immobilie1-ID: 30491655 | Anbieter-ID: 59-0210-4641
Erfolgreicher Pensionsbetrieb sucht Nachfolger
419.000 €
Kaufpreis
44.622 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
In bester Lage von Porschdorf bei Bad Schandau, mitten im Herzen der Sächsischen Schweiz, befindet sich dieses Gebäude. Es handelt sich um einen erfolgreichen Pensionsbetrieb bzw. Ferienwohnungen, welcher nun einen neuen Eigentümer und Betreiber...
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In bester Lage von Porschdorf bei Bad Schandau, mitten im Herzen der Sächsischen Schweiz, befindet sich dieses Gebäude. Es handelt sich um einen erfolgreichen Pensionsbetrieb bzw. Ferienwohnungen, welcher nun einen neuen Eigentümer und Betreiber sucht.
Derzeit ist der Betrieb auf Familien, Schulklassen, Gruppen und auch Individualreisende spezialisiert und bietet die ideale Unterkunft für Aktive und Ruhesuchende. In idyllischer Lage zwischen den Felsen, am Sebnitzbach inkl. diverser Grünflächen, Klettersteigen, Waldflächen und vielen weiteren Möglichkeiten direkt im Umfeld sind diese quasi grenzenlos.
Die Ochelbaude, ca. 1918 erbaut und bis 2019 modernisiert, saniert und instandgehalten, ist das größte der drei Gebäude. Auf zwei Ebenen befinden sich neben zwei Ferienwohnungen mehrere Gemeinschaftsschlafräume mit derzeit ca. 72 Schlafplätzen, Wirtschaftsräume, Büro, Küche, Gemeinschaftsduschen und einem großen Speisesaal. In den Gemeinschaftszimmern sind Etagenbetten vorhanden. Sämtliche Ausstattung ist zeitgemäß. Das Gebäude verfügt über eine große Außenterrasse, eine vollbiologische Kleinkläranlage sowie eine Gas-Zentralheizung.
Zum Gebäude gehören verschiedene anliegende Grundstücke, welche weiteren Erweiterungsspielraum bieten. Derzeit sind Sitz- und Gemeinschaftsbereiche, Grillplätze, Bänke, Grünflächen, Klettersteige, Felsen und Waldstücke für jegliche individuelle Anforderungen vorhanden.
Derzeit ist der Betrieb auf Familien, Schulklassen, Gruppen und auch Individualreisende spezialisiert und bietet die ideale Unterkunft für Aktive und Ruhesuchende. In idyllischer Lage zwischen den Felsen, am Sebnitzbach inkl. diverser Grünflächen, Klettersteigen, Waldflächen und vielen weiteren Möglichkeiten direkt im Umfeld sind diese quasi grenzenlos.
Die Ochelbaude, ca. 1918 erbaut und bis 2019 modernisiert, saniert und instandgehalten, ist das größte der drei Gebäude. Auf zwei Ebenen befinden sich neben zwei Ferienwohnungen mehrere Gemeinschaftsschlafräume mit derzeit ca. 72 Schlafplätzen, Wirtschaftsräume, Büro, Küche, Gemeinschaftsduschen und einem großen Speisesaal. In den Gemeinschaftszimmern sind Etagenbetten vorhanden. Sämtliche Ausstattung ist zeitgemäß. Das Gebäude verfügt über eine große Außenterrasse, eine vollbiologische Kleinkläranlage sowie eine Gas-Zentralheizung.
Zum Gebäude gehören verschiedene anliegende Grundstücke, welche weiteren Erweiterungsspielraum bieten. Derzeit sind Sitz- und Gemeinschaftsbereiche, Grillplätze, Bänke, Grünflächen, Klettersteige, Felsen und Waldstücke für jegliche individuelle Anforderungen vorhanden.
In bester Lage von Porschdorf bei Bad Schandau, mitten im Herzen der Sächsischen Schweiz, befindet sich dieses Gebäude. Es handelt sich um einen erfolgreichen Pensionsbetrieb bzw. Ferienwohnungen, welcher nun einen neuen Eigentümer und Betreiber sucht.
Derzeit ist der Betrieb auf Familien, Schulklassen, Gruppen und auch Individualreisende spezialisiert und bietet die ideale Unterkunft für Aktive und Ruhesuchende. In idyllischer Lage zwischen den Felsen, am Sebnitzbach inkl. diverser Grünflächen, Klettersteigen, Waldflächen und vielen weiteren Möglichkeiten direkt im Umfeld sind diese quasi grenzenlos.
Die Ochelbaude, ca. 1918 erbaut und bis 2019 modernisiert, saniert und instandgehalten, ist das größte der drei Gebäude. Auf zwei Ebenen befinden sich neben zwei Ferienwohnungen mehrere Gemeinschaftsschlafräume mit derzeit ca. 72 Schlafplätzen, Wirtschaftsräume, Büro, Küche, Gemeinschaftsduschen und einem großen Speisesaal. In den Gemeinschaftszimmern sind Etagenbetten vorhanden. Sämtliche Ausstattung ist zeitgemäß. Das Gebäude verfügt über eine große Außenterrasse, eine vollbiologische Kleinkläranlage sowie eine Gas-Zentralheizung.
Zum Gebäude gehören verschiedene anliegende Grundstücke, welche weiteren Erweiterungsspielraum bieten. Derzeit sind Sitz- und Gemeinschaftsbereiche, Grillplätze, Bänke, Grünflächen, Klettersteige, Felsen und Waldstücke für jegliche individuelle Anforderungen vorhanden.
