immobilie1-ID: 31432369 | Anbieter-ID: 1/20/335-335/100025
Haus mit Charme in 1A Lage!
277.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Willkommen in Dillingen! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahre 1935 gebaut und befindet sich in einer sehr gefragten Lage...
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Willkommen in Dillingen! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahre 1935 gebaut und befindet sich in einer sehr gefragten Lage Dillingens, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Krankenhaus und die Bushaltestelle des Dillinger Stadtbusses befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und verfügt über 5,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund des außenliegenden Treppenhauses wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus auch denkbar. Im Jahre 2002 wurde durch einen Wanddurchbruch im Erdgeschoss das Highlight des Hauses geschaffen - ein wunderbar heller Wohnraum mit hochwertigen Bambusböden, welcher zum verweilen einlädt. Angrenzend, als Erweiterung des Wohnraums in Richtung Garten, wurde 2004 eine Holzveranda geplant, welche schlussendlich aber nicht realisiert wurde. Die Planzeichnungen hierfür liegen vor.
Das Haus steht derzeit leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2014 erneuert. 2001 wurde die Elektrik erneuert. Die Pelletheizung befindet sich seit 2002 im Haus. Im selben Jahr wurde auch eine Staubsaugeranlage verbaut.
Das Grundstück des Hauses ist 348 m² groß und verfügt über einen kleinen Garten und einen KFZ-Stellplatz.
Dieses Haus ist eine ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in guter Lage sind. Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus zu zeigen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und verfügt über 5,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund des außenliegenden Treppenhauses wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus auch denkbar. Im Jahre 2002 wurde durch einen Wanddurchbruch im Erdgeschoss das Highlight des Hauses geschaffen - ein wunderbar heller Wohnraum mit hochwertigen Bambusböden, welcher zum verweilen einlädt. Angrenzend, als Erweiterung des Wohnraums in Richtung Garten, wurde 2004 eine Holzveranda geplant, welche schlussendlich aber nicht realisiert wurde. Die Planzeichnungen hierfür liegen vor.
Das Haus steht derzeit leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2014 erneuert. 2001 wurde die Elektrik erneuert. Die Pelletheizung befindet sich seit 2002 im Haus. Im selben Jahr wurde auch eine Staubsaugeranlage verbaut.
Das Grundstück des Hauses ist 348 m² groß und verfügt über einen kleinen Garten und einen KFZ-Stellplatz.
Dieses Haus ist eine ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in guter Lage sind. Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus zu zeigen.
Willkommen in Dillingen! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahre 1935 gebaut und befindet sich in einer sehr gefragten Lage Dillingens, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Krankenhaus und die Bushaltestelle des Dillinger Stadtbusses befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und verfügt über 5,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund des außenliegenden Treppenhauses wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus auch denkbar. Im Jahre 2002 wurde durch einen Wanddurchbruch im Erdgeschoss das Highlight des Hauses geschaffen - ein wunderbar heller Wohnraum mit hochwertigen Bambusböden, welcher zum verweilen einlädt. Angrenzend, als Erweiterung des Wohnraums in Richtung Garten, wurde 2004 eine Holzveranda geplant, welche schlussendlich aber nicht realisiert wurde. Die Planzeichnungen hierfür liegen vor.
Das Haus steht derzeit leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2014 erneuert. 2001 wurde die Elektrik erneuert. Die Pelletheizung befindet sich seit 2002 im Haus. Im selben Jahr wurde auch eine Staubsaugeranlage verbaut.
Das Grundstück des Hauses ist 348 m² groß und verfügt über einen kleinen Garten und einen KFZ-Stellplatz.
Dieses Haus ist eine ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in guter Lage sind. Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus zu zeigen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und verfügt über 5,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund des außenliegenden Treppenhauses wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus auch denkbar. Im Jahre 2002 wurde durch einen Wanddurchbruch im Erdgeschoss das Highlight des Hauses geschaffen - ein wunderbar heller Wohnraum mit hochwertigen Bambusböden, welcher zum verweilen einlädt. Angrenzend, als Erweiterung des Wohnraums in Richtung Garten, wurde 2004 eine Holzveranda geplant, welche schlussendlich aber nicht realisiert wurde. Die Planzeichnungen hierfür liegen vor.
Das Haus steht derzeit leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2014 erneuert. 2001 wurde die Elektrik erneuert. Die Pelletheizung befindet sich seit 2002 im Haus. Im selben Jahr wurde auch eine Staubsaugeranlage verbaut.
Das Grundstück des Hauses ist 348 m² groß und verfügt über einen kleinen Garten und einen KFZ-Stellplatz.
Dieses Haus ist eine ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in guter Lage sind. Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus zu zeigen.
Kosten
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Kaufpreis277.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)138 m²
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Grundstücksfläche (ca.)348 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf297,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis07.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
Lage
Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 20.070 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es...
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Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 20.070 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.
Das Herz der Stadt schlägt in der Königstraße, die das zentrale Geschäfts- und Einkaufsviertel darstellet. Auch in den umliegenden Bereichen ist eine gute Lebensmittelversorgung garantiert, was den Alltag bequem und unkompliziert gestaltet.
Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar
Die Stadt verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dillingen und die Basilika St. Peter sind bedeutende Attraktionen. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben der Stadt.
Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Es gibt moderne Sportanlagen, Schwimmbäder und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
Das Herz der Stadt schlägt in der Königstraße, die das zentrale Geschäfts- und Einkaufsviertel darstellet. Auch in den umliegenden Bereichen ist eine gute Lebensmittelversorgung garantiert, was den Alltag bequem und unkompliziert gestaltet.
Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar
Die Stadt verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dillingen und die Basilika St. Peter sind bedeutende Attraktionen. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben der Stadt.
Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Es gibt moderne Sportanlagen, Schwimmbäder und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 20.070 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.
Das Herz der Stadt schlägt in der Königstraße, die das zentrale Geschäfts- und Einkaufsviertel darstellet. Auch in den umliegenden Bereichen ist eine gute Lebensmittelversorgung garantiert, was den Alltag bequem und unkompliziert gestaltet.
Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar
Die Stadt verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dillingen und die Basilika St. Peter sind bedeutende Attraktionen. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben der Stadt.
Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Es gibt moderne Sportanlagen, Schwimmbäder und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
Das Herz der Stadt schlägt in der Königstraße, die das zentrale Geschäfts- und Einkaufsviertel darstellet. Auch in den umliegenden Bereichen ist eine gute Lebensmittelversorgung garantiert, was den Alltag bequem und unkompliziert gestaltet.
Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar
Die Stadt verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dillingen und die Basilika St. Peter sind bedeutende Attraktionen. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben der Stadt.
Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Es gibt moderne Sportanlagen, Schwimmbäder und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
89407 Dillingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ann-Katrin Schmid
Sparkasse Nordschwaben
Königstraße 36,
89407 Dillingen a.d.Donau
89407 Dillingen a.d.Donau
Königstraße 36,
89407 Dillingen
89407 Dillingen
+49 (0)9071 504 2715
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89407 Dillingen
89407 Dillingen
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