläche ca.... mehr lesen
In der Brüderstr. 28-34 im Zentrum von Zerbst stehen diese 5 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Der Wohnblock wurde 1962 erbaut und umfasst insgesamt 56 Wohneinheiten.

Wohnung Nr. 7 - Brüderstr. 34, 2. OG links, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 50,75 m²,
Hausgeld 2024: 147,00 € inkl. 11,40 € Rücklagen-Zuführung
Hausgeld 2025: 200,00 € inkl. 11,40 € Rücklagen-Zuführung

Wohnung Nr. 19 - Brüderstr. 32, 1. OG mitte, 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 34,45 m²
Hausgeld 2024: 133,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung
Hausgeld 2025: 161,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung

Wohnung Nr. 22 - Brüderstr. 32, 2. OG mitte, 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 34,45 m²
Hausgeld 2024: 168,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung
Hausgeld 2025: 119,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung

Wohnung Nr. 26 - Brüderstr. 32, 3. OG rechts, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 49,84 m²
Hausgeld 2024: 196,00 € inkl. 11,27 € Rücklagen-Zuführung
Hausgeld 2025: 230,00 € inkl. 11,27 € Rücklagen-Zuführung

Wohnung Nr. 50 - Brüderstr. 28, 2. OG mitte, 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 34,45 m²
Hausgeld 2024: 142,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung
Hausgeld 2025: 156,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung

Die Erhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt per 31.12.2023 - 131.682,21 €

Kosten

  • Kaufpreis
    175.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    12.249,6 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1962
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    203,94 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Fußboden
    Fliesen, PVC/Linoleum
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    74,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1962
  • Energiepass gültig bis
    26.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg. In Zerbst vereinigt sich der südliche Nuthearm mit den von Norden kommenden nördlichen und mittleren... mehr lesen
Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg. In Zerbst vereinigt sich der südliche Nuthearm mit den von Norden kommenden nördlichen und mittleren Nuthe-Zuflüssen. Das Gelände um Zerbst fällt von Osten nach Westen allmählich in Richtung Elbauen ab.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich,... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Ansprechpartner

Bild von Jeannette Schreiter

Frau Jeannette Schreiter

Poststraße 8, 06844 Dessau-Roßlau
preview

Stadtsparkasse Dessau

Poststr. 8, 06844 Dessau-Roßlau

jeannette.schreiter@sparkasse-dessau.de

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Firma: Stadtsparkasse Dessau
ImmobilienCenter
in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH Potsdam
Vertretungsberechtigter: Frank Brakelmann, Markus Bludau
Strasse: Poststr. 8
PLZ/Ort: D-06844 Dessau-Roßlau
Telefon: 0340 2507-0
Fax: 0340 2507-301
E-Mail: info@sparkasse-dessau.de
Homepage: www.sparkasse-dessau.de
Handelsregister: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer: HRA 11988
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 139 778 914
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG:
Die Stadtsparkasse Dessau handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist
weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
Öffnen Sie im Browser: http://ec.europa.eu/consumers/odr
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 0340 2507 240
Mobiltelefon: 0163/8943830