Derzeit ist der Betrieb auf Familien, Schulklassen, Gruppen und auch Individualreisende spezialisiert und bietet die ideale Unterkunft für Aktive und Ruhesuchende. In idyllischer Lage zwischen den Felsen, am Sebnitzbach inkl. diverser Grünflächen, Klettersteigen, Waldflächen und vielen weiteren Möglichkeiten direkt im Umfeld sind diese quasi grenzenlos.
Die Ochelbaude, ca. 1918 erbaut und bis 2019 modernisiert, saniert und instandgehalten, ist das größte der drei Gebäude. Auf zwei Ebenen befinden sich neben zwei Ferienwohnungen mehrere Gemeinschaftsschlafräume mit derzeit ca. 72 Schlafplätzen, Wirtschaftsräume, Büro, Küche, Gemeinschaftsduschen und einem großen Speisesaal. In den Gemeinschaftszimmern sind Etagenbetten vorhanden. Sämtliche Ausstattung ist zeitgemäß. Das Gebäude verfügt über eine große Außenterrasse, eine vollbiologische Kleinkläranlage sowie eine Gas-Zentralheizung.
Zum Gebäude gehören verschiedene anliegende Grundstücke, welche weiteren Erweiterungsspielraum bieten. Derzeit sind Sitz- und Gemeinschaftsbereiche, Grillplätze, Bänke, Grünflächen, Klettersteige, Felsen und Waldstücke für jegliche individuelle Anforderungen vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
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Kaufpreis pro m²894,38 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1918
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Zimmer (gesamt)13
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Gesamtfläche (ca.)468,48 m²
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Grundstücksfläche (ca.)44.622 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Strom, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf324,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1918
-
Energiepass gültig bis12.01.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ochelbaude mit Gemeinschaftszimmern, zwei Ferienwohnungen, Büro, Wirtschaftsräumen, Küche und Speisesaal, Terrasse, Grill- und Sitzplätzen, Parkplätzen
- zeitgemäße Ausstattung
- Grundstücke mit Waldanteilen, Felsen, Grünflächen
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- zeitgemäße Ausstattung
- Grundstücke mit Waldanteilen, Felsen, Grünflächen
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- Ochelbaude mit Gemeinschaftszimmern, zwei Ferienwohnungen, Büro, Wirtschaftsräumen, Küche und Speisesaal, Terrasse, Grill- und Sitzplätzen, Parkplätzen
- zeitgemäße Ausstattung
- Grundstücke mit Waldanteilen, Felsen, Grünflächen
- Nähe zur Natur direkt in der Sächsischen Schweiz
- zeitgemäße Ausstattung
- Grundstücke mit Waldanteilen, Felsen, Grünflächen
- Nähe zur Natur direkt in der Sächsischen Schweiz
- Ochelbaude mit Gemeinschaftszimmern, zwei Ferienwohnungen, Büro, Wirtschaftsräumen, Küche und Speisesaal, Terrasse, Grill- und Sitzplätzen, Parkplätzen
- zeitgemäße Ausstattung
- Grundstücke mit Waldanteilen, Felsen, Grünflächen
- Nähe zur Natur direkt in der Sächsischen Schweiz
- zeitgemäße Ausstattung
- Grundstücke mit Waldanteilen, Felsen, Grünflächen
- Nähe zur Natur direkt in der Sächsischen Schweiz
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Kantine/Cafeteria
Lage
Die Pensionen/Ferienwohnungen liegen zwischen Bad Schandau und Porschdorf. Für Bewohner, Besucher und Gäste bildet dieser Punkt einen perfekten Ausgangspunkt für Unternehmungen in der Sächsischen Schweiz und in der Region Pirna, Dresden und Böhmische...
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Die Pensionen/Ferienwohnungen liegen zwischen Bad Schandau und Porschdorf. Für Bewohner, Besucher und Gäste bildet dieser Punkt einen perfekten Ausgangspunkt für Unternehmungen in der Sächsischen Schweiz und in der Region Pirna, Dresden und Böhmische Schweiz.
Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf.
Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden–Decín) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Der Bahnhof ist ein Haltepunkt für EuroCity-Verbindungen zwischen Berlin und Prag. Einzelne Züge fahren weiter nach Budapest, Hamburg und Binz. Im Nachtverkehr mit der City Night Line bestehen Verbindungen nach Zürich. Weiter Mobilität wird durch die regionalen Buslinien und der naheliegenden Anbindung an die B172 Richtung Dresden.
Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf.
Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden–Decín) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Der Bahnhof ist ein Haltepunkt für EuroCity-Verbindungen zwischen Berlin und Prag. Einzelne Züge fahren weiter nach Budapest, Hamburg und Binz. Im Nachtverkehr mit der City Night Line bestehen Verbindungen nach Zürich. Weiter Mobilität wird durch die regionalen Buslinien und der naheliegenden Anbindung an die B172 Richtung Dresden.
Die Pensionen/Ferienwohnungen liegen zwischen Bad Schandau und Porschdorf. Für Bewohner, Besucher und Gäste bildet dieser Punkt einen perfekten Ausgangspunkt für Unternehmungen in der Sächsischen Schweiz und in der Region Pirna, Dresden und Böhmische Schweiz.
Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf.
Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden–Decín) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Der Bahnhof ist ein Haltepunkt für EuroCity-Verbindungen zwischen Berlin und Prag. Einzelne Züge fahren weiter nach Budapest, Hamburg und Binz. Im Nachtverkehr mit der City Night Line bestehen Verbindungen nach Zürich. Weiter Mobilität wird durch die regionalen Buslinien und der naheliegenden Anbindung an die B172 Richtung Dresden.
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01814 Bad Schandau · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Wilde
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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