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immobilie1-ID: 31374473 | Anbieter-ID: 1/20/335-335/100041

Erstbezug nach Renovierung: 5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

Deiningen Bayern Deutschland (86738)

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1.050 €
Miete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese ca. 125 m² große Erdgeschosswohnung wurde 2024 teilrenoviert und bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit abgetrenntem Küchenbereich sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Eine Küche ist nicht enthalten und muss vom... mehr lesen
Diese ca. 125 m² große Erdgeschosswohnung wurde 2024 teilrenoviert und bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit abgetrenntem Küchenbereich sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Eine Küche ist nicht enthalten und muss vom Mieter selbst gestellt werden.

Alle Fenster wurden durch energieeffiziente Dreifachverglasung ersetzt und die Heizkörper erneuert.
2020 wurde die komplette Heizung von Öl auf Gas umgestellt.

Die Terrasse, die 2025 saniert wird, und der eigene Garten sind direkt über drei Zimmer zugänglich.

Aktuell werden noch Laminatböden verlegt und kleinere Renovierungsarbeiten abgeschlossen.

Ein Kellerraum steht für mehr Stauraum zur Verfügung.

Im Haus selbst befinden sich weitere zwei Wohnungen und eine Ferienwohnung.

Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung eignet sich für zuverlässige und langjährige Mieter.

- Kaltmiete: 1050,00€
- Die Garage kann für 50,00€ monatlich angemietet werden
- Nebenkosten: 250,00€

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.050 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.300 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.200 €
  • Nebenkosten
    250 €
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    50 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mietpreis pro m²
    8,75 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab 01.02.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    99,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    20.10.2030
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Deiningen liegt zentral im schwäbischen Landkreis Donau-Ries.
Die Städte Nördlingen, Oettingen und Wemding sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine überdurchschnittliche Nahversorgung:
Geschäfte, Ärzte,... mehr lesen
Deiningen liegt zentral im schwäbischen Landkreis Donau-Ries.
Die Städte Nördlingen, Oettingen und Wemding sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine überdurchschnittliche Nahversorgung:
Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor Ort.

Ansprechpartner

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Frau Sabrina Schmidt

Königstraße 36, 89407 Dillingen a.d.Donau
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Sparkasse Dillingen-Nördlingen

Königstraße 36, 89407 Dillingen

immo@spk-dlg-noe.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648–0, Telefax: 089/74648-111, Email: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Königstr. 36
PLZ/Ort: D-89407 Dillingen an der Donau
Telefon: 09071/504-0
Fax: 09071/504-200
E-Mail: immo@spk-dlg-noe.de
Homepage: www.spk-dlg-noe.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de

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