immobilie1-ID: 31321097 | Anbieter-ID: 1469
Investieren Sie in Betongold!!!
85.000 €
Kaufpreis
88,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In ruhiger Wohnsiedlung von Roßlau befindet sich diese 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 1997 erbaut und besteht aus 6 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist langjährig...
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In ruhiger Wohnsiedlung von Roßlau befindet sich diese 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 1997 erbaut und besteht aus 6 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist langjährig vermietet. Ein Stellplatz sowie ein Keller gehören als Sondereigentum mit dazu und sind im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
In ruhiger Wohnsiedlung von Roßlau befindet sich diese 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 1997 erbaut und besteht aus 6 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist langjährig vermietet. Ein Stellplatz sowie ein Keller gehören als Sondereigentum mit dazu und sind im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Hausgeld pro Monat497,34 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.520 €
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Käuferprovision3500 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88,29 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis12.02.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Zimmer, Wohnfläche ca. 88 m²
Bad mit Fenster und Badewanne; Küche mit Fenster
Zustand: gepflegt; weitere Räume: Keller
Balkon, Stellplatz
Energieträger: Fernwärme; Zentralheizung;
Jahresnettokaltmiete derzeit p.a.: 5.520,00... mehr lesen
Bad mit Fenster und Badewanne; Küche mit Fenster
Zustand: gepflegt; weitere Räume: Keller
Balkon, Stellplatz
Energieträger: Fernwärme; Zentralheizung;
Jahresnettokaltmiete derzeit p.a.: 5.520,00... mehr lesen
3 Zimmer, Wohnfläche ca. 88 m²
Bad mit Fenster und Badewanne; Küche mit Fenster
Zustand: gepflegt; weitere Räume: Keller
Balkon, Stellplatz
Energieträger: Fernwärme; Zentralheizung;
Jahresnettokaltmiete derzeit p.a.: 5.520,00 €
Hausgeld Bewirtschaftung derzeit p.a.: 5.270,00
Hausgeld Erhaltungsrücklage derzeit o.a.: 698,04
Bad mit Fenster und Badewanne; Küche mit Fenster
Zustand: gepflegt; weitere Räume: Keller
Balkon, Stellplatz
Energieträger: Fernwärme; Zentralheizung;
Jahresnettokaltmiete derzeit p.a.: 5.520,00 €
Hausgeld Bewirtschaftung derzeit p.a.: 5.270,00
Hausgeld Erhaltungsrücklage derzeit o.a.: 698,04
3 Zimmer, Wohnfläche ca. 88 m²
Bad mit Fenster und Badewanne; Küche mit Fenster
Zustand: gepflegt; weitere Räume: Keller
Balkon, Stellplatz
Energieträger: Fernwärme; Zentralheizung;
Jahresnettokaltmiete derzeit p.a.: 5.520,00 €
Hausgeld Bewirtschaftung derzeit p.a.: 5.270,00
Hausgeld Erhaltungsrücklage derzeit o.a.: 698,04
Bad mit Fenster und Badewanne; Küche mit Fenster
Zustand: gepflegt; weitere Räume: Keller
Balkon, Stellplatz
Energieträger: Fernwärme; Zentralheizung;
Jahresnettokaltmiete derzeit p.a.: 5.520,00 €
Hausgeld Bewirtschaftung derzeit p.a.: 5.270,00
Hausgeld Erhaltungsrücklage derzeit o.a.: 698,04
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Roßlau (Elbe) ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau. Der Stadtteil liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Roßlau wird von der Rossel...
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Roßlau (Elbe) ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau. Der Stadtteil liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Roßlau wird von der Rossel durchflossen. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg–Dessau–Leipzig, Dessau–Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin–Dessau bedient. Durch Roßlau verlaufen die Bundesstraßen 184 und 187 sowie die Landesstraße 120. Die B 184 führt hier auf einer Straßenbrücke über die Elbe. Die Autobahn 9 ist rund 12 Kilometer östlich über die Anschlussstelle Coswig erreichbar. Darüber hinaus sind in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke zu finden.
Roßlau (Elbe) ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau. Der Stadtteil liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Roßlau wird von der Rossel durchflossen. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg–Dessau–Leipzig, Dessau–Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin–Dessau bedient. Durch Roßlau verlaufen die Bundesstraßen 184 und 187 sowie die Landesstraße 120. Die B 184 führt hier auf einer Straßenbrücke über die Elbe. Die Autobahn 9 ist rund 12 Kilometer östlich über die Anschlussstelle Coswig erreichbar. Darüber hinaus sind in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke zu finden.
06862 Dessau-Roßlau · Roßlau · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Yvonne Pinkau
Stadtsparkasse Dessau
Poststraße 8,
06844 Dessau-Roßlau
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0340 2507 242
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