immobilie1-ID: 31130239 | Anbieter-ID: 1/20/473-473/010211
Leben Sie das Besondere - Wohnhaus mit einzigartigem Flair erwartet Sie!
810.000 €
Kaufpreis
282 m²
Wohnfläche
1.003 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Mehrere Generationen unter einem Dach mit einem ganz besonderen Charme!
Passend zur Dimension und dem Stil des Wohnhauses verleiht das einladende, eingewachsene Grundstück mit 1003 m² dem Anwesen seinen Charme.
Wohnen wird zum... mehr lesen
Passend zur Dimension und dem Stil des Wohnhauses verleiht das einladende, eingewachsene Grundstück mit 1003 m² dem Anwesen seinen Charme.
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Mehrere Generationen unter einem Dach mit einem ganz besonderen Charme!
Passend zur Dimension und dem Stil des Wohnhauses verleiht das einladende, eingewachsene Grundstück mit 1003 m² dem Anwesen seinen Charme.
Wohnen wird zum Erlebnis, wenn Sie Ihren offenen Wohn-/Essbereich und direkten Zugang auf Ihre großzügige Terrasse mit einem tollen Ausblick im Erdgeschoss betreten.
Im Erdgeschoss finden sich neben der Wohnlandschaft eine gemütliche Landhausküche, zwei Schlafräume mit extra Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum befindet sich zudem auf einer Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, großzügige Wohnung mit gemütlichem Sichtdachstuhl. Im direkten Anschluss zur Küche und Speiß finden Sie einen halboffenen Wohn-/Essbereich, sowie einen eigenen Balkon mit Weitblick. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden die schön geschnittene Wohnung ab.
Perfekt für Ihre Gäste: Direkt neben dieser Wohnung mit separtem Eingang befindet sich über der Garage ein Appartment mit eigenem Badezimmer und offenem Wohn-/Schlafbereich.
Der Dachspitz bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Hobbies - hier stehen drei weitere Räume und ein Gäste-WC bereit.
Das Kellergeschoss ist durch die Hanglage besonders lichtdurchflutet und bietet zahlreiche Räume sowie ein Badezimmer und einen Küchenbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, sowie großzügige Vorratsräume bieten hier dem gesamten Haus genügend Platz.
Sind Sie selbstständig oder arbeiten Sie im Homeoffice? Hier haben Sie viele Möglichkeiten!
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Abstellräumen sowie 3 Stellplätze im Hof zur Verfügung.
Sie lieben das Besondere in ruhiger, zentrumsnaher Lage?
Kontaktieren Sie mich und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Wohnhaus.
Passend zur Dimension und dem Stil des Wohnhauses verleiht das einladende, eingewachsene Grundstück mit 1003 m² dem Anwesen seinen Charme.
Wohnen wird zum Erlebnis, wenn Sie Ihren offenen Wohn-/Essbereich und direkten Zugang auf Ihre großzügige Terrasse mit einem tollen Ausblick im Erdgeschoss betreten.
Im Erdgeschoss finden sich neben der Wohnlandschaft eine gemütliche Landhausküche, zwei Schlafräume mit extra Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum befindet sich zudem auf einer Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, großzügige Wohnung mit gemütlichem Sichtdachstuhl. Im direkten Anschluss zur Küche und Speiß finden Sie einen halboffenen Wohn-/Essbereich, sowie einen eigenen Balkon mit Weitblick. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden die schön geschnittene Wohnung ab.
Perfekt für Ihre Gäste: Direkt neben dieser Wohnung mit separtem Eingang befindet sich über der Garage ein Appartment mit eigenem Badezimmer und offenem Wohn-/Schlafbereich.
Der Dachspitz bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Hobbies - hier stehen drei weitere Räume und ein Gäste-WC bereit.
Das Kellergeschoss ist durch die Hanglage besonders lichtdurchflutet und bietet zahlreiche Räume sowie ein Badezimmer und einen Küchenbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, sowie großzügige Vorratsräume bieten hier dem gesamten Haus genügend Platz.
Sind Sie selbstständig oder arbeiten Sie im Homeoffice? Hier haben Sie viele Möglichkeiten!
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Abstellräumen sowie 3 Stellplätze im Hof zur Verfügung.
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Mehrere Generationen unter einem Dach mit einem ganz besonderen Charme!
Passend zur Dimension und dem Stil des Wohnhauses verleiht das einladende, eingewachsene Grundstück mit 1003 m² dem Anwesen seinen Charme.
Wohnen wird zum Erlebnis, wenn Sie Ihren offenen Wohn-/Essbereich und direkten Zugang auf Ihre großzügige Terrasse mit einem tollen Ausblick im Erdgeschoss betreten.
Im Erdgeschoss finden sich neben der Wohnlandschaft eine gemütliche Landhausküche, zwei Schlafräume mit extra Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum befindet sich zudem auf einer Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, großzügige Wohnung mit gemütlichem Sichtdachstuhl. Im direkten Anschluss zur Küche und Speiß finden Sie einen halboffenen Wohn-/Essbereich, sowie einen eigenen Balkon mit Weitblick. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden die schön geschnittene Wohnung ab.
