immobilie1-ID: 30668185 | Anbieter-ID: 59-0210-7392
Büro- und Praxishaus - zentrale Stadtran
518.000 €
Kaufpreis
700 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf freien Einheiten in Dresden-Gittersee. Das Haus steht komplett leer. Hier sind der Entfaltung persönlicher Vorstellungen der Renovierung bzw. Instandsetzung und Modernisierung sowie...
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Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf freien Einheiten in Dresden-Gittersee. Das Haus steht komplett leer. Hier sind der Entfaltung persönlicher Vorstellungen der Renovierung bzw. Instandsetzung und Modernisierung sowie auch der zukünftigen Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Bisher wurde das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Einholen einer Genehmigung zur gewünschten gewerblichen Nutzung obliegt dem Erwerber der Immobilie vor dem Ankauf.
Die aktuelle Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Einen ersten Blick in das Haus erhalten Sie durch die Innenfotos.
Das Haus verfügt über eine gute Substanz und wurde in den vergangenen Jahren stetig durch die Voreigentümer instand gesetzt. Trotzdem sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig.
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern auf uns zu.
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Das Haus verfügt über eine gute Substanz und wurde in den vergangenen Jahren stetig durch die Voreigentümer instand gesetzt. Trotzdem sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig.
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Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf freien Einheiten in Dresden-Gittersee. Das Haus steht komplett leer. Hier sind der Entfaltung persönlicher Vorstellungen der Renovierung bzw. Instandsetzung und Modernisierung sowie auch der zukünftigen Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Bisher wurde das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Einholen einer Genehmigung zur gewünschten gewerblichen Nutzung obliegt dem Erwerber der Immobilie vor dem Ankauf.
Die aktuelle Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Einen ersten Blick in das Haus erhalten Sie durch die Innenfotos.
Das Haus verfügt über eine gute Substanz und wurde in den vergangenen Jahren stetig durch die Voreigentümer instand gesetzt. Trotzdem sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig.
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Die aktuelle Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Einen ersten Blick in das Haus erhalten Sie durch die Innenfotos.
Das Haus verfügt über eine gute Substanz und wurde in den vergangenen Jahren stetig durch die Voreigentümer instand gesetzt. Trotzdem sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig.
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Kosten
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Kaufpreis518.000 €
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Kaufpreis pro m²1.726,67 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)700 m²
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Nutzfläche (ca.)51,86 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformMANSARDDACH
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch210,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis21.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Tageslichtbäder
- Dielenfußböden
- Gewölbekeller
- Kunststofffenster
- historische Altbautüren
- Tageslichtbäder
- Dielenfußböden
- Gewölbekeller
- Kunststofffenster
- historische Altbautüren
- Gaszentralheizung
- Tageslichtbäder
- Dielenfußböden
- Gewölbekeller
- Kunststofffenster
- historische Altbautüren
- Tageslichtbäder
- Dielenfußböden
- Gewölbekeller
- Kunststofffenster
- historische Altbautüren
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Der beliebte Wohnstandort Dresden Gittersee liegt nahe dem Stadtzentrum (ca. 10 min). Die leichte Höhenlage mit Blick über Dresden, die aufgelockerte Wohnbebauung, der Gartenstadtcharakter sowie die ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung verleihen dem...
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Der beliebte Wohnstandort Dresden Gittersee liegt nahe dem Stadtzentrum (ca. 10 min). Die leichte Höhenlage mit Blick über Dresden, die aufgelockerte Wohnbebauung, der Gartenstadtcharakter sowie die ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung verleihen dem Stadtteil einen hohen Wohnwert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls vor Ort, wie z. B. die Kindertagesstätte Gittersee, die 80. Grundschule, Ärzte und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahnlinie 3 erreicht man in wenigen Minuten die Dresdner Innenstadt. Man hat ebenfalls Anschluss zu der Buslinie 66. Der nächste Bahnhof, wo man Anschluss an das S-Bahnnetz findet, ist in Dresden Plauen zu finden.
Der beliebte Wohnstandort Dresden Gittersee liegt nahe dem Stadtzentrum (ca. 10 min). Die leichte Höhenlage mit Blick über Dresden, die aufgelockerte Wohnbebauung, der Gartenstadtcharakter sowie die ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung verleihen dem Stadtteil einen hohen Wohnwert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls vor Ort, wie z. B. die Kindertagesstätte Gittersee, die 80. Grundschule, Ärzte und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahnlinie 3 erreicht man in wenigen Minuten die Dresdner Innenstadt. Man hat ebenfalls Anschluss zu der Buslinie 66. Der nächste Bahnhof, wo man Anschluss an das S-Bahnnetz findet, ist in Dresden Plauen zu finden.
01189 Dresden · Coschütz/Gittersee · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Frau Sylvia Matthes
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Schillerplatz 12,
01309 Dresden
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0351 455-77201
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