immobilie1-ID: 31321845 | Anbieter-ID: 1480
Villa in bevorzugter Lage!!!
349.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
721 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
HERZLICH WILLKOMMEN - im schönen Dessau-Ziebigk, einzigartig in seiner Lage, direkt am Georgengarten. Hier steht dieses architektonisch interessante freistehende Fachwerkhaus im Villenstil. Das Haus verfügt derzeit über 2 getrennte Wohneinheiten,...
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HERZLICH WILLKOMMEN - im schönen Dessau-Ziebigk, einzigartig in seiner Lage, direkt am Georgengarten. Hier steht dieses architektonisch interessante freistehende Fachwerkhaus im Villenstil. Das Haus verfügt derzeit über 2 getrennte Wohneinheiten, welches auch problemlos als ein Haus für eine große Familie umgebaut werden kann. Die beiden Geschosse werden durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden. Auf den 2 Geschossen verteilen sich insgesamt 6,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 134 m². Die Fenster und Türen sind im Originalzustand aus der Bauzeit. In der unteren Etage befindet sich noch Stuck an den Decken. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, das Schlafzimmer, das Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Veranda. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer, sowie ein kleiner (Abstell)Raum, die Küche und das Bad mit Badewanne vorhanden. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Im Keller befindet sich eine Werkstatt, diverse Kellerräume und ein Waschhaus sowie ein separater Kellerausgang in den Hof- und Gartenbereich. 2 Garagen auf dem Grundstück, ein Gewächshaus, ein pflegeleichtes Grundstück sowie ein Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung runden dieses tolle Angebot ab!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!
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HERZLICH WILLKOMMEN - im schönen Dessau-Ziebigk, einzigartig in seiner Lage, direkt am Georgengarten. Hier steht dieses architektonisch interessante freistehende Fachwerkhaus im Villenstil. Das Haus verfügt derzeit über 2 getrennte Wohneinheiten, welches auch problemlos als ein Haus für eine große Familie umgebaut werden kann. Die beiden Geschosse werden durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden. Auf den 2 Geschossen verteilen sich insgesamt 6,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 134 m². Die Fenster und Türen sind im Originalzustand aus der Bauzeit. In der unteren Etage befindet sich noch Stuck an den Decken. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, das Schlafzimmer, das Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Veranda. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer, sowie ein kleiner (Abstell)Raum, die Küche und das Bad mit Badewanne vorhanden. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Im Keller befindet sich eine Werkstatt, diverse Kellerräume und ein Waschhaus sowie ein separater Kellerausgang in den Hof- und Gartenbereich. 2 Garagen auf dem Grundstück, ein Gewächshaus, ein pflegeleichtes Grundstück sowie ein Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung runden dieses tolle Angebot ab!
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)721 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf526,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis17.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 1992: Austausch der Gastherme im OG (Vaillant)
- 1992: Erneuerung Elektroverkabelung im OG
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- Garten
- Garage
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 1992: Austausch der Gastherme im OG (Vaillant)
- 1992: Erneuerung Elektroverkabelung im OG
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 1992: Austausch der Gastherme im OG (Vaillant)
- 1992: Erneuerung Elektroverkabelung im OG
- 1994: Außenfassade Putz und Farbe
- 2011-2012: Trockenlegung Mauerwerk Keller
- 2015: Austausch der Gastherme im Keller (Vissmann)
- 2015: Erneuerung der Kellertreppe
- 2016: Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung
- 2021: Dach - Teilinstandsetzung/Reparaturen
- Garten
- Garage
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 1992: Austausch der Gastherme im OG (Vaillant)
- 1992: Erneuerung Elektroverkabelung im OG
- 1994: Außenfassade Putz und Farbe
- 2011-2012: Trockenlegung Mauerwerk Keller
- 2015: Austausch der Gastherme im Keller (Vissmann)
- 2015: Erneuerung der Kellertreppe
- 2016: Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung
- 2021: Dach - Teilinstandsetzung/Reparaturen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 1992: Austausch der Gastherme im OG (Vaillant)
- 1992: Erneuerung Elektroverkabelung im OG
- 1994: Außenfassade Putz und Farbe
- 2011-2012: Trockenlegung Mauerwerk Keller
- 2015: Austausch der Gastherme im Keller (Vissmann)
- 2015: Erneuerung der Kellertreppe
- 2016: Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung
- 2021: Dach - Teilinstandsetzung/Reparaturen
- Garten
- Garage
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 1992: Austausch der Gastherme im OG (Vaillant)
- 1992: Erneuerung Elektroverkabelung im OG
- 1994: Außenfassade Putz und Farbe
- 2011-2012: Trockenlegung Mauerwerk Keller
- 2015: Austausch der Gastherme im Keller (Vissmann)
- 2015: Erneuerung der Kellertreppe
- 2016: Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung
- 2021: Dach - Teilinstandsetzung/Reparaturen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Lage in Dessau-Ziebigk ist ein Juwel in der Region. Ziebigk ist bekannt für seine grünen Parkanlagen, die ideal zum Spazierengehen und Entspannen sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und...
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Diese Lage in Dessau-Ziebigk ist ein Juwel in der Region. Ziebigk ist bekannt für seine grünen Parkanlagen, die ideal zum Spazierengehen und Entspannen sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Ziebigk zu einem begehrten Wohnort für Familien. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und sind dennoch nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ziebigk!
Diese Lage in Dessau-Ziebigk ist ein Juwel in der Region. Ziebigk ist bekannt für seine grünen Parkanlagen, die ideal zum Spazierengehen und Entspannen sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Ziebigk zu einem begehrten Wohnort für Familien. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und sind dennoch nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ziebigk!
06846 Dessau-Roßlau · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Finanzierung.
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Ansprechpartner
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau
Poststraße 8,
06844 Dessau-Roßlau
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0340 2507 240
Stadtsparkasse Dessau
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0340 2507-0
jeannette.schreiter@sparkasse-dessau.de