Perfekt für Ihre Gäste: Direkt neben dieser Wohnung mit separtem Eingang befindet sich über der Garage ein Appartment mit eigenem Badezimmer und offenem Wohn-/Schlafbereich.
Der Dachspitz bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Hobbies - hier stehen drei weitere Räume und ein Gäste-WC bereit.
Das Kellergeschoss ist durch die Hanglage besonders lichtdurchflutet und bietet zahlreiche Räume sowie ein Badezimmer und einen Küchenbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, sowie großzügige Vorratsräume bieten hier dem gesamten Haus genügend Platz.
Sind Sie selbstständig oder arbeiten Sie im Homeoffice? Hier haben Sie viele Möglichkeiten!
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Abstellräumen sowie 3 Stellplätze im Hof zur Verfügung.
Sie lieben das Besondere in ruhiger, zentrumsnaher Lage?
Kontaktieren Sie mich und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Wohnhaus.
Passend zur Dimension und dem Stil des Wohnhauses verleiht das einladende, eingewachsene Grundstück mit 1003 m² dem Anwesen seinen Charme.
Wohnen wird zum Erlebnis, wenn Sie Ihren offenen Wohn-/Essbereich und direkten Zugang auf Ihre großzügige Terrasse mit einem tollen Ausblick im Erdgeschoss betreten.
Im Erdgeschoss finden sich neben der Wohnlandschaft eine gemütliche Landhausküche, zwei Schlafräume mit extra Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum befindet sich zudem auf einer Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, großzügige Wohnung mit gemütlichem Sichtdachstuhl. Im direkten Anschluss zur Küche und Speiß finden Sie einen halboffenen Wohn-/Essbereich, sowie einen eigenen Balkon mit Weitblick. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden die schön geschnittene Wohnung ab.
Perfekt für Ihre Gäste: Direkt neben dieser Wohnung mit separtem Eingang befindet sich über der Garage ein Appartment mit eigenem Badezimmer und offenem Wohn-/Schlafbereich.
Der Dachspitz bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Hobbies - hier stehen drei weitere Räume und ein Gäste-WC bereit.
Das Kellergeschoss ist durch die Hanglage besonders lichtdurchflutet und bietet zahlreiche Räume sowie ein Badezimmer und einen Küchenbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, sowie großzügige Vorratsräume bieten hier dem gesamten Haus genügend Platz.
Sind Sie selbstständig oder arbeiten Sie im Homeoffice? Hier haben Sie viele Möglichkeiten!
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Abstellräumen sowie 3 Stellplätze im Hof zur Verfügung.
Sie lieben das Besondere in ruhiger, zentrumsnaher Lage?
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Kosten
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Kaufpreis810.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)17
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)282 m²
-
Gesamtfläche (ca.)430 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.003 m²
-
Nutzfläche (ca.)148 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss: Landhausküche, großzügiger Wohn-/Essbereich, Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Tageslichtbad mit WC und Badewanne, 2 Schlafzimmer mit seperatem Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
Obergeschoss:... mehr lesen
Obergeschoss:... mehr lesen
Erdgeschoss: Landhausküche, großzügiger Wohn-/Essbereich, Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Tageslichtbad mit WC und Badewanne, 2 Schlafzimmer mit seperatem Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
Obergeschoss: Landhausküche, großzügiger Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer,
sowie ein separates Apartment mit eigenem Eingang: 1 Wohn- Schlafbereich inkl. Badezimmer
Dachspitz: Hobbyräume, mit kleinem Badezimmer sowie Wasseranschlüsse für eine Küche
Kellergeschoss: Büroräume, Küche, Badezimmer, Schlafräume, Heizungsraum, diverse Keller- und Lagerräume, Waschküche
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Abstellräumen zur Verfügung sowie 3 Stellplätze im Hof
Genehmigter Bauplan eines Zweifamilienhauses mit Büroräumen und Doppelgarage von 1983 liegt vor.
- 2 Kamine
- Holzfenster
- Gasheizung
- Echtholzparkett im gesamten Haus, sowie solnhofener Naturstein
- Atmungsaktiver, hochwertiger Außenputz und Fassadenfarbe von Keim
Obergeschoss: Landhausküche, großzügiger Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer,
sowie ein separates Apartment mit eigenem Eingang: 1 Wohn- Schlafbereich inkl. Badezimmer
Dachspitz: Hobbyräume, mit kleinem Badezimmer sowie Wasseranschlüsse für eine Küche
Kellergeschoss: Büroräume, Küche, Badezimmer, Schlafräume, Heizungsraum, diverse Keller- und Lagerräume, Waschküche
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Abstellräumen zur Verfügung sowie 3 Stellplätze im Hof
Genehmigter Bauplan eines Zweifamilienhauses mit Büroräumen und Doppelgarage von 1983 liegt vor.
- 2 Kamine
- Holzfenster
- Gasheizung
- Echtholzparkett im gesamten Haus, sowie solnhofener Naturstein
- Atmungsaktiver, hochwertiger Außenputz und Fassadenfarbe von Keim
Erdgeschoss: Landhausküche, großzügiger Wohn-/Essbereich, Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Tageslichtbad mit WC und Badewanne, 2 Schlafzimmer mit seperatem Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
Obergeschoss: Landhausküche, großzügiger Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer,
sowie ein separates Apartment mit eigenem Eingang: 1 Wohn- Schlafbereich inkl. Badezimmer
Dachspitz: Hobbyräume, mit kleinem Badezimmer sowie Wasseranschlüsse für eine Küche
Kellergeschoss: Büroräume, Küche, Badezimmer, Schlafräume, Heizungsraum, diverse Keller- und Lagerräume, Waschküche
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Abstellräumen zur Verfügung sowie 3 Stellplätze im Hof
Genehmigter Bauplan eines Zweifamilienhauses mit Büroräumen und Doppelgarage von 1983 liegt vor.
- 2 Kamine
- Holzfenster
- Gasheizung
- Echtholzparkett im gesamten Haus, sowie solnhofener Naturstein
- Atmungsaktiver, hochwertiger Außenputz und Fassadenfarbe von Keim
Obergeschoss: Landhausküche, großzügiger Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer,
sowie ein separates Apartment mit eigenem Eingang: 1 Wohn- Schlafbereich inkl. Badezimmer
Dachspitz: Hobbyräume, mit kleinem Badezimmer sowie Wasseranschlüsse für eine Küche
Kellergeschoss: Büroräume, Küche, Badezimmer, Schlafräume, Heizungsraum, diverse Keller- und Lagerräume, Waschküche
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Abstellräumen zur Verfügung sowie 3 Stellplätze im Hof
Genehmigter Bauplan eines Zweifamilienhauses mit Büroräumen und Doppelgarage von 1983 liegt vor.
- 2 Kamine
- Holzfenster
- Gasheizung
- Echtholzparkett im gesamten Haus, sowie solnhofener Naturstein
- Atmungsaktiver, hochwertiger Außenputz und Fassadenfarbe von Keim
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das süddeutsche Jurastädtchen Monheim liegt im Westen von Bayern, im Norden des Regierungsbezirks Schwaben. Es wird umrahmt von den Großstädten Nürnberg (im Norden), Ingolstadt (im Osten), Augsburg (im Süden) und Stuttgart (im Westen). Zum Landkreis...
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Das süddeutsche Jurastädtchen Monheim liegt im Westen von Bayern, im Norden des Regierungsbezirks Schwaben. Es wird umrahmt von den Großstädten Nürnberg (im Norden), Ingolstadt (im Osten), Augsburg (im Süden) und Stuttgart (im Westen). Zum Landkreis Donau-Ries gehörend, ist es zwischen Donauwörth (Süden) und Weißenburg (Norden) über die gut ausgebaute B2 direkt zu erreichen und bildet die Nahtstelle zwischen Schwaben und Franken. Per Bahn (Bahnhof Weilheim/Otting od. Donauwörth) haben Sie Anschluss an zwei große Verkehrsverbünde. Zum einen den VGN Richtung Nürnberg und zum anderen den AVV Richtung Augsburg - für Berufspendler ideal!
Die Stadt Monheim verfügt über einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gewerbe- und Handwerksbetriebe, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur, diverse größere Firmen, Gastwirtschaften, aktives und vielfältiges Vereinsleben, tolle Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr!
Die Stadt Monheim verfügt über einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gewerbe- und Handwerksbetriebe, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur, diverse größere Firmen, Gastwirtschaften, aktives und vielfältiges Vereinsleben, tolle Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr!
Das süddeutsche Jurastädtchen Monheim liegt im Westen von Bayern, im Norden des Regierungsbezirks Schwaben. Es wird umrahmt von den Großstädten Nürnberg (im Norden), Ingolstadt (im Osten), Augsburg (im Süden) und Stuttgart (im Westen). Zum Landkreis Donau-Ries gehörend, ist es zwischen Donauwörth (Süden) und Weißenburg (Norden) über die gut ausgebaute B2 direkt zu erreichen und bildet die Nahtstelle zwischen Schwaben und Franken. Per Bahn (Bahnhof Weilheim/Otting od. Donauwörth) haben Sie Anschluss an zwei große Verkehrsverbünde. Zum einen den VGN Richtung Nürnberg und zum anderen den AVV Richtung Augsburg - für Berufspendler ideal!
Die Stadt Monheim verfügt über einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gewerbe- und Handwerksbetriebe, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur, diverse größere Firmen, Gastwirtschaften, aktives und vielfältiges Vereinsleben, tolle Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr!
Die Stadt Monheim verfügt über einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gewerbe- und Handwerksbetriebe, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur, diverse größere Firmen, Gastwirtschaften, aktives und vielfältiges Vereinsleben, tolle Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr!
86653 Monheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katrin Pröll
Sparkasse Donauwörth
Reichsstr. 31-33,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
Reichsstraße 31/33 ,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
+49 (0)906 781-184
Sparkasse Donauwörth
Reichsstraße 31/33 ,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
0906/781-0
katrin.proell@spk-don.de
